農村房轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋轉讓給乙方，乙方愿意接受該房屋的轉讓。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________________________，房屋結構為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2該房屋產權清晰，無任何權屬糾紛，甲方對該房屋擁有完全的處分權。

1.3該房屋已取得__________________________等相關合法手續。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方支付全部轉讓價款。

2.3乙方支付轉讓價款的方式為：__________________________。

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，將房屋及相關附屬設施交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋后，有權對該房屋進行合理使用，但不得擅自改變房屋結構及用途。

四、稅費承擔

4.1本合同轉讓過程中產生的稅費，由__________________________方承擔。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向乙方提供相關稅費繳納憑證。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

5.3乙方未按約定時間支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證

4.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋轉讓給乙方，乙方愿意接受該房屋的轉讓。丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔保。為明確各方權利義務，保障甲方的權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________________________，房屋結構為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2該房屋產權清晰，無任何權屬糾紛，甲方對該房屋擁有完全的處分權。

1.3該房屋已取得__________________________等相關合法手續。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方支付全部轉讓價款。

2.3乙方支付轉讓價款的方式為：__________________________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方保證在乙方未按約定支付轉讓價款的情況下，承擔代為支付的責任。

3.2丙方代為支付轉讓價款后，有權向乙方追償。

3.3丙方擔保期限為__________________________年。

四、交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，將房屋及相關附屬設施交付給乙方。

4.2乙方在取得房屋后，有權對該房屋進行合理使用，但不得擅自改變房屋結構及用途。

五、稅費承擔

5.1本合同轉讓過程中產生的稅費，由__________________________方承擔。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向乙方提供相關稅費繳納憑證。

六、甲方的權益保障

6.1甲方享有對房屋的轉讓收益，乙方應按照約定支付轉讓價款。

6.2甲方在乙方未按約定支付轉讓價款時，有權要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方在丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

7.2乙方在未支付全部轉讓價款前，不得對房屋進行任何形式的抵押、出租、出售等處分行為。

7.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證

4.其他三方認為需要附在本合同中的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在保障甲方的權益，確保乙方按照約定支付轉讓價款。丙方的擔保責任有助于降低甲方在交易過程中可能面臨的風險，增加交易的穩定性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，主導本合同的目的在于保障自身的權益，確保在房屋轉讓過程中能夠獲得預期的收益。甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，以及丙方的擔保，有效降低了交易風險，保障了自身的利益。同時，甲方的主導地位有助于確保交易流程的順利進行，維護了自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）出借給乙方，乙方因__________________________原因需要借款，丙方同意為乙方的借款提供擔保。為明確各方權利義務，保障乙方的權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及用途

1.1本合同借款金額為人民幣__________________________元整。

1.2借款用途為__________________________，乙方承諾僅用于此合法用途。

二、借款期限及利率

2.1本合同借款期限為__________________________，自借款之日起計算。

2.2借款利率為__________________________，按年利率計算。

三、還款方式

3.1乙方應按月分期償還借款本金及利息，具體還款計劃如下：

-每月還款日：__________________________

-每月還款金額：__________________________

3.2乙方應按時足額還款，如有逾期，應支付滯納金，滯納金為每日萬分之__________________________。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意在本合同借款期限內，對乙方的借款提供擔保。

4.2如乙方未按時足額還款，丙方應在接到甲方通知之日起__________________________日內，代為償還借款本金及利息。

4.3丙方代為償還后，有權向乙方追償。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有按約定使用借款的權利，甲方不得干涉乙方的合法使用。

5.2乙方在還款期間，如遇到特殊情況導致無法按時還款，應提前向甲方提出書面申請，甲方有權根據情況予以批準或拒絕。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方應按約定提供借款，如甲方未按時提供借款，應向乙方支付違約金，違約金為借款金額的__________________________。

6.2甲方不得隨意扣除乙方的借款本金或利息，如有違反，乙方有權要求甲方雙倍返還。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向借款所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.借款申請書

2.借款用途證明

3.相關稅費繳納憑證

4.其他三方認為需要附在本合同中的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為借款方，主導本合同的目的在于確保自身能夠獲得所需的資金，同時保