住宅建房工程合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在乙方處購買住宅建房工程事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅建房工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程造價：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、工程內容

2.1乙方負責甲方住宅建房工程的施工、監理、驗收及保修等工作。

2.2工程內容包括但不限于：地基基礎、主體結構、屋面、裝飾裝修、水電安裝、設備安裝等。

2.3乙方應按照國家相關法律法規、設計文件及施工圖紙的要求，確保工程質量、安全、進度。

三、工期及驗收

3.1工程總工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

3.2乙方應在工程竣工驗收合格后__________日內，向甲方提交工程結算報告。

3.3甲方應在收到乙方提交的工程結算報告后__________日內，組織驗收。

四、工程款支付

4.1甲方應按照工程進度支付工程款，具體支付方式如下：

（1）開工前支付合同總價款的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，支付合同總價款的__________%；

（3）工程進度達到__________時，支付合同總價款的__________%；

（4）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的__________%。

4.2甲方應在每個支付節點前__________日內，將工程款支付至乙方指定賬戶。

五、工程質量及保修

5.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規、設計文件及施工圖紙的要求，確保工程質量。

5.2工程質量標準：符合國家有關建筑工程質量驗收規范及設計要求。

5.3保修期限：自工程竣工驗收合格之日起__________年內。

六、違約責任

6.1若乙方未按時完成工程，每延誤一日，應向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金。

6.2若甲方未按時支付工程款，每延誤一日，應向乙方支付合同總價款的__________%作為違約金。

6.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設計圖紙

2.施工圖紙

3.工程量清單

4.工程預算書

5.甲方身份證復印件

6.乙方營業執照復印件

7.乙方資質證書復印件

8.乙方安全生產許可證復印件

9.乙方相關人員資格證書復印件

10.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足自身居住需求，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）負責施工建設住宅房屋，為確保工程質量和進度，甲方同意引入第三方監理機構（以下簡稱“丙方”）對工程進行全過程監理。鑒于上述情況，甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅建房工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程造價：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、工程內容

2.1乙方負責甲方住宅建房工程的施工、監理、驗收及保修等工作。

2.2工程內容包括但不限于：地基基礎、主體結構、屋面、裝飾裝修、水電安裝、設備安裝等。

2.3乙方應按照國家相關法律法規、設計文件及施工圖紙的要求，確保工程質量、安全、進度。

三、第三方監理機構（丙方）職責

3.1丙方負責對工程進行全面監理，包括但不限于施工過程監理、質量監理、進度監理、安全監理等。

3.2丙方應按照國家相關法律法規、設計文件及施工圖紙的要求，對乙方施工過程進行監督檢查，確保工程質量、安全、進度。

3.3丙方有權對乙方施工過程中的違法行為提出整改意見，并要求乙方立即整改。

四、工期及驗收

4.1工程總工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

4.2乙方應在工程竣工驗收合格后__________日內，向甲方提交工程結算報告。

4.3甲方應在收到乙方提交的工程結算報告后__________日內，組織驗收。

五、工程款支付

5.1甲方應按照工程進度支付工程款，具體支付方式如下：

（1）開工前支付合同總價款的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，支付合同總價款的__________%；

（3）工程進度達到__________時，支付合同總價款的__________%；

（4）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的__________%。

5.2甲方應在每個支付節點前__________日內，將工程款支付至乙方指定賬戶。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方的權益：

（1）對工程進行全面監督，確保工程質量、安全、進度；

（2）對乙方及丙方的違約行為有權要求承擔相應責任；

（3）在工程竣工驗收合格后，對房屋享有使用權、收益權及處分權。

6.2甲方的責任：

（1）按照合同約定支付工程款；

（2）配合乙方及丙方進行工程驗收；

（3）在工程驗收合格后，按照約定履行房屋使用、收益及處分等權利。

七、乙方的責任與違約

7.1乙方的責任：

（1）按照合同約定完成工程；

（2）確保工程質量、安全、進度；

（3）配合甲方及丙方進行工程驗收。

7.2乙方的違約及限制條款：

（1）若乙方未按時完成工程，每延誤一日，應向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金；

（2）若乙方施工過程中出現質量問題，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

八、丙方的責任與違約

8.1丙方的責任：

（1）按照合同約定對工程進行全面監理；

（2）確保工程質量、安全、進度；

（3）對乙方施工過程中的違法行為提出整改意見，并要求乙方立即整改。

8.2丙方的違約及限制條款：

（1）若丙方未按時完成監理工作，每延誤一日，應向甲方支付__________元作為違約金；

（2）若丙方在監理過程中出現重大失誤，導致工程質量問題，應承擔相應的責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設計圖紙

2.施工圖紙

3.工程量清單

4.工程預算書

5.甲方身份證復印件

6.乙方營業執照復印件

7.乙方資質證書復印件

8.乙方相關人員資格證書復印件

9.丙方營業執照復印件

10.丙方資質證書復印件

11.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

引入第三方監理機構丙方，有助于提高工程監理的專業性和客觀性，確保工程質量、安全、進度。同時，丙方作為獨立的第三方，有助于消除甲乙雙方在工程質量、進度等方面的矛盾，為甲方提供更加公正、客觀的監督服務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過引入第三方監理機構，加強對工程質量和進度的控制，保障自身權益。同時，甲方在合同中享有廣泛的權益，如對工程進行全面監督、要求乙方及丙方承擔違約責任等，確保甲方在工程建設和使用過程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業建筑施工企業，甲方（以下簡稱“甲方”）擬將其土地用于建設住宅小區，現委托乙方負責該住宅小區的建設工程。為確保工程質量和進度，甲方同意引入第三方監理機構（以下簡稱“丙方”）對工程進行全過程監理。鑒于上述情況，甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅小區建設工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程造價：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、工程內容

2.1乙方負責甲方住宅小區建設工程的施工、監理、驗收及保修等工作。

2.2工程內容包括但不限于：地基基礎、主體結構、屋面、裝飾裝修、水電安裝、設備安裝等。

2.3乙方應按照國家相關法律法規、設計文件及施工圖紙的要求，確保工程質量、安全、進度。

三、第三方監理機構（丙方）職責

3.1丙方負責對工程進行全面監理，包括但不限于施工過程監理、質量監理、進度監理、安全監理等。

3.2丙方應按照國家相關法律法規、設計文件及施工圖紙的要求，對乙方施工過程進行監督檢查，確保工程質量、安全、進度。

3.3丙方有權對乙方施工過程中的違法行為提出整改意見，并要求乙方立即整改。

四、工期及驗收

4.1工程總工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

4.2乙方應在工程竣工驗收合格后__________日內，向甲方提交工程結算報告。

4.3甲方應在收到乙方提交的工程結算報告后__________日內，組織驗收。

五、工程款支付

5.1甲方應按照工程進度支付工程款，具體支付方式如下：

（1）開工前支付合同總價款的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，支付合同總價款的__________%；

（3）工程進度達到__________時，支付合同總價款的__________%；

（4）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的__________%。

5.2甲方應在每個支付節點前__________日內，將工程款支付至乙方指定賬戶。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方的權益：

（1）按照合同約定完成工程，并享有相應的工程款支付權利；

（2）在工程過程中，對施工質量、安全、進度有控制權；

（3）在工程竣工驗收合格后，享有工程保修權利。

6.2乙方的責任：

（1）按照合同約定完成工程；

（2）確保工程質量、安全、進度；

（3）配合甲方及丙方進行工程驗收。

七、甲方的責任與違約

7.1甲方的責任：

（1）按照合同約定提供施工場地、相關資料及配合乙方進行施工；

（2）按照約定支付工程款；

（3）在工程驗收合格后，按照約定履行房屋使用、收益及處分等權利。

7.2甲方的違約及限制條款：

（1）若甲方未按時支付工程款，每延誤一日，應向乙方支付合同總價款的__________%作為違約金；

（2）若甲方提供的施工場地不符合要求，導致工程延誤，應承擔相應的責任；

（3）若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

八、丙方的責任與違約

8.1丙方的責任：

（1）按照合同約定對工程進行全面監理；

（2）確保工程質量、安全、進度；

（3）對乙方施工過程中的違法行為提出整改意見，并要求乙方立即整改。

8.2丙方的違約及限制條款：

（1）若丙方未按時完成監理工作，每延誤一日，應向乙方支付__________元作為違約金；

（2）若丙方在監理過程中出現重大失誤，導致工程質量問題，應承擔相應的責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設計圖紙

2.施工圖紙

3.工程量清單

4.工程預算書

5.甲方身份證復印件

6.乙方營業執照復印件

7.乙方資質證書復印件

8.乙方相關人員資格證書復印件

9.丙方營業執照復印件

10.丙方資質證書復印件

11.其他相關文件

乙方為主