農村自留土地轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農村自留土地（以下簡稱“轉讓土地”），乙方有意購買該轉讓土地，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓土地的基本情況

1.1轉讓土地位于_________________________，四至范圍為_________________________。

1.2轉讓土地總面積為_________________________平方米，其中耕地面積_________________________平方米，林地面積_________________________平方米，其他用地面積_________________________平方米。

1.3轉讓土地的土地使用權類型為_________________________，使用權期限為_________________________。

二、轉讓土地的價格及支付方式

2.1轉讓土地的價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，向甲方支付轉讓土地的全部款項。

2.3乙方支付轉讓土地款項的方式為_________________________。

三、轉讓土地的交付及使用

3.1甲方應在乙方支付全部轉讓款項后_________________________日內，將轉讓土地交付給乙方。

3.2乙方在取得轉讓土地后，應按照國家法律法規和相關規定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.3乙方在使用轉讓土地過程中，應遵守國家有關環境保護、水土保持等法律法規，并承擔相應的法律責任。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付轉讓土地的，應向乙方支付_________________________元的違約金。

4.2乙方未按約定時間支付轉讓土地款項的，應向甲方支付_________________________元的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.轉讓土地的權屬證明文件；

2.轉讓土地的測繪資料；

3.甲方身份證明文件；

4.乙方身份證明文件；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（轉讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農村自留土地（以下簡稱“轉讓土地”），乙方有意購買該轉讓土地，丙方作為第三方擔保人，為乙方的付款能力提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓土地的基本情況

1.1轉讓土地位于_________________________，四至范圍為_________________________。

1.2轉讓土地總面積為_________________________平方米，其中耕地面積_________________________平方米，林地面積_________________________平方米，其他用地面積_________________________平方米。

1.3轉讓土地的土地使用權類型為_________________________，使用權期限為_________________________。

二、轉讓土地的價格及支付方式

2.1轉讓土地的價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，向甲方支付轉讓土地的全部款項。

2.3乙方支付轉讓土地款項的方式為_________________________。

2.4丙方在本合同中承擔擔保責任，如乙方未按約定支付款項，丙方應在接到甲方通知后_________________________日內，代為支付乙方應付款項。

三、轉讓土地的交付及使用

3.1甲方應在乙方支付全部轉讓款項后_________________________日內，將轉讓土地交付給乙方。

3.2乙方在取得轉讓土地后，應按照國家法律法規和相關規定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.3乙方在使用轉讓土地過程中，應遵守國家有關環境保護、水土保持等法律法規，并承擔相應的法律責任。

四、甲方的權益保障

4.1甲方在乙方支付全部轉讓款項前，保留對轉讓土地的所有權及使用權。

4.2乙方未按約定支付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.3丙方在本合同中承擔擔保責任，如乙方違約，甲方有權要求丙方履行擔保義務。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付轉讓土地款項的，應向甲方支付_________________________元的違約金。

5.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方在使用轉讓土地過程中，如違反國家法律法規，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.4乙方在未經甲方同意的情況下，不得將轉讓土地轉租、抵押或轉讓給第三方。

六、丙方的責任及權利

6.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按約定支付轉讓土地款項。

6.2丙方有權在乙方違約時，要求乙方履行支付義務。

6.3丙方在本合同中的擔保責任，不影響其對乙方的追償權。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.轉讓土地的權屬證明文件；

2.轉讓土地的測繪資料；

3.甲方身份證明文件；

4.乙方身份證明文件；

5.丙方身份證明文件；

6.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方作為擔保人，旨在保障甲方在乙方違約時能夠及時收回款項，降低交易風險。丙方的介入，為甲乙雙方的交易提供了更加穩定和可靠的保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，在本合同中占據主導地位。通過增加甲方的權益保障條款，確保甲方在交易過程中的合法權益不受侵害。同時，甲方的主導地位有利于提高交易效率，降低交易成本，實現甲方的預期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農村自留土地（以下簡稱“轉讓土地”），乙方有意購買該轉讓土地，丙方作為第三方擔保人，為乙方的付款能力提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓土地的基本情況

1.1轉讓土地位于_________________________，四至范圍為_________________________。

1.2轉讓土地總面積為_________________________平方米，其中耕地面積_________________________平方米，林地面積_________________________平方米，其他用地面積_________________________平方米。

1.3轉讓土地的土地使用權類型為_________________________，使用權期限為_________________________。

二、轉讓土地的價格及支付方式

2.1轉讓土地的價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，向甲方支付轉讓土地的全部款項。

2.3乙方支付轉讓土地款項的方式為_________________________。

2.4丙方在本合同中承擔擔保責任，如乙方未按約定支付款項，丙方應在接到甲方通知后_________________________日內，代為支付乙方應付款項。

三、轉讓土地的交付及使用

3.1甲方應在乙方支付全部轉讓款項后_________________________日內，將轉讓土地交付給乙方。

3.2乙方在取得轉讓土地后，有權按照本合同約定使用土地，并享有相應的土地使用權。

3.3乙方在使用轉讓土地過程中，應遵守國家有關法律法規，不得損害甲方及其他第三方的合法權益。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在支付全部轉讓款項前，有權要求甲方提供轉讓土地的權屬證明文件及測繪資料。

4.2乙方有權在甲方未按約定交付土地的情況下，要求甲方承擔違約責任。

4.3乙方在支付全部轉讓款項后，甲方應將轉讓土地的權屬證明文件及相關手續辦理完畢，并交付給乙方。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付轉讓土地的，應向乙方支付_________________________元的違約金。

5.2甲方在乙方支付全部轉讓款項后，未按約定辦理權屬證明文件及相關手續的，應向乙方支付_________________________元的違約金。

5.3甲方不得擅自改變轉讓土地的用途，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、丙方的責任及權利

6.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按約定支付轉讓土地款項。

6.2丙方有權在乙方違約時，要求乙方履行支付義務。

6.3丙方在本合同中的擔保責任，不影響其對乙方的追償權。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.轉讓土地的權屬證明文件；

2.轉讓土地的測繪資料；

3.甲方身份證明文件；

4.乙方身份證明文件；

5.