老房子翻蓋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，甲方將其位于××省××市××區××路××號的老房子翻蓋項目委托給乙方施工。甲乙雙方通過友好協商，就老房子翻蓋項目的相關事宜達成如下協議：

一、項目概況：

1.項目名稱：××老房子翻蓋項目

2.項目地點：××省××市××區××路××號

3.項目規模：占地面積××平方米，建筑面積××平方米

4.項目預算：總造價為××萬元（大寫：人民幣××萬元整）

5.項目周期：預計翻蓋時間為××個月，自雙方簽訂合同之日起計算。

二、雙方權利與義務：

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應按照合同約定的時間和金額支付乙方翻蓋工程款。

（2）甲方應提供合法的施工場地，保證乙方順利施工。

（3）甲方應協助乙方辦理相關施工手續，包括但不限于規劃、建設、環保等手續。

（4）甲方有權對乙方的施工質量、進度進行監督和檢查。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方應按照合同約定的時間和質量要求完成翻蓋工程。

（2）乙方應保證翻蓋工程的施工安全，防止事故發生。

（3）乙方應承擔因施工造成的鄰里糾紛和賠償責任。

（4）乙方應按照甲方要求，提供工程進度報告和施工驗收資料。

三、價格與支付條件：

1.雙方確認，翻蓋工程的合同總價為××萬元，包括但不限于材料費、人工費、管理費、利潤等。

2.甲方支付乙方翻蓋工程款分三個階段進行：

（1）工程開工前，甲方支付乙方合同總價的30%作為預付款。

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價的30%。

（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的40%。

四、履行期限：

雙方約定，翻蓋工程自合同簽訂之日起××個月內完成。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。

五、違約責任：

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。

（2）甲方未提供合法施工場地，導致工程無法正常進行，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金。

（2）乙方未按約定質量要求完成工程，甲方有權要求乙方返工，并支付相應費用。

六、不可抗力：

因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。

七、爭議解決：

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格之日終止。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在老房子翻蓋項目中的權利和義務，確保工程按照約定的質量、時間和預算順利完成。合同范圍包括但不限于：

1.乙方根據甲方要求進行老房子翻蓋的設計和施工。

2.甲方支付乙方翻蓋工程款，并提供合法的施工場地。

3.雙方共同辦理相關施工手續，確保工程合法合規。

4.甲方對乙方的施工質量、進度進行監督和檢查。

5.乙方保證翻蓋工程的施工安全，并承擔因施工造成的鄰里糾紛和賠償責任。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.老房子翻蓋項目：指甲方位于××省××市××區××路××號的老房子進行拆除重建的項目。

2.甲方：指合同簽訂的買方、出租方或委托方，具有上述名稱、地址、法定代表人/負責人和聯系方式的當事人。

3.乙方：指合同簽訂的賣方、承租方或服務提供方，具有上述名稱、地址、法定代表人/負責人和聯系方式的當事人。

4.工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的翻蓋工程總價款。

5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的違約賠償金。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應按照合同約定的時間和金額支付乙方翻蓋工程款。

2.甲方應提供合法的施工場地，保證乙方順利施工。

3.甲方應協助乙方辦理相關施工手續，包括但不限于規劃、建設、環保等手續。

4.甲方有權對乙方的施工質量、進度進行監督和檢查。

5.甲方應在合同約定的時間內完成工程驗收。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照合同約定的時間和質量要求完成翻蓋工程。

2.乙方應保證翻蓋工程的施工安全，防止事故發生。

3.乙方應承擔因施工造成的鄰里糾紛和賠償責任。

4.乙方應按照甲方要求，提供工程進度報告和施工驗收資料。

5.乙方應在合同約定的時間內完成工程整改，確保工程質量符合約定標準。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認，翻蓋工程的合同總價為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），包括但不限于材料費、人工費、管理費、利潤等。

2.甲方支付乙方翻蓋工程款分三個階段進行：

(1)工程開工前，甲方支付乙方合同總價的30%作為預付款。

(2)工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價的30%。

(3)工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的40%。

3.甲方應按照約定的時間和金額支付工程款，否則乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。

4.乙方應按照合同約定的時間和質量要求完成翻蓋工程，否則甲方有權要求乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格之日終止。

2.雙方確認，翻蓋工程應自合同簽訂之日起××個月內完成。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。

3.雙方應按照合同約定的時間節點完成各自的權利和義務，包括但不限于工程開工、進度報告、驗收等。

第六條違約責任

1.甲方違約：

(1)甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。

(2)甲方未提供合法施工場地，導致工程無法正常進行，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方違約：

(1)乙方未按約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金。

(2)乙方未按約定質量要求完成工程，甲方有權要求乙方返工，并支付相應費用。

3.雙方應按照合同約定的時間節點履行各自的權利和義務，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權要求違約方支付違約金。

4.違約金的具體數額雙方約定為合同總價款的×%。

5.違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方賠償實際損失。

6.雙方因違約產生的糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預見、不可避免且無法克服的客觀原因導致一方或雙方無法履行合同的情形。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、封鎖等）以及其他雙方同意的情形。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并盡速恢復履行合同的能力。

4.如果不可抗力事件導致一方無法履行合同，遭受影響的一方免于承擔違約責任。

5.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商決定是否繼續履行合同或解除合同。

6.如果不可抗力事件導致一方延遲履行合同，遭受影響的一方應盡快通知對方，并協商調整合同履行期限。

第七條爭議解決

1.雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.訴訟應以書面形式提出，并明確訴訟請求、事實和理由。

4.雙方應遵守法院的判決結果，并承擔相應的法律責任。

5.在爭議解決過程中，除非法院判決或雙方協商一致，雙方應繼續履行合同項下的義務。

6.雙方同意，爭議解決過程中產生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費等）由敗訴方承擔。

7.雙方應盡力避免訴訟的發生，通過積極履行合同和友好溝通來解決分歧。

8.雙方理解并同意，爭議解決的目的在于維護合同的履行，保護雙方合法權益，促進雙方的合作關系。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式，應提前通知對方。

2.合同變更：合同履行過程中，如果雙方同意對合同內容進行變更，應以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：除非合同履行完畢，否則任何一方不得單方面終止合同。如果一方違約導致合同無法繼續履行，另一方有權終止合同，并追究違約方的法律責任。

4.合同解除：在合同履行過程中，如果一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并依法追究違約方的法律責任。

5.保密條款：雙方應對合同內容和談判過程中的商業秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，合同的解釋和履行均受中華人民共和國法律保護。

7.合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，兩份合同具有同等法律效力。

第九條附則

1.附錄：本合同附錄包括工程設計圖紙、施工方案、材料清單等詳細資料，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附