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文檔簡介
買門面定金合同樣本第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡稱“買方”):
乙方(以下簡稱“賣方”):
鑒于買方有意向購買賣方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的門面,賣方同意出售該門面,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就門面買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、門面基本情況
1.1門面位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào),建筑面積為__________平方米,土地面積為__________平方米。
1.2門面產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、無查封、無糾紛,賣方保證對該門面擁有合法的處分權(quán)。
二、買賣價(jià)格及支付方式
2.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
2.2買方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)作為定金。
2.3定金支付后,賣方應(yīng)向買方出具收據(jù),并保證在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
2.4買方在支付定金后,如因自身原因解除合同,定金不予退還。
三、合同履行及違約責(zé)任
3.1買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付剩余房款,賣方應(yīng)在收到剩余房款后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
3.2買方在合同履行過程中,如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
3.3賣方在合同履行過程中,如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于退還定金、賠償損失等。
四、爭議解決
4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
五、其他
5.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
5.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
5.3附件:
(1)門面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(2)門面測繪圖;
(3)其他與本合同有關(guān)的文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“買方”):
乙方(以下簡稱“賣方”):
丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):
鑒于買方有意向購買賣方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的門面,賣方同意出售該門面,為保障買方權(quán)益,丙方同意為賣方提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就門面買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、門面基本情況
1.1門面位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào),建筑面積為__________平方米,土地面積為__________平方米。
1.2門面產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、無查封、無糾紛,賣方保證對該門面擁有合法的處分權(quán)。
二、買賣價(jià)格及支付方式
2.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
2.2買方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)作為定金。
2.3定金支付后,賣方應(yīng)向買方出具收據(jù),并保證在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
2.4買方在支付定金后,如因自身原因解除合同,定金不予退還。
三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利
3.1擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下,對賣方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方按照合同約定履行義務(wù),并有權(quán)對賣方的違約行為進(jìn)行追償。
3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施,以保障買方權(quán)益。
四、甲方的權(quán)益及權(quán)利
4.1甲方在合同履行過程中,享有以下權(quán)益:
(1)賣方未按約定履行合同義務(wù)時(shí),甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任;
(2)賣方在合同履行過程中,如發(fā)生損害甲方權(quán)益的行為,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任;
(3)甲方有權(quán)要求賣方提供門面相關(guān)證明文件,包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、測繪圖等。
4.2甲方在合同履行過程中,享有以下權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);
(2)甲方有權(quán)要求丙方在賣方違約時(shí),履行擔(dān)保責(zé)任;
(3)甲方有權(quán)要求賣方提供門面相關(guān)證明文件,以保障甲方權(quán)益。
五、乙方的違約及限制條款
5.1賣方在合同履行過程中,如未按約定履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任:
(1)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)的違約金;
(2)賠償甲方因此遭受的損失;
(3)承擔(dān)因違約行為給丙方帶來的損失。
5.2賣方在合同履行過程中,如發(fā)生以下行為,甲方有權(quán)解除合同:
(1)賣方隱瞞門面真實(shí)情況,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損;
(2)賣方提供虛假證明文件,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損;
(3)賣方違反合同約定,造成甲方損失。
六、爭議解決
6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、第三方介入的意義和目的
8.1第三方介入本合同,旨在保障買方權(quán)益,確保賣方履行合同義務(wù),同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
8.2通過第三方擔(dān)保,甲方在合同履行過程中享有更多權(quán)益,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1甲方在本合同中處于主導(dǎo)地位,旨在確保交易安全,維護(hù)自身合法權(quán)益。
9.2通過增加甲方權(quán)益條款,甲方在合同履行過程中享有更多保障,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“買方”):
乙方(以下簡稱“賣方”):
丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):
鑒于買方有意向購買賣方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商業(yè)房產(chǎn),賣方同意出售該房產(chǎn),為保障賣方權(quán)益,丙方同意為買方提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房產(chǎn)買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào),建筑面積為__________平方米,土地面積為__________平方米。
1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、無查封、無糾紛,賣方保證對該房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)。
二、買賣價(jià)格及支付方式
2.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
2.2買方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)作為定金。
2.3定金支付后,賣方應(yīng)向買方出具收據(jù),并保證在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
2.4買方在支付定金后,如因自身原因解除合同,定金不予退還。
三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利
3.1擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下,對買方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照合同約定履行義務(wù),并有權(quán)對買方的違約行為進(jìn)行追償。
3.3擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施,以保障賣方權(quán)益。
四、乙方的權(quán)益及權(quán)利
4.1乙方在合同履行過程中,享有以下權(quán)益:
(1)買方未按約定履行合同義務(wù)時(shí),乙方有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任;
(2)買方在合同履行過程中,如發(fā)生損害乙方權(quán)益的行為,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任;
(3)乙方有權(quán)要求買方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件,包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、測繪圖等。
4.2乙方在合同履行過程中,享有以下權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付剩余房款;
(2)乙方有權(quán)要求丙方在買方違約時(shí),履行擔(dān)保責(zé)任;
(3)乙方有權(quán)要求買方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件,以保障乙方權(quán)益。
五、甲方的違約及限制條款
5.1買方在合同履行過程中,如未按約定履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任:
(1)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)的違約金;
(2)賠償乙方因此遭受的損失;
(3)承擔(dān)因違約行為給丙方帶來的損失。
5.2買方在合同履行過程中,如發(fā)生以下行為,乙方有權(quán)解除合同:
(1)買方隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況,導(dǎo)致乙方權(quán)益受損;
(2)買方提供虛假證明文件,導(dǎo)致乙方權(quán)益受損;
(3)買方違反合同約定,造成乙方損失。
六、爭議解決
6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、
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