農莊轉讓店鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農莊及其中店鋪，現甲方同意將其農莊及店鋪轉讓給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其位于____________________的農莊及店鋪轉讓給乙方，以下簡稱“轉讓標的”。

1.2轉讓標的包括但不限于以下內容：

（1）農莊土地及地上建筑物；

（2）店鋪內的所有設施、設備、商品等；

（3）與轉讓標的相關的所有權利、義務。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價格。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：人民幣現金支付。

三、轉讓標的交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓標的交付給乙方。

3.2乙方應在收到轉讓標的之日起____個工作日內對轉讓標的進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應向甲方出具書面驗收合格證明。

四、權利義務轉移

4.1乙方自本合同簽訂之日起，享有轉讓標的的所有權及相關權益。

4.2乙方應自本合同簽訂之日起，承擔轉讓標的的一切債務、風險及責任。

4.3甲方應自本合同簽訂之日起，不再享有轉讓標的的任何權利。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定的時間交付轉讓標的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的_____%。

5.2若乙方未按本合同約定的時間支付轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的_____%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向轉讓標的所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.農莊土地及建筑物權屬證明；

2.店鋪設施、設備清單；

3.店鋪商品清單；

4.甲方出具的債務、風險及責任確認書。

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農莊及其中店鋪，現甲方同意將其農莊及店鋪轉讓給乙方，并引入第三方作為擔保方，以保證乙方的履約能力。三方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其位于____________________的農莊及店鋪轉讓給乙方，以下簡稱“轉讓標的”。

1.2轉讓標的包括但不限于以下內容：

（1）農莊土地及地上建筑物；

（2）店鋪內的所有設施、設備、商品等；

（3）與轉讓標的相關的所有權利、義務。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價格。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：人民幣現金支付。

三、第三方擔保條款

3.1第三方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢本合同約定的全部義務之日止。

3.3若乙方未按本合同約定履行義務，第三方應在收到甲方通知之日起____個工作日內，按照擔保金額向甲方支付相應款項。

四、甲方的權益保障

4.1甲方在乙方支付轉讓價格前，對轉讓標的享有占有、使用、收益和處分的權利。

4.2甲方有權要求乙方在轉讓標的經營過程中，不得損害甲方利益。

4.3甲方有權隨時檢查、監督乙方對轉讓標的的經營狀況。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方在支付轉讓價格后，享有轉讓標的的占有、使用、收益和處分的權利。

5.2乙方應遵守國家法律法規，合法經營轉讓標的。

5.3乙方應保證轉讓標的的經營狀況符合甲方要求。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定支付轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2乙方在經營過程中，若出現重大違規行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.3乙方在經營過程中，若出現損害甲方利益的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.4乙方不得擅自轉讓、出租或抵押轉讓標的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向轉讓標的所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.農莊土地及建筑物權屬證明；

2.店鋪設施、設備清單；

3.店鋪商品清單；

4.第三方出具的擔保書。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保乙方的履約能力，保障甲方的權益。同時，第三方對乙方的經營行為進行監督，防止乙方損害甲方利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，在合同中享有主導地位，確保自身權益得到充分保障。甲方通過設定乙方違約及限制條款，限制乙方經營行為，防止乙方損害甲方利益。甲方通過引入第三方擔保，降低經營風險，確保轉讓標的的順利交接。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業地產，現甲方同意將其商業地產轉讓給乙方，并引入第三方作為擔保方，以保證乙方的資金來源及經營穩定性。三方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其位于____________________的商業地產轉讓給乙方，以下簡稱“轉讓標的”。

1.2轉讓標的包括但不限于以下內容：

（1）商業地產的土地使用權；

（2）商業地產上的建筑物及附屬設施；

（3）與轉讓標的相關的所有權利、義務。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價格的首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應在后續____個工作日內，分階段支付剩余轉讓款項。

2.4乙方支付轉讓款項的方式為：人民幣銀行轉賬支付。

三、第三方擔保條款

3.1第三方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），以保證乙方的資金安全及經營穩定。

3.2第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方完成全部轉讓款項支付之日止。

3.3若乙方未能按時支付轉讓款項，第三方應在收到甲方通知之日起____個工作日內，按照擔保金額向甲方支付相應款項。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在支付首付款后，享有對轉讓標的的占有、使用、收益和處分的權利。

4.2乙方有權要求甲方在轉讓標的移交過程中，提供必要的協助和支持。

4.3乙方有權要求甲方保證轉讓標的的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供轉讓標的的權屬證明及必要的移交文件。

5.2甲方應保證轉讓標的在移交時，符合合同約定的狀態，不得存在影響乙方正常經營的問題。

5.3甲方不得在乙方支付完全部轉讓款項前，擅自處置轉讓標的。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定提供權屬證明及移交文件，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2若甲方在乙方支付完全部轉讓款項前，擅自處置轉讓標的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方不得以任何形式干擾乙方的正常經營。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向轉讓標的所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為受讓方，在本合同中處于主導地位，確保了其在轉讓過程