2025天津市個人租房合同本合同由以下雙方于中華人民共和國天津市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：證件號碼：聯系地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：證件號碼：聯系地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》、《天津市房屋租賃條例》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方出租其所有位于天津市區（縣）路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）給乙方使用事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1該房屋為室廳衛，建筑面積為平方米，產權證編號為。1.2該房屋的坐落位置為天津市區（縣）路號棟單元室。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。2.2合同期滿后，若乙方希望繼續租用該房屋，應提前30日書面通知甲方，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式3.1甲乙雙方約定，該房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金按每個月支付一次，首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每期開始前日支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：；賬戶名稱：；賬號：。第四條押金及費用4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方在租賃期間履行合同義務。合同期滿后，若乙方無違約行為且房屋設施無損壞，甲方應于日內將押金全額退還乙方（不計利息）。4.2租賃期間，乙方需自行承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、供暖費、方式費、網絡費等。甲方負責支付該房屋的物業費和維修基金。第五條房屋交付與收回5.1甲方向乙方交付房屋時，應保證房屋及其附屬設施處于正常使用狀態，并向乙方提供鑰匙把及其他必要物品。5.2租賃期間，若房屋及其附屬設施出現非人為損壞，甲方應及時進行維修，費用由甲方承擔；若因乙方使用不當導致損壞，乙方需負責修復或賠償。5.3本合同終止時，乙方應將該房屋及鑰匙完好歸還甲方，并結清所有應付費用。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務：（1）按時收取租金及押金；（2）負責該房屋及其附屬設施的維修，確保其處于可正常使用狀態；（3）不得隨意提高租金或減少租賃期限。6.2乙方的權利與義務：（1）按時支付租金及相關費用；（2）合理使用并維護房屋及附屬設施，避免損壞；（3）未經甲方書面同意，不得擅自轉租、分租或改變房屋用途；（4）遵守物業管理規定，保持房屋內外清潔。第七條轉租與轉讓7.1乙方在租賃期間不得將該房屋轉租、分租或轉讓給第三方使用，否則視為違約，甲方有權解除合同并沒收押金。7.2若經甲方書面同意，乙方可將該房屋轉租，但須與第三方另行簽訂租賃合同，并確保甲方利益不受損害。第八條合同的變更與解除8.1在租賃期間，若因不可抗力因素（如自然災害、戰爭等）導致無法履行本合同，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。8.2若甲方需提前收回房屋，應提前日書面通知乙方，并支付相當于個月租金的補償金；若乙方需提前退租，應提前日書面通知甲方，押金不予退還，除非甲方同意并簽署補充協議。第九條違約責任9.1任何一方未履行本合同約定的義務，視為違約。違約方應向守約方支付相當于個月租金的違約金，并賠償造成的損失。9.2若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除合同并沒收押金；若甲方無故收回房屋或延遲交付，乙方可要求繼續履行合同或解除合同，并要求賠償相應損失。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向天津市有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。附件：房屋平面圖及設施清單（詳細列明房屋內所有家具、電器及其他設施）；雙方證件復印件；其他約定事項。甲方（簽字/蓋章）：日期：