2025租房合同協(xié)議書大全本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：姓名：證件號：地址：聯(lián)系XX：乙方（承租方）：姓名：證件號：地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方是位于（以下簡稱“該房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)街道號室，建筑面積平方米，房產(chǎn)證編號為。該房屋權(quán)屬情況為（商品房、公有住房、其他），甲方保證對該房屋擁有完全的處分權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵（如抵押、查封等）。該房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施及設(shè)備如下：。該房屋用途為（居住、辦公、商業(yè)等），乙方承諾按照該用途合法使用房屋。第二條租賃期限租賃期限為年個月，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)乙方是否同意續(xù)租。續(xù)租租金及合同條款由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式該房屋租金為元/月，租金總計元。租金支付方式為（按月支付、按季支付、按年支付），乙方應(yīng)于每月的日（或每季度的日、每年的日）向甲方支付租金。租金支付賬號為：（開戶銀行：，開戶名稱：，銀行賬號：）。乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。第四條房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。乙方在使用房屋過程中，應(yīng)合理愛護房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或設(shè)備。乙方在房屋內(nèi)進行裝修或添置設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得影響房屋安全或違反相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因?qū)е路课轃o法正常使用的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第五條房屋維護與維修在租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護和維修責(zé)任如下：因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備小修，由乙方負責(zé)；因房屋主體結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備年久失修導(dǎo)致的大修，由甲方負責(zé)；重大維修費用由甲方承擔(dān)，但甲方應(yīng)在維修前征得乙方同意。乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進行維修，逾期不維修的，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔(dān)。甲方進入房屋進行維修時，應(yīng)提前日通知乙方，并在乙方在場的情況下進行維修，以確保乙方財產(chǎn)安全。第六條合同的解除與終止租賃期間，雙方協(xié)商一致的，可以解除合同。甲方在以下情形下有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的；乙方利用房屋進行非法活動的；乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，且拒不修復(fù)或賠償?shù)摹Ｒ曳皆谝韵虑樾蜗掠袡?quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：甲方未按約定時間交付房屋，經(jīng)乙方催告后仍不履行的；甲方提供的房屋存在嚴重安全隱患或不符合約定用途的；甲方擅自提前收回房屋的。合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將房屋交還甲方，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金及相關(guān)費用。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金元。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。因乙方原因?qū)е路课輷p壞或無法正常使用的，乙方應(yīng)修復(fù)房屋或賠償甲方損失。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方全部損失。第八條其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的任何條款如被認定為無效，不影響其他條款的法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，副本提交相關(guān)部門備案。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟期間，本合同不涉及爭議的部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十條簽訂地點及日期本合同于年月日在簽訂。