2025如何撰寫商業店鋪租賃合同協議書商業店鋪租賃合同協議書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：甲方（出租方）：地址：聯系XX：乙方（承租方）：地址：聯系XX：鑒于甲乙雙方就商業店鋪租賃事項達成一致，為明確雙方權利義務關系，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，并結合實際情況，經友好協商，特訂立本合同。第一條合同標的甲方同意將位于市區路號的商業店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方使用。租賃店鋪面積為平方米，具體位置及范圍詳見附件《租賃店鋪平面圖》。第二條租賃期限雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方在合同期內無違約行為，并希望繼續承租租賃店鋪，雙方可協商續簽合同。具體事宜應提前個月書面通知對方。第三條租金及支付方式乙方向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫：）。該租金已包含費用，不含費用。租金支付方式：乙方應于每月日前將當月租金匯至甲方指定賬戶：開戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：逾期支付租金的，乙方應向甲方支付違約金，每日違約金為應付租金的千分之一。第四條押金乙方需向甲方繳納人民幣元（大寫：）作為履約押金。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。若乙方無違約行為且按時交還租賃店鋪，甲方應于合同終止后日內退還押金（不計利息）。若因乙方原因導致甲方遭受損失的，甲方可從押金中扣除相應金額作為賠償，不足部分由乙方另行支付。第五條租賃店鋪的使用乙方承諾僅將租賃店鋪用于用途，并嚴格遵守相關法律法規及政府規定。未經甲方書面同意，不得擅自改變經營范圍或用途。乙方應合理使用租賃店鋪及相關設施設備，因乙方原因導致損壞的，維修費用由乙方承擔。乙方需對租賃店鋪進行裝修的，應提前向甲方提交裝修方案，并經甲方書面批準后方可實施。裝修過程中不得破壞租賃店鋪結構，且須符合消防、安全等相關規定。第六條設施設備及維護租賃店鋪及其附屬設施設備（詳見附件《租賃店鋪設施設備清單》）由甲方交付乙方使用。甲方負責對租賃店鋪的主體結構進行維修，費用由甲方承擔。如因乙方原因導致設施設備損壞，維修費用由乙方承擔。在租賃期間，若發現設施設備需要維修，乙方應立即通知甲方，并配合維修工作。第七條廣告及標識乙方有權在其承租的租賃店鋪內設置廣告牌、標識及其他宣傳物，但不得影響市容或違反相關法律法規。若乙方需在租賃店鋪外立面設置廣告或標識，應事先取得甲方書面同意，并按要求進行設計和安裝。第八條保險責任乙方應自行辦理租賃店鋪內財產及責任保險，費用由乙方承擔。若因乙方原因導致租賃店鋪發生損失的，乙方應負責修復并承擔相關費用。第九條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務均構成違約。違約方應賠償守約方遭受的實際損失。若甲方無故提前收回租賃店鋪或乙方擅自轉租、分租的，違約方應向對方支付相當于個月租金的違約金。第十條合同解除與終止雙方協商一致可解除本合同。若因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。合同終止時，乙方應按時交還租賃店鋪，并結清所有應付費用。第十一條通知與送達雙方之間的任何通知或文件均應以書面形式發送至本合同中所列地址。如地址變更，應在變更后日內書面通知對方。通過電子郵件發送的通知自發出之日視為送達；通過郵寄方式發送的，以郵件回執為準。第十二條其他條款本合同未盡事宜由雙方協商解決，可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽署日期：