房屋租賃居間中介合同合同編號：__________一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方聯系郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方聯系郵箱]。3.居間方：[居間方公司名稱]，地址：[居間方公司地址]，聯系方式：[居間方聯系電話]，郵箱：[居間方聯系郵箱]。二、居間服務內容1.房源信息提供：居間方應積極收集、整理并向承租方提供符合承租方需求的房屋租賃信息，包括房屋的位置、面積、戶型、裝修情況等詳細信息。保證所提供的房源信息真實、準確、完整，且不存在任何虛假或誤導性內容。2.客戶介紹與匹配：居間方應根據承租方的需求和要求，將其介紹給合適的出租方，并協助雙方進行溝通和協商。在介紹過程中，居間方應充分了解雙方的意愿和需求，提供專業的建議和意見，促進租賃交易的順利進行。3.租賃談判協助：居間方應協助出租方和承租方進行租賃談判，包括租金的協商、租賃期限的確定、押金的支付等方面。居間方應保持中立、公正的立場，協調雙方的利益關系，促使雙方達成一致意見，并簽訂正式的租賃合同。三、居間服務期限：本居間服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。在居間服務期限內，居間方應按照本合同的約定履行居間服務義務；若居間服務期限屆滿，雙方未另行簽訂書面協議，則本合同自動終止。四、居間服務費用及支付方式1.費用標準：居間方的居間服務費用按照月租金的[X]%計算。若承租方在租賃期限內提前終止租賃合同，居間方的居間服務費用應按照實際租賃月份的比例進行計算。2.支付時間：承租方應在簽訂正式的租賃合同后的[X]個工作日內，向居間方支付居間服務費用。若承租方逾期未支付居間服務費用，應按照未支付金額的[X]%/日向居間方支付違約金。3.費用承擔：居間服務費用由承租方承擔。若出租方在租賃期限內提前終止租賃合同，出租方應承擔承租方已經支付的居間服務費用。五、房屋信息與租賃條件1.房屋基本情況：房屋位于[房屋具體位置]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[房屋戶型]，裝修情況為[房屋裝修情況]，房屋用途為[房屋用途]。2.租賃用途：承租方應將房屋用于合法的用途，不得將房屋用于違法、違規或損害公共利益的活動。3.租賃期限：租賃期限為[起始日期]至[結束日期]，共計[X]個月。若雙方需要延長租賃期限，應在租賃期限屆滿前[X]個月協商一致，并簽訂書面的續租協議。4.租金及押金：租金為每月[X]元人民幣，租金應在每月的[租金支付日期]前支付至出租方指定的銀行賬戶。押金為[X]元人民幣，承租方應在簽訂租賃合同的同時向出租方支付押金。租賃期滿或租賃合同提前終止后，出租方應將押金全額退還給承租方，除非承租方存在違約行為。六、合同的簽訂與生效1.合同的簽訂：本合同由出租方、承租方和居間方三方共同簽訂。合同簽訂后，三方應各執一份，具有同等法律效力。2.合同的生效：本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。若一方為法人或其他組織，應加蓋其公章；若一方為自然人，應簽字并注明日期。七、房屋交付與驗收1.交付時間：出租方應在租賃合同簽訂后的[X]個工作日內，將房屋交付給承租方。交付時，出租方應保證房屋的設施設備齊全、完好，并符合租賃合同的約定。2.交付標準：交付時，房屋應達到以下標準：房屋的主體結構完好，不存在安全隱患；房屋的門窗、水電、燃氣等設施設備齊全、完好，能夠正常使用；房屋的裝修情況符合租賃合同的約定；房屋內的家具、家電等物品齊全、完好，能夠正常使用。3.驗收程序：承租方應在房屋交付時進行驗收，如發覺房屋存在不符合交付標準的情況，應及時通知出租方。出租方應在接到通知后的[X]個工作日內進行整改，直至符合交付標準。承租方驗收合格后，應在交付確認書上簽字確認。八、雙方權利與義務1.出租方權利與義務：出租方有權按照租賃合同的約定收取租金和押金；出租方應按照租賃合同的約定將房屋交付給承租方，并保證房屋的設施設備齊全、完好；出租方應保證房屋的產權清晰，不存在任何產權糾紛或抵押等情況；出租方應協助承租方辦理房屋租賃登記備案手續；出租方應按照法律法規的規定，承擔房屋使用過程中的相關稅費和費用。2.承租方權利與義務：承租方有權按照租賃合同的約定使用房屋，并享受房屋的相關設施設備；承租方應按照租賃合同的約定支付租金和押金，并按時繳納房屋使用過程中的相關稅費和費用；承租方應合理使用房屋，不得損壞房屋的主體結構和設施設備；承租方應遵守物業管理規定，不得影響其他業主的正常生活；承租方應在租賃期限屆滿或租賃合同提前終止后，將房屋返還給出租方，并保持房屋的清潔和完好。3.居間方權利與義務：居間方有權按照本合同的約定收取居間服務費用；居間方應按照本合同的約定履行居間服務義務，積極促成出租方和承租方之間的租賃交易；居間方應保守出租方和承租方的商業秘密，不得泄露雙方的相關信息；居間方應在租賃交易完成后，及時將相關費用支付給出租方或承租方。九、違約責任1.出租方違約責任：若出租方未按照租賃合同的約定將房屋交付給承租方，或交付的房屋存在不符合交付標準的情況，應承擔違約責任，賠償承租方因此所遭受的損失；若出租方在租賃期限內提前終止租賃合同，應按照承租方已經支付的租金總額的[X]%向承租方支付違約金，并賠償承租方因此所遭受的損失；若出租方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任，賠償承租方因此所遭受的損失。2.承租方違約責任：若承租方未按照租賃合同的約定支付租金或押金，或逾期繳納房屋使用過程中的相關稅費和費用，應承擔違約責任，按照未支付金額的[X]%/日向出租方支付違約金，并賠償出租方因此所遭受的損失；若承租方在租賃期限內提前終止租賃合同，應按照月租金的[X]%向出租方支付違約金，并賠償出租方因此所遭受的損失；若承租方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任，賠償出租方因此所遭受的損失。3.居間方違約責任：若居間方未按照本合同的約定履行居間服務義務，導致租賃交易，應承擔違約責任，退還承租方已經支付的居間服務費用，并賠償承租方因此所遭受的損失；若居間方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任，賠償出租方和承租方因此所遭受的損失。十、爭議解決：本合同在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款：1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，出租方、承租方和居間方各執一份，具有同等法律效力。[出租方蓋章]：____________________[出租方代表簽字]：________________[簽訂日期]：____________________[承租方蓋章]：____