甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

父母的房屋遺產分配協議書范例甲方（父母）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（子女）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋遺產描述1.房屋信息房屋1：位于______，房產證號為______，建筑面積為______平方米。房屋2（如有）：位于______，房產證號為______，建筑面積為______平方米。房屋應符合國家相關法律法規，并滿足乙方繼承的條件。2.遺產質量要求甲方保證房屋遺產的質量，無任何權屬糾紛或法律瑕疵。乙方應按照房屋的實際狀況，合理使用和維護房屋遺產。乙方保證在繼承后，房屋遺產的權屬清晰，無任何爭議。二、遺產分配方案1.分配比例乙方1：______%乙方2：______%乙方3（如有）：______%分配比例可根據各方的實際情況和意愿進行調整。2.分配方式a.各方按比例共同共有；b.甲方指定的乙方繼承全部或部分房屋；c.乙方之間協商確定分配方式。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在房屋遺產權屬確定后______個工作日內，將房屋交付給乙方。2.交房地點房屋遺產的交付地點為______（詳細地址）。四、其他約定1.乙方在繼承房屋遺產后，應承擔相應的稅負和費用。2.乙方應妥善保管房屋遺產，不得擅自改變房屋結構或用途。3.如有任何爭議，應通過友好協商解決，協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方繼承的房屋遺產進行評估和鑒定，確保遺產的權屬清晰。有權要求乙方按照協議約定履行繼承義務，如房屋的維護和修繕。義務：在遺產分配后，甲方應協助乙方辦理相關產權過戶手續。為乙方提供必要的幫助，如提供法律咨詢等。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照協議約定的時間交付房屋遺產。有權要求甲方提供房屋遺產的相關資料和證明文件。義務：在繼承房屋遺產后，乙方應承擔相應的稅負和費用。乙方應妥善使用和維護房屋遺產，不得擅自改變房屋結構或用途。六、遺產評估與鑒定1.評估方式甲方應在房屋遺產分配前，委托具有資質的評估機構對房屋遺產進行評估。乙方有權參與評估過程，并對評估結果提出異議。2.鑒定標準鑒定標準以國家相關法律法規和評估機構的專業鑒定為準。如鑒定結果與協議約定不符，雙方應協商解決，協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。七、付款方式與期限1.預付款在協議簽訂后的______個工作日內，乙方支付給甲方協議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房屋遺產的維護和修繕進度，在乙方按照甲方要求完成一定工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋遺產的維護和修繕工作且經甲方驗收合格后的______個工作日內，甲方支付協議總價的尾款，即協議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付進度款或尾款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延辦理產權過戶手續，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間完成房屋遺產的維護和修繕工作，每逾期一天，應按照協議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未妥善使用和維護房屋遺產，造成房屋損壞，乙方應負責修復并承擔相應費用。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方家庭信息、財產狀況以及其他機密信息（包括但不限于房屋位置、遺產分配方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽