甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房屋抵押借款合同書范例二零二五年甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額乙方同意向甲方提供借款總額為______元人民幣。2.借款用途甲方借款用于______（具體用途說明）。3.借款利率本借款的年利率為______%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行。4.借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、房屋抵押1.抵押房屋甲方以其位于______（詳細地址）的房屋作為抵押物。2.抵押登記乙方有權要求甲方辦理抵押登記手續，并承擔相關費用。3.抵押權實現在借款逾期或甲方違約的情況下，乙方有權依法實現抵押權，處置抵押房屋。三、還款方式1.還款計劃第______期還款：______元人民幣；第______期還款：______元人民幣；以此類推。2.還款方式甲方應通過銀行轉賬方式將還款金額匯入乙方指定的賬戶。四、違約責任1.逾期還款若甲方未按約定時間還款，乙方有權要求甲方支付______%的逾期利息。2.違約金若甲方違約，乙方有權要求甲方支付______%的違約金。3.法律責任若因甲方違約導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的借款進行監督使用，確保借款用于約定的用途。有權在借款逾期或甲方違約的情況下，要求乙方提前還款或采取其他補救措施。義務：按照合同約定按時還款，并承擔相應的利息。如實提供借款所需的個人信息和房屋信息，配合乙方進行房屋抵押登記。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按期還款，包括本金和利息。有權在甲方違約時，依法處置抵押房屋以收回借款。義務：按照合同約定提供借款，并承擔相應的風險。在甲方按時還款的情況下，不得無故提前收回借款。六、借款使用與監督1.借款使用甲方應按照合同約定的用途使用借款，不得挪用或用于非法活動。2.借款監督乙方有權對借款使用情況進行監督，甲方應予以配合。七、還款方式與期限1.還款計劃借款還款計劃由雙方在合同中約定，包括還款金額、還款時間和還款方式。2.還款期限借款期限自合同簽訂之日起至一筆還款日止。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按期還款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反借款使用規定，乙方有權提前收回借款，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按期放款，每逾期一天，應按照借款金額的______%向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，提前收回借款，應向甲方支付相應的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于借款金額、房屋價值評估等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____