出售車庫合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的地下車庫，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“車庫”，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、車庫基本信息

1.1車庫位于__________市__________區__________路__________號，土地性質為__________，土地使用權期限為__________。

1.2車庫建筑面積為__________平方米，結構形式為__________，層高為__________。

1.3車庫配套設施包括：__________。

二、車庫轉讓價格及支付方式

2.1車庫轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付車庫轉讓款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）。

2.3乙方在支付首付款后，甲方應向乙方提供車庫的產權證明等相關文件。

2.4剩余車庫轉讓款人民幣__________元整（￥__________元）應在__________年__________月__________日前支付完畢。

三、車庫交付及產權過戶

3.1甲方應在__________年__________月__________日前將車庫交付給乙方，乙方應在收到車庫后__________個工作日內辦理車庫產權過戶手續。

3.2甲方應在交付車庫時，向乙方提供車庫的產權證明、土地使用權證、建設工程規劃許可證、消防驗收合格證明等文件。

3.3乙方在辦理車庫產權過戶手續時，應按照相關法律法規的規定，繳納相關稅費。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間交付車庫，每逾期一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

4.2若乙方未按約定時間支付車庫轉讓款，每逾期一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向車庫所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.車庫產權證明

2.土地使用權證

3.建設工程規劃許可證

4.消防驗收合格證明

5.甲方身份證復印件

6.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的地下車庫，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“車庫”，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、車庫基本信息

1.1車庫位于__________市__________區__________路__________號，土地性質為__________，土地使用權期限為__________。

1.2車庫建筑面積為__________平方米，結構形式為__________，層高為__________。

1.3車庫配套設施包括：__________。

二、車庫轉讓價格及支付方式

2.1車庫轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付車庫轉讓款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付車庫轉讓款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）作為擔保金。

2.4剩余車庫轉讓款人民幣__________元整（￥__________元）應在__________年__________月__________日前支付完畢。

三、第三方擔保責任

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按照合同約定支付車庫轉讓款。

3.2若乙方未按約定支付車庫轉讓款，丙方應在接到甲方通知之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余車庫轉讓款。

3.3丙方擔保期間，未經甲方書面同意，不得將其擔保權利轉讓給他人。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方和丙方在簽訂本合同前，提供真實、完整的身份證明、財務狀況證明等相關文件。

4.2甲方有權要求乙方和丙方在辦理車庫產權過戶手續時，提供必要的協助。

4.3甲方有權在乙方和丙方違約時，根據本合同約定采取相應的法律措施。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付車庫轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2若乙方在購買車庫后，未經甲方同意，擅自對車庫進行改造、出租或轉讓，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方在購買車庫后，應遵守車庫使用規范，不得從事違法活動。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向車庫所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.車庫產權證明

2.土地使用權證

3.建設工程規劃許可證

4.消防驗收合格證明

5.甲方身份證復印件

6.乙方身份證復印件

7.丙方擔保承諾書

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔保，保障了甲方的權益，降低了交易風險。丙方作為擔保方，對乙方的付款能力進行擔保，確保甲方能夠按時收到車庫轉讓款，保障甲方的經濟利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出售方，在本合同中占據主導地位。通過設定詳細的違約條款和權益保障措施，甲方能夠有效控制交易過程，降低交易風險，確保自身權益不受侵害。同時，甲方的主導地位有利于維護車庫的正常使用和經營管理，確保車庫價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的地下車庫，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“車庫”，乙方愿意購買該車庫，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、車庫基本信息

1.1車庫位于__________市__________區__________路__________號，土地性質為__________，土地使用權期限為__________。

1.2車庫建筑面積為__________平方米，結構形式為__________，層高為__________。

1.3車庫配套設施包括：__________。

二、車庫轉讓價格及支付方式

2.1車庫轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付車庫轉讓款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付車庫轉讓款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）作為擔保金。

2.4剩余車庫轉讓款人民幣__________元整（￥__________元）應在__________年__________月__________日前支付完畢。

三、第三方擔保責任

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按照合同約定支付車庫轉讓款。

3.2若乙方未按約定支付車庫轉讓款，丙方應在接到甲方通知之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余車庫轉讓款。

3.3丙方擔保期間，未經乙方書面同意，不得將其擔保權利轉讓給他人。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權在簽訂本合同前，要求甲方提供車庫的產權證明、土地使用權證、建設工程規劃許可證、消防驗收合格證明等文件，以確保車庫的合法性和安全性。

4.2乙方有權要求甲方在交付車庫時，提供必要的協助，包括但不限于辦理產權過戶手續。

4.3乙方有權在合同履行過程中，對車庫的使用和管理提出合理要求，甲方應予以配合。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付車庫，每逾期一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2若甲方在交付車庫時，提供虛假或失效的文件，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方在乙方支付完全部車庫轉讓款后，應將車庫的產權過戶至乙方名下，不得設置任何限制或保留權利。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向車庫所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.車庫產權證明

2.土地使用權證

3.建設工程規劃許可證

4.消防驗收合格證明

5.甲方身份證復印件

6.乙方身份證復印件

7.丙方擔保承諾書

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購買方，在本合同中處于主導地位。通過強調自身的權利條款和利益保障，乙方能夠確保在交