建施工合同知識點合同編號：__________甲方（發包方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]一、合同主體與合同形式1.合同雙方的主體資格：甲方為依法成立并具備相應資質的建設單位，擁有進行本工程建設的合法權利和能力。乙方為具備相應施工資質和經驗的施工企業，能夠獨立承擔本工程的施工任務。雙方均在各自的經營范圍內從事活動，具備簽訂和履行本合同的主體資格。2.合同形式的要求與選擇：本合同采用書面形式，雙方經協商一致后簽署書面合同，合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。書面合同包括本合同正文、附件及雙方在合同履行過程中形成的書面文件等。二、合同的訂立與生效1.合同訂立的程序：雙方通過友好協商，就本工程的建設事宜達成一致意見后，開始起草合同文本。在合同文本起草過程中，雙方充分溝通，對合同的各項條款進行細致討論和修改，保證合同條款符合雙方的意愿和法律規定。合同文本經雙方確認無誤后，由雙方授權代表簽字（或蓋章），合同即告訂立。2.合同生效的條件與時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如合同中約定了生效條件或生效時間的，以約定為準。合同生效后，對雙方均具有法律約束力，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。三、工程概況與施工范圍1.工程的基本情況：工程名稱：[工程具體名稱]工程地點：[工程具體地點]工程規模：[工程的規模描述，如建筑面積、工程投資額等]工程內容：[工程的主要建設內容，如建筑工程、安裝工程、裝飾工程等]2.具體的施工范圍與內容：乙方的施工范圍包括但不限于工程設計文件所確定的全部工程內容，以及在施工過程中根據甲方的要求進行的變更和調整。具體施工內容包括基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。乙方應按照國家相關標準和規范以及合同約定的質量標準進行施工，保證工程質量符合要求。四、工程價款與支付1.工程價款的確定方式：本工程的價款采用[具體確定方式，如固定總價、單價合同等]確定。工程價款包括直接費、間接費、利潤、稅金等全部費用。雙方在合同中約定了工程價款的計算方法和依據，并在合同簽訂后，根據工程進度和實際完成情況進行結算。2.工程價款的支付方式與時間節點：工程價款的支付采用[具體支付方式，如按月支付、按階段支付等]。甲方應按照合同約定的時間節點和支付方式向乙方支付工程價款。具體支付時間節點和金額如下：（1）工程預付款：在合同簽訂后[預付款比例及金額]日內，甲方向乙方支付工程預付款。（2）工程進度款：根據工程進度，乙方每月[具體時間]向甲方提交工程進度款支付申請，甲方在收到申請后的[審核時間]日內進行審核，審核無誤后在[支付時間]內向乙方支付工程進度款。（3）竣工結算款：工程竣工后，乙方應在[竣工結算時間]內向甲方提交竣工結算報告，甲方在收到報告后的[審核時間]日內進行審核，審核無誤后在[支付時間]內向乙方支付竣工結算款。五、工程質量與驗收1.工程質量標準與要求：本工程的質量標準應符合國家現行相關標準和規范的要求，以及合同中約定的質量標準。乙方應嚴格按照設計文件和施工規范進行施工，保證工程質量符合要求。在施工過程中，乙方應建立健全質量保證體系，加強質量控制，定期進行質量檢查和評定，及時發覺和解決質量問題。2.工程驗收的程序與標準：工程驗收分為隱蔽工程驗收、分項工程驗收、分部工程驗收和竣工驗收等階段。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收，經甲方驗收合格后方可進行隱蔽。分項工程、分部工程完工后，乙方應自行組織驗收，驗收合格后報甲方備案。工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請，甲方應在收到申請后的[驗收時間]日內組織驗收。驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告，工程即視為竣工交付。如驗收不合格，乙方應在規定的時間內整改完畢，再次驗收合格后方可交付使用。六、工期與進度計劃1.工期的約定與計算：本工程的工期為[總工期天數]日歷天，自開工之日起計算。開工日期以甲方書面通知為準，竣工日期為[具體竣工日期]。如因不可抗力、甲方原因或乙方原因導致工期延誤的，雙方應根據實際情況協商確定工期順延的時間。2.進度計劃的編制與調整：乙方應在合同簽訂后[規定時間]內編制詳細的施工進度計劃，并報甲方審批。施工進度計劃應包括各階段的施工內容、施工時間、施工順序等。在施工過程中，乙方應按照審批后的施工進度計劃進行施工，如因實際情況需要調整進度計劃的，應提前[規定時間]向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可調整。七、雙方權利與義務1.發包人的權利與義務：（1）有權按照合同約定對工程的質量、進度、安全等進行監督檢查。（2）有權按照合同約定支付工程價款。（3）應按照合同約定提供施工所需的場地、水源、電源等條件。（4）應協助乙方辦理與工程有關的手續和證件。（5）應按照合同約定及時組織工程驗收。2.承包人的權利與義務：（1）有權按照合同約定收取工程價款。（2）有權按照合同約定要求發包人提供施工所需的條件。（3）應按照合同約定的質量標準和工期要求進行施工，保證工程質量和工期符合要求。（4）應建立健全安全保證體系，加強安全管理，保證施工安全。（5）應按照合同約定及時向發包人提交工程進度款支付申請、竣工結算報告等相關資料。八、違約責任1.違約責任的認定與承擔方式：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任。違約責任的認定應根據違約的具體情況和合同約定進行，違約方應向守約方支付違約金，并賠償守約方因此所遭受的損失。2.違約金的約定與計算：雙方在合同中約定了違約金的金額或計算方法。如一方違約，應按照合同約定向守約方支付違約金。違約金的支付不影響守約方要求違約方繼續履行合同或采取其他補救措施的權利。九、爭議解決1.爭議解決的方式選擇：雙方在合同中約定了爭議解決的方式，如協商解決、仲裁解決或訴訟解決。如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的仲裁機構申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決的程序與管轄：如雙方選擇仲裁解決爭議，應按照仲裁機構的仲裁規則進行仲裁。如雙方選擇訴訟解決爭議，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為[具體管轄地]。十、合同變更與解除1.合同變更的條件與程序：雙方經協商一致，可以對本合同進行變更。合同變更應采用書面形式，雙方應在變更協議上簽字（或蓋章）。如因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行的，雙方可以協商解除合同。2.合同解除的情形與程序：雙方在合同中約定了合同解除的情形，如一方違約、不可抗力等。如出現合同解除的情形，一方應書面通知對方，并說明解除合同的理由。雙方應在收到通知后的[規定時間]內進行協商，協商一致后簽訂解除協議；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.保密條款：雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。2.不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰爭等。如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應根據不可抗力的影響程度協商確定是否解除合同或延期履行合同。因不可抗力導致的損失，雙方互不承擔責任。3.合同附件等其他相關條款：本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協議。合同附件是本合同的組成部分，與