青島房屋過戶合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：山東省青島市×××路×××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：山東省青島市×××路×××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：×××

合同簡介：

本合同是甲方購買乙方位于山東省青島市×××路×××號的房屋（以下簡稱“房屋”）的過戶合同。甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，依據相關法律法規，就房屋過戶事宜達成如下協議：

一、房屋基本信息：

1.房屋位于山東省青島市×××路×××號，房屋結構為×室×廳×衛，建筑面積為××平方米。

2.房屋所有權人為乙方，乙方依法享有房屋所有權。

3.房屋現狀：房屋現有裝修狀況，設施設備齊全，能夠滿足正常居住需求。

二、過戶事宜：

1.甲方同意購買乙方房屋，購買價格為人民幣×××元（大寫：人民幣×××元整）。

2.乙方同意將房屋過戶給甲方，過戶費用由甲方承擔。

3.雙方應共同向有關部門提交房屋過戶申請，并積極配合相關部門完成過戶手續。

4.過戶手續辦理完成后，甲方享有房屋所有權，乙方不再擁有房屋所有權。

三、價格與支付條件：

1.甲方應于本合同簽訂之日起×日內，向乙方支付購房款×××元（大寫：人民幣×××元整）。

2.甲方支付購房款后，乙方應按照約定配合甲方完成房屋過戶手續。

四、履行期限：

1.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照約定積極推進房屋過戶手續辦理。

2.房屋過戶手續辦理完成后，甲方應按照約定接收房屋。

五、違約責任：

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.甲方未按照約定支付購房款的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按照約定配合甲方完成房屋過戶手續的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、不可抗力：

1.因不可抗力導致本合同無法履行或者造成一方損失的，受影響的一方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。

2.不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本合同的約定。

七、爭議解決：

1.本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。

2.本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完成后終止。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋過戶過程中的權利和義務，確保房屋過戶的順利進行。具體內容包括：

1.甲方購買乙方位于山東省青島市×××路×××號的房屋，并完成房屋過戶手續。

2.乙方協助甲方辦理房屋過戶手續，并將房屋的所有權轉移給甲方。

3.雙方按照本合同的約定，履行各自的權利和義務，確保房屋過戶過程的順利進行。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.甲方：指購買乙方房屋的買方，擁有房屋的所有權。

2.乙方：指出售房屋的賣方，將房屋的所有權轉移給甲方。

3.房屋：指位于山東省青島市×××路×××號的房屋，包括房屋結構、設施設備等。

4.過戶：指將房屋的所有權從乙方轉移給甲方的過程。

5.購房款：指甲方支付給乙方的購買房屋的價格。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同的約定購買乙方房屋，并完成房屋過戶手續。

2.甲方應按照約定支付購房款，并按照要求提供相關證明材料。

3.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并提供必要的文件和資料。

4.甲方應按照約定接收房屋，并承擔房屋過戶過程中的相關費用。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權要求甲方按照本合同的約定支付購房款。

2.乙方應按照約定配合甲方完成房屋過戶手續，并將房屋的所有權轉移給甲方。

3.乙方應提供真實的房屋信息，并保證房屋的現狀符合約定。

4.乙方應在過戶完成后，將房屋鑰匙和相關證明文件交付給甲方。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確認甲方購買乙方房屋的價格為人民幣×××元（大寫：人民幣×××元整）。

1.甲方應在本合同簽訂之日起×日內，向乙方支付購房款×××元（大寫：人民幣×××元整）作為定金。

2.甲方剩余房款×××元（大寫：人民幣×××元整）應按照下列方式支付：

a)在房屋過戶手續辦理完成后，甲方應向乙方支付剩余房款×××元（大寫：人民幣×××元整）。

b)甲方支付剩余房款時，應提供相關支付憑證。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完成后終止。

1.甲乙雙方應按照本合同的約定積極推進房屋過戶手續辦理。

2.甲乙雙方應在本合同簽訂之日起×日內，向相關部門提交房屋過戶申請。

3.甲乙雙方應積極配合相關部門完成過戶手續，確保過戶手續在×日內完成。

第六條違約責任

1.若甲方未按照本合同約定支付購房款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款的×%。

2.若乙方未按照本合同約定配合甲方完成房屋過戶手續，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款的×%。

3.若甲乙雙方任一方違反本合同的其他約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

4.本合同約定的違約金支付方式為：違約方應在違約行為發生之日起×日內，向守約方支付違約金。

5.本合同約定的損失賠償金額為：因違約行為導致對方遭受的實際損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。

6.甲乙雙方應履行本合同約定的義務，如因不可抗力導致本合同無法履行或者造成一方損失的，受影響的一方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。

7.不可抗力事件結束后，甲乙雙方應繼續履行本合同的約定。

（以下無正文）

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、政府行為（如強制拆遷、征收等）、社會異常現象（如罷工、騷亂等）以及其他導致一方或雙方無法履行本合同的情況。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續履行本合同的義務。

4.不可抗力事件導致本合同無法履行或者造成損失的，受影響的一方免于承擔違約責任。

5.不可抗力事件導致本合同無法履行或者造成損失的，甲乙雙方應友好協商，根據實際情況決定是否繼續履行本合同，以及如何調整合同的履行期限、方式等。

第八條爭議解決

1.本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。

2.本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.本合同爭議的解決方式為：

a)雙方同意選擇仲裁解決爭議，仲裁委員會為×××仲裁委員會。

b)雙方同意選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為×××人民法院。

4.甲乙雙方應履行本合同約定的義務，如因本合同的解釋或者執行產生爭議，雙方應遵守本合同爭議解決條款的約定，積極推動爭議的解決，以維護雙方的合法權益。

5.在爭議解決過程中，甲乙雙方應繼續保持履行本合同的其他條款，不得影響合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方同意以書面形式發送通知，通知應通過合法的郵遞服務送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的變更必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)房屋過戶手續辦理完成后，本合同自動終止。

b)甲乙雙方協商一致，提前終止本合同。

4.合同解除：本合同在以下情況下可以解除：

a)甲乙雙方協商一致，解除本合同。

b)一方嚴重違反本合同的約定，導致合同無法履行，對方有權解除本合同。

5.本合同的任何條款的無效或不可執行，不影響其他條款的效力。

6.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止或解除之日終止。

第十