低價轉讓轉租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________有限公司

地址：____________________

法定代表人/負責人：_______

聯系方式：______________

甲方是一家依法注冊成立的企業，具備獨立法人資格，主要從事________業務。甲方因業務調整，特此將位于__________的__________（以下簡稱“標的物”）進行低價轉讓轉租。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：__________有限公司

地址：____________________

法定代表人/負責人：_______

聯系方式：______________

乙方是一家依法注冊成立的企業，具備獨立法人資格，主要從事________業務。乙方對甲方提供的標的物具有濃厚的興趣，并愿意按照本合同約定的條件進行購買/承租。

合同簡介：

雙方合作的背景及前提條件如下：

鑒于甲方擁有位于__________的__________（以下簡稱“標的物”），甲方因業務調整，擬將標的物進行低價轉讓轉租。乙方對標的物有購買/承租需求，雙方經友好協商，達成以下合作意向：

甲方同意將標的物低價轉讓/出租給乙方，乙方愿意按照本合同約定的條件購買/承租標的物。為確保雙方合法權益，甲乙雙方特此簽訂本低價轉讓轉租合同（以下簡稱“本合同”），共同遵守以下條款。本合同內容包括雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等事項。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就甲方將標的物低價轉讓轉租給乙方的相關事宜，包括雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限等條款。本合同范圍涵蓋標的物的轉讓/出租、使用、維護及雙方在合同履行過程中的其他相關事宜。

第二條定義

為避免歧義，以下術語在本合同中具有以下定義：

1.標的物：指甲方擁有位于__________的__________，包括建筑物、土地及附屬設施。

2.轉讓/出租：指甲方將標的物的所有權/使用權轉讓/出租給乙方。

3.轉讓/出租價格：指甲乙雙方約定的標的物轉讓/出租價格。

4.履行期限：指甲乙雙方約定的標的物轉讓/出租期限。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權按照本合同約定的條件將標的物轉讓/出租給乙方。

（2）甲方應保證標的物在轉讓/出租前的權屬清晰，不存在任何爭議。

（3）甲方應在合同約定的履行期限內，將標的物交付給乙方使用。

（4）甲方應協助乙方辦理標的物的過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、簽署必要的法律文件等。

（5）甲方應確保標的物在交付乙方使用前，符合國家相關法律法規的要求。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照本合同約定的條件購買/承租標的物。

（2）乙方應按照本合同約定的價格及支付條件向甲方支付轉讓/出租款項。

（3）乙方應合理使用標的物，按照甲方提供的用途進行經營或使用，并確保不改變標的物的主體結構。

（4）乙方應按照國家相關法律法規的要求，對標的物進行維護、保養，確保其安全使用。

（5）乙方應在合同約定的履行期限內，按照甲方的要求，將標的物歸還甲方或辦理過戶手續。

（6）乙方應遵守國家關于環境保護、安全生產等方面的法律法規，確保標的物的使用不造成環境污染或安全事故。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方約定，標的物的轉讓/出租價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。乙方應按照以下支付條件向甲方支付轉讓/出租款項：

1.乙方應在本合同簽訂之日起【】日內，向甲方支付轉讓/出租款項的【】%作為首付款；

2.乙方應在標的物交付之日起【】日內，支付剩余的轉讓/出租款項；

3.支付方式為【】（現金、轉賬、支票等）。

第五條履行期限

本合同的有效期限為【】年，自雙方簽署之日起計算。履行期限的具體時間為：

1.甲方應在合同簽訂之日起【】日內，將標的物交付給乙方使用；

2.乙方應在履行期限屆滿前【】日，將標的物歸還甲方或辦理過戶手續。

第六條違約責任

1.若甲方未能按照約定時間將標的物交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓/出租款項的【】%；

2.若乙方未能按照約定時間支付轉讓/出租款項，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的【】%；

3.若乙方未能按照約定用途使用標的物，造成標的物損壞或價值減少，乙方應承擔相應的賠償責任；

4.若乙方在履行期限內未能將標的物歸還甲方或辦理過戶手續，乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉讓/出租款項的【】%；

5.若甲方提供的標的物存在權利瑕疵或不符合國家相關法律法規的要求，導致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任；

6.除上述違約責任外，若一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接經濟損失、合理費用等；

7.雙方應遵守國家相關法律法規，如因法律法規變動導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會事件等不可預見、不可避免且不可克服的客觀情況，使得合同一方無法履行或延遲履行合同義務的情況。

2.若發生不可抗力情況，受影響的一方應及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.在不可抗力情況下，受影響的一方對于無法履行或延遲履行合同義務不承擔違約責任，但應盡力減少不可抗力對合同履行的影響。

4.若不可抗力持續超過【】日，雙方有權協商解除或部分解除合同，互不承擔違約責任。

5.若不可抗力導致合同無法履行，雙方應友好協商確定合同解除后的善后事宜，包括但不限于標的物的返還、已付款項的退還等。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商的方式解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律解決。

3.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

4.雙方同意，爭議解決過程中產生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費等）由敗訴方承擔。

5.若雙方選擇仲裁解決爭議，應提交至【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通知可采用掛號郵件、快遞、電報或電子郵件等方式，以送達時間為準。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方代表簽字確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內容。

3.終止條件：除本合同另有規定外，任何一方在履行期限屆滿前【】日書面通知對方，可以終止本合同。終止合同的通知應說明終止原因。

4.合同的完整性：本合同構成雙方關于標的物轉讓/出租的完整協議，取代了所有以前的口頭或書面協議。

5.合同的繼承和轉讓：本合同對雙方的繼承人和受讓人具有約束力，但未經另一方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于標的物清單、技術規格書、付款憑證等，均為本合同不可分割的一部分。

2.本合同的解釋：本合同如有任何條款含義不清，應按照公平原則和商業慣例進行解釋。

3.本合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

4.本合同的存放：本合同及其附件的原件存放于甲方檔案室，雙方均可隨時查閱。

簽署：

甲方（買方/出