合同出售協議履約金約定編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

地址：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

地址：____________________________

鑒于甲方擁有某項標的物的所有權，并有意出售給乙方，乙方愿意購買，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本協議的目的是明確甲乙雙方在標的物出售過程中的權利義務，確保合同的順利履行。

二、合同背景：甲方擁有某項標的物的所有權，乙方有意購買該標的物，雙方經協商一致，決定簽訂本協議。

三、標的物：____________________________

四、履約金：乙方應在本協議簽訂之日起__個工作日內向甲方支付履約金人民幣__元，該履約金作為合同履行的保證金，在合同履行完畢后無息退還乙方。如乙方違反合同約定，甲方有權扣除部分或全部履約金作為違約金。

五、合同期限：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年。

六、爭議解決：本協議履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他：本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決，協商一致后簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應保證其出售的標的物真實、合法、有效，并擁有完全的所有權或處分權，不得侵犯任何第三方的合法權益。

2.甲方應在合同約定的期限內，將標的物的所有權及相關的權利、義務完整、無保留地轉移給乙方。

3.甲方應向乙方提供標的物的詳細資料，包括但不限于：標的物的名稱、規格、數量、質量、性能、使用說明等。

4.甲方應確保標的物在交付時符合合同約定的質量標準，如因甲方原因導致標的物存在瑕疵，甲方應承擔相應的修理、更換或退貨責任。

5.甲方應配合乙方辦理標的物的過戶手續，并承擔相關的稅費。

6.甲方應在本協議約定的履約金支付期限內，向乙方提供必要的合同履行證明。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定支付履約金，確保合同履行的順利進行。

2.乙方應按照合同約定的時間、地點接收標的物，并檢查標的物的數量、質量是否符合合同約定。

3.乙方在收到標的物后，如發現標的物存在質量問題，應在收到標的物之日起__日內通知甲方，甲方應在接到通知后__日內予以處理。

4.乙方應妥善保管標的物，不得擅自拆卸、改裝或轉讓標的物。

5.乙方應按照合同約定支付標的物的價款，并承擔相應的稅費。

6.乙方應在本協議約定的期限內向甲方支付標的物的價款，如逾期付款，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付履約金和標的物的價款。

2.甲方有權要求乙方妥善保管標的物，不得擅自處置。

3.乙方有權要求甲方提供標的物的詳細資料，并保證標的物的質量符合合同約定。

4.乙方有權要求甲方配合辦理標的物的過戶手續。

四、雙方義務：

1.雙方應按照合同約定履行各自的義務，不得擅自變更或解除合同。

2.雙方應遵守誠實信用原則，不得隱瞞、欺詐對方。

3.雙方應妥善保管合同及相關文件，不得遺失或損毀。

4.雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決，協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：

本合同標的物的總金額為人民幣________元整（￥________元），大寫：____________________。

二、支付方式：

1.履約金：乙方應在合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方支付履約金人民幣__元整（￥________元），作為合同履行的保證金。在合同履行完畢且雙方無爭議的情況下，甲方應在合同終止之日起__個工作日內無息退還乙方。

2.標的物價款：乙方應在標的物交付后__個工作日內，向甲方支付標的物價款人民幣________元整（￥________元），大寫：____________________。

3.預付款：甲方在合同簽訂后，可要求乙方支付一定比例的預付款，具體金額為人民幣________元整（￥________元），作為合同履行的啟動資金。預付款在標的物交付后抵扣標的物價款。

4.付款方式：

a.乙方應通過銀行轉賬方式支付款項，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________________

開戶銀行：____________________________

賬號：____________________________

行號/分行號：____________________________

b.乙方在支付款項時，應在匯款憑證上注明“合同編號：__________”以及“款項用途：__________”，以便甲方核對。

5.付款條件：

a.甲方在收到乙方支付的款項后，應及時向乙方提供相應的發票或收據。

b.乙方支付的款項應真實、準確，如因乙方原因導致支付錯誤，乙方應承擔相應的責任。

c.甲方在標的物交付前，有權要求乙方支付全部或部分款項作為交付條件。

6.額外費用：如因合同履行過程中產生的稅費、運輸費用、安裝調試費用等額外費用，雙方應按照國家相關規定和實際情況另行協商解決，并在合同中明確約定支付責任。

三、逾期付款責任：

若乙方未按合同約定的時間支付款項，甲方有權要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款利率計算，并從逾期之日起至實際付款日止。同時，甲方有權根據實際情況采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.甲方違約責任：

a.甲方未能按照合同約定的時間、地點交付標的物，應向乙方支付標的物價款的__%作為違約金。

b.甲方提供的標的物存在質量問題，未能按期修復或更換，應向乙方支付相當于標的物價款__%的違約金。

c.甲方違反合同約定，未配合乙方辦理標的物過戶手續，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

a.乙方未按合同約定支付履約金或標的物價款，應向甲方支付標的物價款的__%作為違約金。

b.乙方擅自處置標的物，造成甲方損失，應賠償甲方實際損失。

c.乙方違反合同約定，未妥善保管標的物，造成標的物損壞或丟失，應承擔相應的賠償責任。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權選擇以下一種爭議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：任何一方均可向____________仲裁委員會申請仲裁。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟，該法院為有管轄權的人民法院。

4.爭議解決費用：因履行本合同所發生的爭議解決費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規定或雙方另有約定。

三、違約金與賠償：

1.違約金：如一方違約，守約方有權要求違約方支付違約金，違約金不足以彌補損失時，守約方有權要求違約方賠償其實際損失。

2.賠償：違約方應賠償守約方因違約所遭受的直接損失和間接損失，包括但不限于合同約定的違約金、合理費用、律師費等。

四、不可抗力：

1.如因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分履行，受影響的方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。

3.因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應協商解決合同后續事宜。

附則：

一、生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件須同時滿足：

1.甲方與乙方已就本合同內容達成一致意見。

2.雙方已按照合同約定支付了履約金。

3.本合同已得到各自法定代表人或授權代表的簽字確認。

二、有效期：

本合同的有效期為自合同生效之日起至標的物交付完畢并履行完畢本合同約定的各項義務之日止。

三、變更和終止條款：

1.變更：

a.本合同的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）確認，方能生效。

b.未經雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內容。

2.終止：

a.本合同因以下原因終止：

i.合同約定的期限屆滿；

ii.雙方協商一致解除合同；

iii.因不可抗力導致合同無法履行；

iv.一方違約，另一方根據本合同約定解除合同；

v.法律法規規定的其他合同終止情形。

b.合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事項，包括但不限于標的物的交付、款項的結算、資料的交接等。

四、通知：

1.雙方應按照合同約定的地址進行通知，任何一方的地址變更，應及時書面通知對方。

2.通知應以書面形式發出，可通過快遞、電子郵件等方式，自發出之日起__個工作日視為送達。

五、不可抗力：

1.本合同履行過程中如遇不可抗力事件，導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決，并盡可能減輕損失。

2.不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等，雙方應提供相關證明材料。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__份，甲乙雙方各執__份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標的物詳細資料

1.標的物清單

2.標的物說明書

3.標的物質量檢驗報告

4.標的物使用維護手冊

二、合同履行相關文件

1.甲方營業執照副本復印件

2.甲方所有權證明文件

3.乙方營業執照副本復印件（如有）

4.乙方購買資質證明文件（如有）

三、技術文件

1.標的物技術規格書

2.標的物設計圖紙

3.標的物安裝調試方案

四、履約保證金繳納憑證

1.履約金銀行轉賬憑證

2.履約金收據

五、其他輔助材料

1.雙方協商一致認為需要提供的其他文件

2.雙方認為對合同履行有重要參考價值的其他資料

簽字、蓋章