個人建房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權，且乙方有意購買甲方房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將房屋出售給乙方事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，一次性支付甲方房屋總價。

三、房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：____________________

3.2房屋交付地點：____________________

3.3房屋交付條件：房屋交付時，應具備以下條件：

（1）房屋主體結構安全；

（2）房屋內部設施齊全，符合合同約定；

（3）房屋權屬清晰，無任何爭議。

四、房屋產權轉移及登記

4.1乙方在支付房屋總價后，甲方應將房屋所有權轉移給乙方，并協助乙方辦理房屋產權登記手續。

4.2房屋產權登記手續辦理完畢后，甲方應向乙方提供房屋產權證書。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________%。

5.2如乙方未按約定時間支付房屋總價，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________%。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋測繪報告；

4.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權，且乙方有意購買甲方房屋，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將房屋出售給乙方事宜，丙方提供擔保，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，一次性支付甲方房屋總價。丙方在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向甲方支付房屋總價作為擔保。

三、房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：____________________

3.2房屋交付地點：____________________

3.3房屋交付條件：房屋交付時，應具備以下條件：

（1）房屋主體結構安全；

（2）房屋內部設施齊全，符合合同約定；

（3）房屋權屬清晰，無任何爭議。

四、房屋產權轉移及登記

4.1乙方在支付房屋總價后，甲方應將房屋所有權轉移給乙方，并協助乙方辦理房屋產權登記手續。

4.2房屋產權登記手續辦理完畢后，甲方應向乙方提供房屋產權證書。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方對本合同項下乙方應支付的房屋總價承擔連帶擔保責任。

5.2丙方保證在乙方未按約定支付房屋總價的情況下，立即向甲方支付全部或部分房屋總價，以保障甲方的合法權益。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在合同約定的付款期限內支付房屋總價。

6.2甲方有權要求丙方在合同約定的擔保期限內履行擔保義務。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方立即履行擔保責任，包括但不限于支付房屋總價。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定時間支付房屋總價，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________%。

7.2如乙方未按約定時間交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________%。

7.3乙方在未支付房屋總價前，不得擅自占有、使用、收益或處分房屋。

7.4乙方在房屋產權登記前，不得將房屋設定抵押或進行其他處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋測繪報告；

4.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其參與本合同旨在保障甲方的權益，確保乙方按照約定支付房屋總價。丙方的擔保責任有助于提高乙方的信用度，降低甲方的交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權人，在本合同中占據主導地位。甲方通過設定嚴格的付款條件和違約責任，保障了自己的合法權益。同時，甲方通過丙方的擔保，進一步降低了交易風險，確保了交易的安全性和穩定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有一處商業房產，且乙方有意租賃該房產用于經營，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方房產事宜，丙方提供擔保，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產坐落：____________________

1.2房產結構：____________________

1.3房產面積：____________________

1.4房產用途：____________________

1.5房產權屬：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：人民幣____________元整（大寫：____________________），租金支付方式為每月支付一次。

三、租金支付及擔保

3.1乙方應在每月的____日前支付當月的租金。

3.2丙方在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向甲方支付首期租金作為擔保。

四、房產交付及驗收

4.1房產交付時間：____________________

4.2房產交付地點：____________________

4.3房產交付條件：房產交付時，應具備以下條件：

（1）房產主體結構安全；

（2）房產內部設施齊全，符合合同約定；

（3）房產權屬清晰，無任何爭議。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方對本合同項下乙方應支付的租金承擔連帶擔保責任。

5.2丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，立即向甲方支付全部或部分租金，以保障甲方的合法權益。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房產，并確保房產符合租賃用途的要求。

6.2乙方有權在租賃期間，對房產進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方的書面同意。

6.3乙方有權在租賃期滿后，優先獲得續租權。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為月租金的_________%。

7.2如甲方違反合同約定，對乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.3甲方不得擅自改變房產用途，影響乙方的正常經營。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產產權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房產測繪報告；

4.其他相關證明材料。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中占據主導地位。乙方通過設定明確的租金支付期限、房產交付條件和優先續