菜場攤位租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX市XX菜市場管理有限責任公司

地址：XX市XX區XX街道XX號

法定代表人：張三

聯系方式：13XXXXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX市XX蔬菜銷售部

地址：XX市XX區XX街道XX號

法定代表人：李四

聯系方式：13XXXXXXXXXX

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其菜場攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位進行蔬菜零售業務，經雙方充分協商，達成以下協議。

本合同旨在明確雙方在攤位租賃過程中的權利與義務，規范經營行為，確保市場秩序的正常進行。雙方應嚴格遵守國家相關法律法規，自覺維護菜場內的經營秩序，共同為消費者提供優質的服務和良好的購物環境。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方通過友好協商，就乙方租賃甲方可出租的攤位事宜，達成如下協議：

第一條租賃攤位及用途

1.1甲方同意將位于XX市XX菜市場內編號為XX的攤位（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2乙方租賃該攤位用于合法經營蔬菜零售業務。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，雙方可就續租事項進行協商。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的千分之五作為滯納金。

第四條甲方的權利與義務

4.1甲方應保證租賃物的合法性，確保乙方在租賃期內正常使用租賃物。

4.2甲方應負責對租賃物進行維修、保養，確保租賃物的安全與完好。

4.3甲方有權對乙方在租賃期的經營活動進行監督和管理，確保市場秩序的正常進行。

第五條乙方的權利與義務

5.1乙方應按照合同約定合法經營，遵守市場管理規定，維護市場秩序。

5.2乙方應按照約定支付租金，如有逾期，應承擔相應的違約責任。

5.3乙方應對租賃物進行合理使用，愛護公共設施，如有損壞，應承擔修復費用。

第六條違約責任

6.1甲方違反本合同的約定，導致乙方不能正常經營，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的金額。

6.2乙方違反本合同的約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的金額。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導致本合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔責任。

7.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃期內的權利與義務，確保雙方在租賃過程中實現各自的商業目標。具體內容包括：

1.甲方出租攤位給乙方，乙方承租并合法經營蔬菜零售業務。

2.甲方負責維護和管理攤位，保障乙方正常經營。

3.乙方支付租金給甲方，并遵守市場管理規定，合法經營。

4.雙方共同維護市場秩序，提供優質服務，創造良好的購物環境。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.甲方：指XX市XX菜市場管理有限責任公司。

2.乙方：指XX市XX蔬菜銷售部。

3.租賃物：指位于XX市XX菜市場內編號為XX的攤位。

4.租金：指乙方向甲方支付的租賃攤位的費用，為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

5.租賃期：指本合同約定的乙方租賃甲方攤位的期限，為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.1甲方保證租賃物的合法性，確保乙方在租賃期內正常使用租賃物。

1.2甲方負責對租賃物進行維修、保養，確保租賃物的安全與完好。

1.3甲方有權對乙方在租賃期的經營活動進行監督和管理，確保市場秩序的正常進行。

1.4甲方應在每月租賃期開始時，向乙方提供整潔、完好的攤位。

乙方的權利與義務：

2.1乙方按照合同約定合法經營，遵守市場管理規定，維護市場秩序。

2.2乙方按照約定支付租金，如有逾期，應承擔相應的違約責任。

2.3乙方應對租賃物進行合理使用，愛護公共設施，如有損壞，應承擔修復費用。

2.4乙方有權在租賃期內提出合理化建議，甲方應給予重視并及時回復。

第四條價格與支付條件

3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的千分之五作為滯納金。

3.4甲方應提供正規發票，乙方按實際經營情況向甲方提供必要的銷售憑證。

第五條履行期限

4.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，雙方可就續租事項進行協商。

4.3甲方應在合同簽訂后的十個工作日內，將攤位交付給乙方使用。

4.4乙方應在合同簽訂后的五個工作日內，開始正常的經營活動。

第六條違約責任

6.1甲方違反本合同的約定，導致乙方不能正常經營，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的金額。

6.2乙方違反本合同的約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約金，向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的金額。

6.3甲方未按約定時間交付攤位，乙方有權要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金計算方式為：延遲交付每一天，支付乙方人民幣____元。

6.4乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付延遲支付的違約金，違約金計算方式為：延遲支付每一天，甲方有權從乙方的保證金中扣除人民幣____元，直至租金全額支付完畢。

6.5雙方如因不可抗力導致無法履行合同，不承擔違約責任。

6.6除本合同另有約定外，任何一方違反合同條款，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

7.2發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

7.3遭受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致的違約責任。

7.4遭受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并在不可抗力結束后恢復合同的履行。

7.5如果不可抗力事件持續發生，雙方應協商決定是否繼續履行合同或終止合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2任何一方對合同條款的解釋有異議，應以書面形式提出，由雙方共同協商解決。

8.3在爭議解決過程中，除非爭議事項涉及的部分，雙方應繼續履行合同的其他條款。

8.4雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式，任何一方均可向約定的仲裁機構提出仲裁申請。

8.5仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，雙方均放棄向法院提起訴訟的權利。

8.6如果雙方在爭議解決過程中，任何一方違反仲裁保密規定，泄露仲裁過程中的信息，應承擔相應的法律責任。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應以書面形式相互發送通知，通知事項應以電話確認。

9.2合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。

9.3終止條件：本合同在以下情況下可終止：

3.1租賃期滿，雙方未達成續租協議的；

3.2雙方協商一致終止合同的；

3.3一方違約嚴重，對方要求終止合同的；

3.4不可抗力導致合同無法繼續履行的；

9.4合同終止后，乙方應立即搬離租賃物，并向甲方支付合同終止后的租金及違約金（如有）。

9.5本合同的任何條款均不得轉讓給第三方，未經甲方書面同意，乙方不得將合同義務轉讓給