第第頁合同編號:________標準個人房屋出租合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同由甲方（出租人）與乙方（承租人）雙方簽訂，旨在明確雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方居住使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并履行相應(yīng)義務(wù)。本合同的基本信息如下：1.房屋地址：__________；2.房屋面積：__________平方米；3.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；4.租金：每月人民幣__________元整；5.保證金：人民幣__________元整。本合同的目的在于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定，以及維護雙方在租賃期間的生活秩序。二、價格、支付方式1.租金：乙方同意按照本合同約定的租金標準支付房屋租金。租金為每月人民幣__________元整，租金支付周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為保證金，該保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。3.支付方式：租金及保證金支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需在支付前向甲方銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以作為支付憑證。4.其他費用：房屋內(nèi)的水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用由乙方自行承擔(dān)，按實際使用量支付給相關(guān)服務(wù)方。5.逾期支付：若乙方逾期支付租金或保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項____%的違約金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。2.甲方有義務(wù)保持房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，確保乙方正常居住。3.甲方在租賃期間不得單方面提高租金，但可提前____個月通知乙方。4.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取合理措施保護自身權(quán)益。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定適合居住的房屋。2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金和保證金，并按期繳納相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得隨意損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，不得利用房屋進行違法活動。5.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序。6.乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，并按照約定退還保證金。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：甲方保證房屋及附屬設(shè)施在租賃期間符合國家有關(guān)安全標準和租賃用途要求，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)修復(fù)。2.維修服務(wù)：租賃期間，房屋的日常維修（非人為損壞）由甲方負責(zé)。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修時，應(yīng)及時通知甲方。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)以下服務(wù)：-定期檢查房屋及附屬設(shè)施，確保其正常運行；-房屋的必要清潔服務(wù)；-在乙方租賃期內(nèi)，協(xié)助乙方辦理居住證等相關(guān)手續(xù)；-及時回復(fù)乙方關(guān)于房屋租賃的咨詢和問題。4.服務(wù)時效：甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后____小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在____天內(nèi)完成維修工作。5.乙方在使用過程中，若因自身原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、履行與變更1.履行：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。租賃期滿前，任何一方需終止或變更合同，應(yīng)提前____個月以書面形式通知對方。2.變更：-若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。-任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議后生效。-若乙方提出提前終止租賃，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的違約金。-若甲方提出提前終止租賃，甲方應(yīng)提前____個月通知乙方，并退還乙方已支付的租金。3.違約責(zé)任：-若甲方未按約定房屋或不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。-若乙方未按約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。-若任何一方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂及履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)狀況等非公開信息，均屬于保密信息。2.雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密義務(wù)的保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。4.在保密期限內(nèi)，若因法律規(guī)定、司法程序、行政調(diào)查等要求披露保密信息，披露方應(yīng)提前____天通知對方，并采取一切合理措施以保護對方的商業(yè)秘密。5.本保密條款不因本合同的終止或解除而失效，雙方繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。6.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。4.爭議解決過程中，雙方應(yīng)必要的信息和證據(jù)，以協(xié)助對方了解爭議情況。5.任何一方在爭議解決期間不得采取可能損害對方合法權(quán)益的行為。6.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。7.本合同的爭議解決條款不影響雙方根據(jù)其他法律或法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。八、其它條款1.合同附件：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.通知：除本合同另有約定外，任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并按照雙方在合同中指定的地址送達。3.合同解除：除不可抗力等法定情形外，任何一方不得單方面解除合同。如需解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于房屋的歸還、維修費用等。5.合同終止：本合同在約定的租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。6.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。7.合同語言：本合同以中文書寫，如合同中存在英文、其他語言版本，以中文版本為準。8.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。九、合同簽署1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲乙雙方應(yīng)在本合同上簽字（或蓋章），以示確認。3.甲乙雙方簽字（或蓋章）后，本合同一式____份，甲乙雙方