房源信息備案協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，現甲方有意將該房產信息進行備案，以便于乙方了解并獲取相關房源信息，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：甲方將房產信息進行備案，乙方有權了解并獲取該房產信息。

二、合同背景：甲方為了提高房產的曝光度，便于潛在買家的了解，決定將房產信息進行備案。

三、備案內容：甲方需提供房產的基本信息，包括但不限于房產地址、面積、戶型、裝修情況等。

四、備案期限：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證所提供房源信息的真實性、準確性和完整性，并對提供的信息承擔法律責任。

2.甲方有義務在備案信息發生變更時，及時通知乙方，并更新備案信息。

3.甲方應遵守國家相關法律法規，不得利用備案信息進行任何違法活動。

4.甲方應尊重乙方的合法權益，未經乙方同意，不得將備案信息泄露給第三方。

5.甲方應積極配合乙方的查詢請求，提供必要的協助。

乙方責任和義務：

1.乙方在獲取房源信息后，應遵守相關法律法規，不得利用信息進行非法活動。

2.乙方有權對備案信息進行查詢，但不得進行批量下載、復制、傳播等侵犯甲方合法權益的行為。

3.乙方在查詢過程中，應保護甲方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。

4.乙方如發現備案信息存在錯誤或遺漏，應及時通知甲方，甲方應予以核實并更正。

5.乙方在使用備案信息時，應尊重甲方的知識產權，不得侵犯甲方的版權、商標權等。

6.乙方應遵守協議約定，不得違反合同約定進行任何不當行為。

雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方遵守協議約定，不得侵犯其合法權益。

2.乙方有權查詢備案信息，但應遵守協議約定，不得濫用信息。

雙方義務：

1.雙方應遵守國家法律法規，不得利用協議進行任何違法活動。

2.雙方應保持誠實信用，不得隱瞞真實情況。

3.雙方應相互尊重，友好協商解決合同履行過程中出現的問題。

4.雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

1.本協議項下，甲方應向乙方支付備案服務費用，總金額為人民幣__________元整（￥__________）。

2.該合同金額為一次性支付，不含任何稅費及甲方可能產生的額外費用。

二、支付方式

1.甲方應在簽訂本協議之日起__________個工作日內，向乙方支付合同金額的100%。

2.支付方式為銀行轉賬，甲方應將款項匯入乙方指定的以下賬戶：

-開戶銀行：__________

-賬戶名稱：__________

-賬號：__________

3.甲方在支付款項時，應在匯款憑證上注明“房源信息備案協議款”字樣，以便乙方核對。

4.乙方收到款項后，應在__________個工作日內向甲方開具相應的收款憑證。

三、額外費用

1.若因甲方原因導致備案信息需要多次更新，甲方應承擔相應的更新費用，具體費用雙方另行協商確定。

2.若因政策調整、法律法規變更等原因導致備案服務費用調整，乙方應按照調整后的費用支付。

四、違約責任

1.若甲方未按約定時間支付合同金額，應向乙方支付合同金額的__________%作為違約金。

2.若乙方未按約定提供備案服務，應向甲方支付合同金額的__________%作為違約金。

五、支付確認

1.乙方在收到甲方支付的款項后，應及時向甲方出具書面收款確認。

2.雙方應在各自財務系統中記錄合同金額的支付情況，確保雙方賬目清晰。

六、爭議解決

1.如因支付問題產生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按約定時間支付合同金額的，應向乙方支付合同金額的__________%作為違約金。

b.甲方未按約定提供真實、準確、完整的備案信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。

c.甲方違反保密義務，泄露乙方商業秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按約定提供備案服務的，應向甲方支付合同金額的__________%作為違約金。

b.乙方泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權選擇以下爭議解決方式：

a.訴訟：雙方約定將爭議提交至__________法院解決。

b.仲裁：雙方約定將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

3.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本協議的其他條款。

三、適用法律

本協議的訂立、效力、解釋、履行、修改及終止均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

如雙方選擇訴訟解決爭議，本協議的爭議解決條款由__________法院管轄。

五、不可抗力

1.因不可抗力導致本協議無法履行或部分無法履行的，受影響方應及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。

3.如因不可抗力導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方應協商解決，如協商不成，任何一方均有權解除本協議。

附則：

一、生效條件

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議生效前，雙方應確保已履行完畢所有必要的內部審批程序。

3.本協議生效后，任何一方不得以任何理由拒絕履行本協議約定的義務。

二、有效期

1.本協議的有效期為__________年，自協議生效之日起計算。

2.本協議到期后，如雙方無異議，可協商續簽本協議。

三、變更和終止條款

1.本協議的任何變更或補充，均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。

2.以下情形下，本協議可提前終止：

a.雙方協商一致，決定終止本協議；

b.一方違約，另一方根據本協議的約定解除本協議；

c.因不可抗力導致本協議無法履行，雙方協商一致解除本協議；

d.法律法規或政策變化導致本協議無法履行，雙方協商一致解除本協議。

3.本協議終止后，雙方應按照本協議的約定處理未完成的事項，并結清所有債權債務。

四、通知

1.雙方應通過以下方式相互通知：

a.書面通知：以掛號信或特快專遞方式發送至對方地址；

b.電子郵件：以正式的電子郵件發送至對方的指定電子郵箱。

2.通知自發出之日起生效，但以對方實際收到通知為準。

五、爭議解決

1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.如雙方對本協議的履行或解釋發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權選擇訴訟或仲裁方式解決。

六、其他

1.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自更改或轉讓本協議。

附件：

1.房源信息備案清單，包括但不限于以下內容：

a.房產地址

b.房產面積

c.房產戶型

d.房產裝修情況

e.房產權屬證明

f.房產交易價格

g.房產配套設施

2.房產權屬證明文件復印件，包括但不限于：

a.房產所有權證

b.房產他項權證

c.房產測繪報告

3.房產交易合同復印件，包括但不限于：

a.買賣合同

b.交易稅費繳納憑證

4.房產評估報告復印件，如適用。

5.甲方提供的其他與房產相關的文件和資料，包括但不限于：

a.房產維修記錄

b.房產使用情況說明

6.乙方提供的與備案服務相關的文件和資料，包括但不限于：

a.備案服務流程說明

b.備案服務費用說明

c.備案服務協議

7.雙方約定的其他附件，如需進一步補充，應經雙方協商一致，并作