個人店鋪合租分租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的店鋪，乙方有意租賃該店鋪進行經營活動，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________________的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于__________________（明確經營內容）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應支付甲方租賃物租金人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、租賃物的維修及保養

5.1乙方在租賃期間應對租賃物進行合理保養，確保租賃物的正常使用。

5.2租賃物出現故障或損壞，乙方應負責維修或更換，維修費用由乙方承擔。

六、違約責任

6.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、合同解除

7.1本合同在以下情況下可解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）雙方協商一致；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）乙方嚴重違反本合同約定；

（5）甲方嚴重違反本合同約定。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產權證明

3.租賃物租賃期限證明

4.乙方營業執照副本復印件

5.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的店鋪，乙方有意租賃該店鋪進行經營活動，丙方作為乙方經營活動的合作方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________________的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于__________________（明確經營內容）。

1.3丙方作為乙方經營活動的合作方，參與乙方在租賃物內的經營活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2甲方保留在租賃期限屆滿前提前解除合同的權利，若提前解除，應給予乙方合理的搬遷期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應支付甲方租賃物租金人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

3.3丙方承諾對乙方支付租金的行為進行監督，確保租金按時足額支付給甲方。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、租賃物的維修及保養

5.1乙方在租賃期間應對租賃物進行合理保養，確保租賃物的正常使用。

5.2租賃物出現故障或損壞，乙方應負責維修或更換，維修費用由乙方承擔。

5.3丙方對乙方在租賃物內的經營活動負有監督責任，確保乙方對租賃物的合理使用。

六、第三方的責權利

6.1丙方作為乙方合作方，享有以下權利：

（1）參與乙方在租賃物內的經營活動；

（2）對乙方經營活動進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

6.2丙方承擔以下義務：

（1）對乙方支付租金的行為進行監督；

（2）確保乙方在租賃物內的經營活動符合法律法規和甲方的要求；

（3）在乙方違約時，配合甲方采取必要的措施。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.2乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方在租賃期間不得從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、合同解除

8.1本合同在以下情況下可解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）雙方協商一致；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）乙方嚴重違反本合同約定；

（5）甲方嚴重違反本合同約定。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方介入，旨在確保乙方在租賃物內的經營活動合法、合規，保障甲方的權益不受侵害。

11.2通過丙方的監督和協助，甲方能夠更好地掌握租賃物的使用情況，降低租賃風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，通過本合同確保自身權益得到充分保障，包括租金的及時收取、租賃物的合理使用等。

12.2甲方通過設定乙方和丙方的違約及限制條款，確保租賃物的安全和穩定經營，實現甲方投資回報的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商業空間，乙方有意租賃該商業空間進行品牌代理，丙方作為乙方的品牌合作方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________________的商業空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于品牌代理，具體品牌為__________________。

1.3丙方作為乙方的品牌合作方，負責提供品牌授權和支持，并與乙方共同推廣品牌。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2乙方有權在租賃期限內提前終止合同，但需提前____個月通知甲方，并支付相應的違約金。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應支付甲方租賃物租金人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

3.3丙方承諾在乙方成功銷售品牌產品后，按銷售額的一定比例支付乙方傭金，作為乙方的額外收入。

四、品牌授權與支持

4.1丙方授權乙方在租賃物內進行品牌代理，并提供品牌形象、產品信息、營銷策略等支持。

4.2丙方應確保乙方在租賃期限內獲得必要的品牌授權文件和營銷資源。

五、乙方的責權利

5.1乙方的權利：

（1）獨立運營租賃物，開展品牌代理業務；

（2）根據合同約定獲得丙方的品牌授權和支持；

（3）在合同期限內，乙方有權要求丙方提供必要的品牌推廣活動。

5.2乙方的義務：

（1）遵守合同約定，合理使用租賃物；

（2）按照合同約定支付租金和傭金；

（3）保證品牌代理業務的合法性和合規性。

六、甲方的責權利

6.1甲方的權利：

（1）收取乙方按約定支付的租金；

（2）在合同期限內，甲方有權監督乙方在租賃物內的經營活動；

（3）在乙方違約時，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方的義務：

（1）保證租賃物的正常使用，不得擅自改變租賃物的結構；

（2）在租賃期限內，甲方不得干涉乙方正常的品牌代理業務。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方法定代表人或授權代表在合同期限內去世或喪失行為能力，甲方應立即通知乙方，并協商更換法定代表人或授權代表。

7.2甲方不得因自身原因導致乙方無法正常經營，如遇特殊情況需暫停乙方經營，甲方應提前____個月通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、合同解除

7.1本合同在以下情況下可解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）雙方協商一致；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）乙方嚴重違反本合同約定；

（5）甲方嚴重違反本合同約定。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為承租方，通過本合同確保自身在品牌代理業務中的權益得