建筑材料廠租賃居間合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃對象描述1.建筑材料廠名稱與位置建筑材料廠名稱為______，位于______（詳細地址）。2.租賃用途甲方租賃該建筑材料廠用于______（具體用途說明）。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費用租賃費用為每月______元，甲方應于每月______日前支付當月租賃費用。三、交房時間與條件1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將建筑材料廠交付給甲方使用。2.交房條件四、違約責任與爭議解決1.違約責任若甲方未按時支付租賃費用，應向乙方支付______%的違約金。若乙方未按時交付建筑材料廠，應向甲方支付______%的違約金。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的租賃服務進行監督和檢查，如發現不符合租賃要求，有權要求乙方整改或終止租賃。有權根據自身需求調整租賃期限，但應提前______個工作日通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付租賃費用，并遵守租賃條款。為乙方提供租賃場所使用過程中所需的配合和支持。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供租賃服務后，有權要求甲方按照約定支付租賃費用。如因甲方原因導致租賃服務中斷或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、條件提供租賃服務。保證租賃場所的安全和衛生，確保甲方正常使用。六、租賃物的使用與維護1.使用規定甲方應按照租賃合同約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。甲方應妥善保管租賃物，防止損壞或丟失。2.維護責任租賃物的日常維護和保養由甲方負責，但乙方應提供必要的維護指導和技術支持。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.期間款根據租賃期限，甲方應按月支付租賃費用。具體支付時間和金額由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期滿且甲方無違約行為的情況下，乙方應退還甲方剩余的押金，作為尾款支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租賃費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變租賃物的結構或用途，應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按時提供租賃服務或提供的服務不符合合同要求，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未保證租賃物的安全和使用，應承擔由此造成的損失和責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：