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2025終止購房合同協議書樣本終止購房合同協議書本協議由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區共同簽訂：甲方（出售方）：姓名：證件號：聯系XX：住址：乙方（購買方）：姓名：證件號：聯系XX：住址：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的編號為的《購房合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將其位于市區路號幢單元室的房產出售給乙方。現因不可抗力因素或其他合法原因，甲乙雙方經友好協商，一致同意終止原合同，并就相關事項達成如下協議：第一條合同終止雙方一致同意自本協議簽訂之日起，原合同自行終止，雙方不再履行原合同中約定的任何權利義務。原合同終止后，雙方互不承擔原合同中約定的任何違約責任或賠償責任。第二條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：（1）甲方應于本協議簽訂后日內，協助乙方辦理完畢原合同約定的房屋所有權的注銷登記手續及相關備案程序。（2）甲方應于本協議簽訂后日內，將乙方已經支付的定金、首付款及相關費用全額退還給乙方（具體金額以乙方實際支付的金額為準）。（3）甲方不得以任何理由阻礙乙方辦理上述退款手續，否則需承擔相應的違約責任。乙方的權利與義務：（1）乙方應于本協議簽訂后日內，配合甲方完成原合同約定的房屋所有權的注銷登記手續及相關備案程序。（2）乙方不得以任何理由要求甲方繼續履行原合同，或向甲方提出任何額外賠償要求。第三條違約責任若任何一方未按本協議約定履行義務，則視為違約，違約方需向守約方支付違約金，違約金的金額為元（大寫：）。若違約金不足以彌補守約方的實際損失，則違約方還需賠償守約方遭受的全部損失。若甲方未按期退還乙方已支付的款項，則自逾期之日起，甲方需按日計算，每日向乙方支付逾期金額的‰作為違約金，直至甲方履行完畢退款義務為止。第四條退款條款甲方應退還的款項包括：（1）乙方已經支付的定金：元（大寫：）。（2）乙方已經支付的首付款：元（大寫：）。（3）其他費用，包括但不限于乙方已經支付的契稅、評估費、交易服務費等，具體金額以乙方提供的合法票據為準。退款方式：甲方應于本協議簽訂后日內，將上述款項一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方的指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第五條后續事項本協議簽訂后，雙方應立即停止一切與原合同相關的權利主張和義務履行，包括但不限于房屋交付、產權過戶、貸款辦理等事項。本協議簽訂后，雙方應共同配合，及時辦理原合同約定的房屋所有權的注銷登記手續及相關備案程序。如因任何一方的過錯導致上述手續無法及時辦理完畢，則過錯方需承擔相應的法律責任。第六條爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向市區人民法院提起訴訟。本協議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。第七條其他條款本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式份，甲乙雙方各執份，其余副本用于辦理相關手續。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見證方（可選）：見證人：證件號：聯系XX：日期：年

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