出售汽修商鋪合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

營業執照號：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

營業執照號：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的汽修商鋪（以下簡稱“標的物”）的所有權；

2.乙方有意購買該汽修商鋪；

3.雙方經友好協商，就標的物的出售事宜達成如下協議：

第一條標的物

1.1出賣方同意將其擁有的位于____________________的汽修商鋪出售給乙方，該商鋪的詳細情況如下：

（1）商鋪面積：____________________平方米；

（2）商鋪結構：____________________；

（3）商鋪用途：汽修；

（4）商鋪權屬證明：____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內向出賣方支付全部交易價款。

2.3交易價款的支付方式為：____________________。

第三條交付及驗收

3.1出賣方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后____________________個工作日內對標的物進行驗收。

3.3驗收標準：____________________。

第四條產權轉移及登記

4.1出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內將標的物的產權轉移手續辦理完畢，并將產權證等證明文件交付給乙方。

4.2乙方應在收到產權證等證明文件后____________________個工作日內到相關部門辦理產權登記手續。

第五條違約責任

5.1出賣方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價款的____________________%。

5.2乙方未按約定時間支付交易價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付交易價款的____________________%。

5.3雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條附件

1.出賣方營業執照復印件；

2.標的物權屬證明復印件；

3.出賣方承諾書；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

營業執照號：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

營業執照號：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

營業執照號：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的汽修商鋪（以下簡稱“標的物”）的所有權；

2.乙方有意購買該汽修商鋪；

3.丙方同意為乙方的購買行為提供擔保；

4.雙方經友好協商，就標的物的出售事宜達成如下協議：

第一條標的物

1.1出賣方同意將其擁有的位于____________________的汽修商鋪出售給乙方，該商鋪的詳細情況如下：

（1）商鋪面積：____________________平方米；

（2）商鋪結構：____________________；

（3）商鋪用途：汽修；

（4）商鋪權屬證明：____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內向出賣方支付全部交易價款。

2.3交易價款的支付方式為：____________________。

第三條擔保方責任

3.1丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保方式為____________________。

3.2丙方應在乙方未按約定支付交易價款的情況下，在____________________個工作日內履行擔保責任，代為支付乙方欠付的交易價款。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第四條交付及驗收

4.1出賣方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內將標的物交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的物后____________________個工作日內對標的物進行驗收。

4.3驗收標準：____________________。

第五條產權轉移及登記

5.1出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內將標的物的產權轉移手續辦理完畢，并將產權證等證明文件交付給乙方。

5.2乙方應在收到產權證等證明文件后____________________個工作日內到相關部門辦理產權登記手續。

第六條甲方權益保障

6.1出賣方有權要求乙方在合同簽訂前提供其財務狀況證明，以保障出賣方的交易安全。

6.2出賣方有權要求乙方在合同簽訂后，提供經營狀況報告，以保障出賣方的利益。

6.3出賣方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方立即改正或承擔相應的違約責任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付交易價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付交易價款的____________________%。

7.2乙方在經營過程中，如發生重大安全事故或違法行為，導致標的物受損或影響出賣方聲譽的，乙方應承擔全部責任，并賠償出賣方因此遭受的損失。

7.3乙方不得擅自改變標的物的用途，如需改變，應事先取得出賣方的書面同意。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十條附件

1.出賣方營業執照復印件；

2.標的物權屬證明復印件；

3.擔保協議；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方的交易提供額外的保障，確保交易的安全性和順利進行。丙方作為擔保方，通過提供擔保，降低了甲方的交易風險，增強了甲方的信心。

甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保交易過程中自身的利益不受損害。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方在合同中占據主導地位，能夠更好地維護自身的合法權益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠對乙方的行為進行有效約束，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

營業執照號：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

營業執照號：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

營業執照號：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的商業房產（以下簡稱“標的房產”）的所有權；

2.乙方有意購買該商業房產用于開設餐飲業務；

3.丙方同意為乙方的購買行為提供擔保；

4.雙方經友好協商，就標的房產的出售事宜達成如下協議：

第一條標的房產

1.1出賣方同意將其擁有的位于____________________的商業房產出售給乙方，該房產的詳細情況如下：

（1）房產面積：____________________平方米；

（2）房產結構：____________________；

（3）房產用途：餐飲；

（4）房產權屬證明：____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內向出賣方支付全部交易價款。

2.3交易價款的支付方式為：____________________。

第三條擔保方責任

3.1丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保方式為____________________。

3.2丙方應在乙方未按約定支付交易價款的情況下，在____________________個工作日內履行擔保責任，代為支付乙方欠付的交易價款。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第四條交付及驗收

4.1出賣方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內將標的房產交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的房產后____________________個工作日內對標的房產進行驗收。

4.3驗收標準：____________________。

第五條產權轉移及登記

5.1出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內將標的房產的產權轉移手續辦理完畢，并將產權證等證明文件交付給乙方。

5.2乙方應在收到產權證等證明文件后____________________個工作日內到相關部門辦理產權登記手續。

第六條乙方權益保障

6.1乙方有權要求出賣方在合同簽訂前提供標的房產的詳細資料，包括但不限于房產證、土地使用權證等，以確保標的房產的合法性。

6.2乙方有權要求出賣方保證標的房產無任何權屬糾紛，否則有權解除合同并要求賠償。

6.3乙方在經營過程中，如因出賣方提供的信息不準確導致經營受損，有權要求出賣方承擔相應的責任。

第七條甲方違約及限制條款

7.1出賣方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價款的____________________%。

7.2出賣方在標的房產權屬證明等方面提供虛假信息的，乙方有權解除合同并要求賠償。

7.3出賣方不得限制乙方的經營自主權，包括但不限于菜品選擇、營業時間等。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十條附件

1.出賣方營業執照復印件；

2.標的房產權屬證明復印件；

3.擔保協議；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：______________