建筑施工臨時合同年通用合同編號：__________一、合同主體1.發包方信息發包方為[發包方公司名稱]，系依法成立的法人單位，具備相應的民事行為能力。其法定代表人[發包方代表姓名]，住所地為[發包方地址]，聯系方式為[發包方聯系方式]。2.承包方信息承包方為[承包方公司名稱]，是具有合法建筑施工資質的企業。法定代表人[承包方代表姓名]，公司注冊地址位于[承包方地址]，聯系電話為[承包方聯系方式]。二、工程概況1.工程名稱本工程名為[具體工程名稱]，此名稱為雙方共同確認且在整個工程建設及相關文件中唯一使用的名稱。2.工程地點工程位于[詳細工程地點]，該地點應明確到具體的地址、地段或地塊編號等，以保證工程施工位置的準確性。3.工程范圍與內容工程范圍涵蓋[詳細列舉工程涉及的建筑、結構、設備安裝等范圍，如基礎工程、主體結構工程、水電安裝工程等]。工程內容包括但不限于根據施工圖紙及相關規范要求進行的土方開挖、基礎澆筑、墻體砌筑、屋面防水、室內外裝修、電氣設備及線路安裝、給排水管道鋪設等各項工作。承包方應嚴格按照發包方提供的設計文件和技術要求進行施工，保證工程的完整性和功能性。三、合同工期1.開工日期雙方約定本工程的開工日期為[具體日期]，該日期以發包方下達的開工通知為準，且開工通知應符合相關法律法規和工程實際準備情況的要求。承包方應在收到開工通知后及時組織人員、設備、材料進場施工。2.竣工日期竣工日期設定為[具體日期]。竣工應滿足合同約定的工程質量標準、完成所有合同范圍內的工程內容，并通過相關部門的驗收。3.工期延誤及處理若因不可抗力因素（如自然災害、戰爭等）導致工期延誤，承包方應在事件發生后[具體時長]內通知發包方，并提供相關證明文件。經發包方確認后，工期相應順延。若因承包方自身原因（如施工組織不力、人員設備不足等）導致工期延誤，承包方應承擔違約責任。發包方有權按照合同約定扣除相應的工程款作為違約金，并要求承包方采取措施加快工程進度，以減少損失。如延誤工期對發包方造成其他損失的，承包方應予以賠償。四、工程質量與驗收1.質量標準本工程的質量標準應符合國家現行的建筑工程質量驗收規范（如《建筑工程施工質量驗收統一標準》等）以及相關行業標準、地方標準的要求。工程質量應達到[具體質量等級，如合格或優良等]。承包方在施工過程中應建立健全質量保證體系，嚴格按照設計文件和施工規范進行施工，保證工程質量。2.驗收程序與要求（1）隱蔽工程驗收：承包方在進行隱蔽工程施工前，應提前[具體時長]通知發包方和監理單位（如有）進行驗收。經發包方和監理單位驗收合格后方可進行隱蔽工程施工。如發包方和監理單位未能按時參加驗收，承包方應在通知規定的時間后自行進行隱蔽工程施工，但應做好記錄，發包方和監理單位應予以認可。（2）分項工程驗收：承包方完成每個分項工程后，應進行自檢。自檢合格后，向發包方和監理單位提交分項工程驗收申請。發包方和監理單位應在收到申請后[具體時長]內組織驗收。驗收合格后，方可進行下一道工序的施工。（3）分部工程驗收：當分部工程所含分項工程全部完成并驗收合格后，承包方應向發包方和監理單位提交分部工程驗收申請。發包方和監理單位應組織相關人員進行驗收，驗收合格后方可進行后續工程的施工。（4）單位工程竣工驗收：工程竣工后，承包方應向發包方提交竣工報告和完整的竣工資料。發包方應在收到竣工報告后[具體時長]內組織勘察、設計、施工、監理等單位進行竣工驗收。經竣工驗收合格的工程，方可交付使用。如驗收不合格，承包方應按照發包方的要求進行整改，直至通過驗收。五、合同價款與支付1.合同價款確定本合同價款采用[具體計價方式，如固定總價、固定單價或可調價格等]進行確定。合同價款為人民幣[具體金額大寫及小寫]元。若采用固定總價方式，除因發包方提出的工程變更或不可抗力因素導致的費用增減外，合同價款不作調整。若采用固定單價方式，工程量按照實際完成量進行結算，單價按照合同約定執行。若采用可調價格方式，應明確調整的因素（如材料價格波動、政策法規變化等）和調整的方法。2.預付款發包方應在合同簽訂后[具體時長]內，向承包方支付合同價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額大寫及小寫]元。預付款用于承包方采購材料、設備和組織施工隊伍進場等前期準備工作。承包方應向發包方提供預付款保函（如有要求），保函金額為預付款金額，有效期至預付款全部扣回為止。3.工程進度款支付（1）承包方應每月[具體日期]向發包方提交當月已完工程進度報告和工程款支付申請，報告內容應包括當月完成的工程量、工程質量情況、工程款計算依據等。（2）發包方應在收到承包方的工程進度報告和工程款支付申請后[具體時長]內進行審核。審核無誤后，按照合同約定的支付比例向承包方支付工程進度款。工程進度款支付比例為已完工程價款的[進度款支付比例]，即人民幣[進度款金額大寫及小寫]元。（3）發包方在支付工程進度款時，有權扣除已支付的預付款、應由承包方承擔的違約金、罰款等款項。4.竣工結算（1）工程竣工并通過驗收后，承包方應在[具體時長]內向發包方提交竣工結算報告，報告內容應包括工程竣工結算總價、結算依據、增減工程價款的計算等。（2）發包方應在收到承包方的竣工結算報告后[具體時長]內進行審核。如有異議，應在審核期限內提出，承包方應配合發包方進行核對。經雙方核對無誤后，確定最終的竣工結算價款。（3）發包方應在確定竣工結算價款后[具體時長]內支付除質量保證金以外的剩余工程款。質量保證金為竣工結算價款的[質量保證金比例]，在質量保證期屆滿后，如無質量問題，發包方應將質量保證金支付給承包方。六、材料與設備供應1.發包方供應材料與設備（1）發包方負責供應的材料與設備清單應在合同附件中明確列出，清單應包括材料與設備的名稱、規格、型號、數量、質量標準、供應時間等內容。（2）發包方應按照合同約定的時間和質量標準將材料與設備供應到施工現場。如發包方供應的材料與設備未能按時供應或質量不符合要求，應承擔相應的責任。承包方應在材料與設備到達施工現場后及時進行驗收，如發覺問題應及時通知發包方。（3）發包方供應的材料與設備的保管責任：自材料與設備交付承包方時起，至工程竣工交付使用時止，由承包方負責保管。在保管期間，如因承包方原因造成材料與設備的損壞、丟失等，承包方應承擔賠償責任。2.承包方采購材料與設備（1）除發包方供應的材料與設備外，其余材料與設備由承包方負責采購。承包方采購的材料與設備應符合合同約定的質量標準、設計文件和相關規范的要求。（2）承包方應在采購材料與設備前向發包方提供材料與設備的供應商名單、產品質量證明文件等資料，經發包方審核同意后方可采購。如發包方對承包方提供的資料有異議，承包方應按照發包方的要求進行調整。（3）承包方采購的材料與設備應按照合同約定的時間運抵施工現場，并接受發包方和監理單位（如有）的檢驗。如檢驗不合格，承包方應立即更換，不得用于本工程。（4）承包方應對其采購的材料與設備的質量負責，在工程質量保證期內，如因材料與設備質量問題導致工程出現質量缺陷或故障，承包方應承擔修復、更換等責任。七、雙方權利與義務1.發包方權利與義務（1）權利①有權對工程的進度、質量、安全等進行監督檢查，提出合理的意見和建議。②有權要求承包方按照合同約定的時間、質量標準、工程范圍等進行施工。③在承包方違反合同約定的情況下，有權按照合同約定追究承包方的違約責任。④有權對工程進行竣工驗收，如工程不符合合同約定的質量標準，有權拒絕接收工程。（2）義務①按照合同約定的時間和方式向承包方支付工程款。②向承包方提供施工場地，保證施工場地具備施工條件（如通水、通電、通路等）。③向承包方提供與工程有關的地質勘察資料、設計文件等資料，并保證資料的真實性、準確性。④協調施工現場周圍的關系，為承包方的施工創造良好的外部環境。2.承包方權利與義務（1）權利①有權要求發包方按照合同約定支付工程款。②在發包方提供的施工條件不符合合同約定的情況下，有權要求發包方進行整改，如因此造成工期延誤或費用增加，有權要求發包方承擔相應的責任。③在工程施工過程中，如發覺設計文件存在錯誤或不合理之處，有權向發包方提出合理化建議，經發包方同意后進行變更。（2）義務①按照合同約定的工程范圍、質量標準、工期要求等進行施工，保證工程質量和進度。②遵守施工現場的安全管理規定，做好安全施工和文明施工工作，承擔因自身原因造成的安全責任。③接受發包方、監理單位（如有）的監督檢查，對提出的意見和建議應及時整改。④按照相關規定和合同約定，妥善保管發包方供應的材料與設備，以及自身采購的材料與設備。⑤在工程竣工后，按照合同約定向發包方提交竣工報告、竣工資料等文件。八、安全施工與文明施工1.安全施工要求與責任（1）承包方應建立健全安全管理制度，配備專職的安全管理人員，對施工現場的安全進行全面管理。（2）承包方應按照國家現行的安全施工規范和標準，采取有效的安全防護措施，保證施工人員的人身安全和施工現場的財產安全。如在施工現場設置安全警示標志、防護欄桿、安全網等防護設施，為施工人員配備必要的安全防護用品（如安全帽、安全帶等）。（3）承包方應定期對施工人員進行安全培訓和教育，提高施工人員的安全意識和安全操作技能。未經安全培訓合格的人員不得上崗作業。（4）在施工過程中，如發生安全，承包方應立即采取措施進行處理，保護現場，并及時向發包方和相關部門報告。處理應按照國家有關規定和程序進行，由承包方承擔因自身原因造成的安全責任。如因安全給發包方造成損失的，承包方應予以賠償。2.文明施工要求（1）承包方應遵守施工現場的文明施工規定，保持施工現場的整潔有序。如合理設置材料堆放區、機械設備停放區等，做到材料堆放整齊、機械設備停放有序。（2）承包方應控制施工現場的噪音、粉塵、污水等污染物的排放，采取有效的措施減少對周圍環境的污染。如在施工現場設置隔音屏障、灑水降塵設備、污水處理設施等。（3）承包方應尊重當地的風俗習慣，與施工現場周圍的居民和單位保持良好的關系。九、工程變更與索賠1.工程變更程序（1）發包方提出的工程變更：發包方如需對工程進行變更，應提前[具體時長]向承包方發出工程變更通知，通知內容應包括變更的內容、范圍、變更的原因等。承包方應在收到變更通知后[具體時長]內，向發包方提交工程變更報價單，報價單應包括變更工程的價款、工期影響等內容。發包方應在收到承包方的報價單后[具體時長]內進行審核，經雙方協商一致后簽訂工程變更協議。（2）承包方提出的工程變更：承包方在施工過程中如發覺需要對工程進行變更（如因設計文件不合理、施工現場實際情況變化等原因），應提前[具體時長]向發包方提出工程變更申請，申請內容應包括變更的內容、范圍、變更的原因、變更的必要性等。發包方應在收到承包方的申請后[具體時長]內進行審核，如同意變更，應按照上述發包方提出工程變更的程序進行操作。2.索賠程序與處理（1）承包方索賠：如因發包方原因（如發包方未能按時提供施工場地、發包方供應的材料與設備不符合要求等）導致承包方遭受損失，承包方應在知道或應當知道索賠事件發生后[具體時長]內，向發包方提交索賠意向通知，通知應包括索賠事件的性質、索賠的依據、索賠的金額等內容。發包方應在收到承包方的索賠意向通知后[具體時長]內給予答復。如發包方同意索賠，雙方應協商確定索賠金額和支付方式；如發包方不同意索賠，承包方應提供進一步的證據支持其索賠要求。如雙方無法達成一致意見，可按照合同約定的爭議解決方式進行處理。（2）發包方索賠：如因承包方原因（如承包方未能按照合同約定的質量標準、工期要求進行施工等）導致發包方遭受損失，發包方應在知道或應當知道索賠事件發生后[具體時長]內，向承包方提交索賠意向通知，通知內容應包括索賠事件的性質、索賠的依據、索賠的金額等內容。承包方應在收到發包方的索賠意向通知后[具體時長]內給予答復。如承包方同意索賠，應按照發包方的要求進行賠償；如承包方不同意索賠，發包方應提供進一步的證據支持其索賠要求。如雙方無法達成一致意見，可按照合同約定的爭議解決方式進行處理。十、違約責任與爭議解決1.雙方違約責任（1）發包方違約責任①若發包方未能按照合同約定向承包方支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體比例]向承包方支付違約金。如逾期支付超過[具體時長]，承包方有權暫停施工，由此造成的工期延誤和損失由發包方承擔。②若發包方未能按照合同約定向承包方提供施工場地、地質勘察資料、設計文件等資料，導致工期延誤或承包方遭受損失的，發包方應承擔相應的責任，賠償承包方因此遭受的損失。③若發包方在工程竣工驗收合格后，未能按照合同約定支付除質量保證金以外的剩余工程款，除應按照未支付金額的[具體比例]向承包方支付違約金外，還應承擔承包方為追討工程款所發生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。（2）承包方違約責任①若承包方未能按照合同約定的工期完成工程建設，每逾期一天，應按照合同價款的[具體比例]向發包方支付違約金。如逾期超過[具體時長]，發包方有權解除合同，承包方應返還發包方已支付的工程款，并承擔發包方因此遭受的損失。②若承包方未能按照合同約定的質量標準進行施工，應負責返工直至達到合同約定的質量標準。如因質量問題給發包方造成損失的，承包方應予以賠償。返工費用由承包方自行承擔，且發包方有權按照合同約定扣除相應的工程款作為違約金。③若承包方在施工過程中違反安全施工或文明施