甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版個人借款抵押合同甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與用途甲方向乙方借款人民幣______元整，借款用途為______。2.借款期限本借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、抵押描述1.抵押物描述乙方以其擁有的位于______的房產作為抵押，房產證號為______，房產面積為______平方米。2.抵押物價值抵押物評估價值為人民幣______元整。三、還款計劃1.還款方式首次還款：______年______月______日還款人民幣______元整。每月還款：自______年______月______日起，每月______日還款人民幣______元整。2.還款違約責任甲方如未按約定的還款計劃還款，應向乙方支付______%的違約金。四、其他條款1.爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方借款用途進行監督，確保資金用于約定的用途。有權要求乙方提供相關財產證明，以驗證其還款能力。義務：按照合同約定的時間、金額和方式向乙方支付借款。為乙方提供必要的還款指導，如債務重組等。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定的時間和方式還款。有權在借款期限屆滿時收回本金和利息。義務：按照合同約定的時間、金額和方式向甲方還款。未經甲方同意，不得將借款用于其他用途。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在借款發放前進行資產評估，確保抵押物的價值真實可靠。甲方應在收到借款后進行抵押物實地查勘，確認抵押物的現狀和權屬。2.驗收標準驗收標準以抵押物的實際狀況、權屬證明以及合同約定為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如提供其他抵押物等。七、付款方式與期限1.借款發放甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將借款本金發放給乙方。2.利息支付利息按月計算，乙方應在每月的______日向甲方支付當月利息。3.還款方式乙方應按合同約定的還款計劃還款，包括本金和利息。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定發放借款，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。如甲方擅自解除合同，應向乙方支付合同總價的______%作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定還款，每逾期一天，應按照未還款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提供虛假抵押物或未履行抵押義務，應向甲方支付合同總價的______%作為違約金，并承擔由此造成的一切損失。九、合同的變更與解除1.變更本借款抵押合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本借款抵押合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交借款抵押合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、財務狀況以及其他機密信息（包括但不限于借款金額、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款抵押合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款抵押合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽