江南西租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：江南西科技有限公司

甲方地址：江蘇省南京市秦淮區(qū)漢府街45號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李某某

甲方聯(lián)系方式：138xxxx5678

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：南京某某科技有限公司

乙方地址：江蘇省南京市鼓樓區(qū)中央路2號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張某某

乙方聯(lián)系方式：139xxxx6543

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于江蘇省南京市秦淮區(qū)漢府街45號的房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方需要租賃該房屋用于辦公用途，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂背景是甲方擁有閑置的房屋資源，希望通過出租獲得收益；乙方需要租賃辦公場地以擴(kuò)大業(yè)務(wù)。雙方通過友好協(xié)商，決定將甲方的房屋租賃給乙方使用，實現(xiàn)資源共享、互利共贏。

在本合同中，甲方為出租方，乙方為承租方。甲方將房屋出租給乙方，乙方支付租金并按照約定使用房屋。雙方在履行合同過程中應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。

本合同的簽訂有利于甲方充分利用閑置資產(chǎn)，提高資產(chǎn)收益率；有利于乙方拓展業(yè)務(wù)，提高辦公效率。雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，為雙方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。

在此基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于江蘇省南京市秦淮區(qū)漢府街45號，房屋結(jié)構(gòu)為XXX平方米，設(shè)施設(shè)備齊全。

1.2乙方租賃的房屋用于辦公用途，租賃期限為XX個月，自2021年X月X日起至2021年X月X日止。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣XX元/月。

2.2乙方應(yīng)在每月X日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

2.3乙方支付租金后，甲方提供房屋及附屬設(shè)施的使用權(quán)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用，確保房屋符合租賃用途。

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作。

（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞附屬設(shè)施。

（3）乙方在租賃期內(nèi)，如有轉(zhuǎn)租需求，需提前征得甲方書面同意，并支付違約金人民幣XX元。

第四條租賃期限及續(xù)租

4.1本合同租賃期限為XX個月，自2021年X月X日起至2021年X月X日止。

4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金人民幣XX元。

5.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金人民幣XX元。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

6.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

第七條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：江南西科技有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：南京某某科技有限公司

簽訂日期：2021年X月X日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的租賃關(guān)系，明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將位于江蘇省南京市秦淮區(qū)漢府街45號的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定使用房屋。

2.雙方在履行合同過程中應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。

3.本合同的租賃期限為XX個月，自2021年X月X日起至2021年X月X日止。

4.乙方租賃的房屋用于辦公用途，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞附屬設(shè)施。

5.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作，確保房屋符合租賃用途。

6.雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，為雙方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。

第二條定義

為本合同的目的，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指江南西科技有限公司，作為出租方。

2.乙方：指南京某某科技有限公司，作為承租方。

3.房屋：指位于江蘇省南京市秦淮區(qū)漢府街45號的租賃物。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費用。

5.租賃期限：指本合同約定的租賃時間范圍，自2021年X月X日起至2021年X月X日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用，確保房屋符合租賃用途。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞附屬設(shè)施。

3.乙方在租賃期內(nèi)，如有轉(zhuǎn)租需求，需提前征得甲方書面同意，并支付違約金人民幣XX元。

4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動。

5.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)自身的安全生產(chǎn)，采取必要的安全生產(chǎn)措施。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為人民幣XX元/月。

2.乙方應(yīng)在每月X日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

3.乙方支付租金后，甲方提供房屋及附屬設(shè)施的使用權(quán)。

4.甲方應(yīng)提供合法的發(fā)票或其他憑證，乙方應(yīng)按照約定時間支付租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.租賃期限為XX個月，自2021年X月X日起至2021年X月X日止。

3.乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月書面通知甲方是否續(xù)租。

4.如乙方?jīng)Q定續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金人民幣XX元。

2.乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金人民幣XX元。

3.甲方未按約定時間提供房屋或附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

4.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

5.甲方未按約定維修、保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)費用。

6.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

7.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.本合同的違約責(zé)任條款適用于雙方在履行合同過程中的任何違約行為。

9.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

10.本合同中的違約金條款不影響乙方要求甲方承擔(dān)其他違約責(zé)任的權(quán)利。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如封鎖、禁運等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并盡最大努力減少損失。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以便對方確認(rèn)不可抗力的發(fā)生。

4.遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

5.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，恢復(fù)履行合同。

6.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)協(xié)商延長合同履行期限。

7.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并互相承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，雙方均放棄其他爭議解決方式，如調(diào)解、仲裁等。

4.雙方應(yīng)遵守法院的判決，敗訴方應(yīng)承擔(dān)訴訟費用。

5.雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持商業(yè)機(jī)密，不得泄露對方的商業(yè)機(jī)密和商業(yè)秘密。

6.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得采取任何非法手段解決爭議。

第九條其他條款

1.雙方同意，本合同的任何修改、補充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。

2.雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何非法活動。

4.本合同的任何通知、同意或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過郵寄、電子郵件或其他可靠的方式發(fā)送。

5.雙方應(yīng)保證本合同的有效性，不得以任何方式限制、阻撓或延遲本合同的履行。

6.本合同的終止、解除或終止履行，不影響雙方在合同終止、解除或終止履行前所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

7.本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等，均適用中華人民共和國的法律。

第十條附則

1.本合同附錄A為租賃房屋的詳細(xì)描述，包括但不限于房屋的面積、設(shè)施