墻面廣告租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方聯系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方聯系郵箱]。墻面廣告租賃合同一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，是擁有合法墻面資源的所有者，有權將墻面出租用于廣告發布。2.承租方：[承租方公司名稱]，是從事廣告業務的專業公司，具備合法的廣告經營資質，有能力在出租方的墻面上進行廣告設置和運營。二、租賃標的1.墻面基本信息：該墻面位于[具體位置]，墻面面積為[具體面積]平方米，墻面材質為[具體材質]，墻面朝向為[具體朝向]。2.廣告設置區域：承租方有權在墻面的[具體區域]進行廣告設置，該區域面積為[具體面積]平方米，位置明顯，易于吸引受眾注意力。三、租賃期限1.起始時間：自[起始日期]起，至[結束日期]止。租賃期限為[具體時長]年。2.結束時間：在租賃期限屆滿前，雙方應提前[提前通知時間]個月協商是否繼續租賃或終止合同。如雙方未達成一致意見，則租賃期限自動屆滿。四、租金及支付方式1.租金金額：承租方應向出租方支付的年租金為[具體金額]元。租金應在每年的[支付時間]前支付完畢。2.支付時間：承租方應在每年的[支付時間]將當年的租金支付至出租方指定的銀行賬戶。如遇法定節假日或休息日，則支付時間順延至下一個工作日。3.支付方式：承租方應通過銀行轉賬的方式支付租金，不得采用現金支付或其他非法支付方式。出租方應在收到租金后[確認時間]內開具租金發票給承租方。五、廣告內容及設計1.廣告內容要求：承租方發布的廣告內容應符合國家法律法規的規定，不得含有違法、淫穢、暴力、恐怖等不良信息。廣告內容應與出租方的墻面環境相協調，不得影響墻面的美觀和安全。2.設計審核及修改：承租方應在廣告發布前將廣告設計方案提交給出租方審核。出租方應在收到廣告設計方案后的[審核時間]內給予審核意見。如出租方認為廣告設計方案不符合要求，承租方應在接到審核意見后的[修改時間]內進行修改，并重新提交審核。如承租方未在規定時間內進行修改或修改后仍未通過審核，則出租方有權拒絕承租方發布廣告。六、租賃期間的維護與管理1.出租方的維護責任：出租方應負責墻面的日常維護和保養，保證墻面的安全和整潔。如墻面出現損壞或需要維修，出租方應及時進行修復，以保證承租方的廣告正常展示。2.承租方的維護責任：承租方應負責廣告的日常維護和保養，保證廣告的安全和整潔。如廣告出現損壞或需要更換，承租方應及時進行修復或更換，以保證廣告的正常展示。如因承租方的原因導致墻面或其他設施損壞，承租方應承擔相應的賠償責任。七、違約責任1.出租方違約責任：如出租方未按照合同約定履行維護責任，導致承租方的廣告無法正常展示，出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此而遭受的損失。如出租方未經承租方同意擅自變更墻面用途或允許他人在墻面上設置廣告，出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此而遭受的損失。2.承租方違約責任：如承租方未按照合同約定支付租金，承租方應承擔違約責任，每逾期一天，應按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付逾期利息。如承租方逾期支付租金超過[逾期天數]天，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此而遭受的損失。如承租方發布的廣告內容違反國家法律法規的規定或不符合合同約定，出租方有權要求承租方立即停止發布廣告，并承擔違約責任，賠償出租方因此而遭受的損失。八、合同的變更與解除1.變更條件：經雙方協商一致，可以變更本合同的內容。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.解除條件：因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同。如一方嚴重違約，另一方有權解除本合同。雙方協商一致，可以解除本合同。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同的履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄地：本合同的訴訟管轄地為出租方所在地的人民法院。十、其他條款1.保密條款：雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密和個人隱私予以保密，不得向第三方披露。2.不可抗力條款：如因不可抗力導致本合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔違約責任。不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、行為等。3.通知條款：雙方在合同履行過程中如需要向對方發出通知，應采用書面形式，并送達對方指定的地址或郵箱。如以郵寄方式發出通知，則以寄出之日起[通知期限]視為送達；如以郵件方式發出通知，則以發送成功之日起視為送達。4.合同生效條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______