公司食堂物業合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（食堂物業提供方）：____________________

乙方（食堂物業使用方）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供食堂物業服務，乙方愿意接受甲方提供的食堂物業服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1甲方應按照本合同約定，向乙方提供食堂物業服務，包括但不限于以下內容：

（1）食堂的日常清潔、消毒、衛生管理；

（2）食堂的設施設備維護、保養；

（3）食堂的食品安全管理；

（4）食堂的環境保護、綠化；

（5）食堂的安全保衛、消防安全；

（6）食堂的其他相關服務。

1.2乙方應按照本合同約定，合理使用食堂物業，并遵守相關法律法規及甲方制定的各項規章制度。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂補充協議，續簽期限為__________年。

三、服務費用

3.1甲方應按照本合同約定，向乙方收取食堂物業服務費用，費用標準如下：

（1）__________元/平方米/月；

（2）__________元/平方米/年；

（3）其他相關費用。

3.2甲方應于每月（或每季度）初向乙方收取上一個月（或上一個季度）的食堂物業服務費用。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）按照本合同約定，向乙方提供合格的食堂物業服務；

（2）對乙方違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正；

（3）對乙方造成的損失，有權要求乙方賠償；

（4）其他相關權利。

4.2乙方權利義務：

（1）按照本合同約定，合理使用食堂物業；

（2）遵守甲方制定的各項規章制度；

（3）對甲方提供的食堂物業服務有提出意見和建議的權利；

（4）其他相關義務。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按照本合同約定提供食堂物業服務的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

5.3乙方未按照本合同約定合理使用食堂物業的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.食堂物業服務標準及規章制度；

2.食堂物業服務費用清單；

3.其他相關文件。

甲方（食堂物業提供方）：____________________

乙方（食堂物業使用方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（食堂物業提供方）：____________________

乙方（食堂物業使用方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方作為食堂物業提供方，為保障食堂物業服務的質量和效率，特引入丙方作為第三方服務提供方，共同參與食堂物業服務的提供與監督。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容與責任

1.1甲方負責食堂物業的整體運營和管理，確保食堂物業的正常運行。

1.2丙方作為第三方服務提供方，負責對甲方提供的食堂物業服務進行監督和評估，確保服務質量達到合同約定標準。

1.3乙方作為食堂物業使用方，負責食堂的日常運營和管理，配合甲方和丙方的相關工作。

二、丙方責任與權利

2.1丙方有權對甲方提供的食堂物業服務進行定期檢查，包括但不限于衛生、安全、設施設備等方面。

2.2丙方有權要求甲方對發現的問題進行整改，并有權要求乙方配合整改工作。

2.3丙方有權對食堂物業服務的質量進行評估，并向甲方提出改進建議。

2.4丙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。

三、甲方權益與責任

3.1甲方有權要求乙方遵守合同約定，合理使用食堂物業，不得擅自改變食堂物業的結構和功能。

3.2甲方有權要求乙方配合丙方的監督檢查工作，包括但不限于提供相關資料、協助整改等。

3.3甲方有權要求乙方對因自身原因造成的食堂物業損失進行賠償。

3.4甲方有權要求丙方按照合同約定提供專業、公正的監督和評估服務。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方如違反合同約定，擅自改變食堂物業的結構和功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

4.2乙方如未配合丙方的監督檢查工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為__________元。

4.3乙方如因自身原因造成食堂物業損失，甲方有權要求乙方按照實際損失進行賠償。

4.4乙方如未按照合同約定支付服務費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.食堂物業服務標準及規章制度；

2.食堂物業服務費用清單；

3.丙方監督檢查工作細則；

4.其他相關文件。

甲方（食堂物業提供方）：____________________

乙方（食堂物業使用方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高食堂物業服務質量，保障甲方權益。

2.加強食堂物業管理的專業性和公正性。

3.促進甲乙雙方合作，共同維護食堂物業的正常運營。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保食堂物業服務的質量和效率，為員工提供良好的就餐環境。

2.維護甲方在食堂物業運營中的主導地位，保障甲方權益。

3.通過引入第三方服務，提升食堂物業管理的透明度和公信力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（物業運營方）：____________________

乙方（物業使用方）：____________________

丙方（第三方服務監管方）：____________________

鑒于乙方作為物業使用方，對物業運營的質量和標準有較高要求，為保障乙方權益，特引入丙方作為第三方服務監管方，對甲方提供的物業運營服務進行監管和評估。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容與責任

1.1甲方負責物業的日常運營和管理，包括但不限于清潔、維修、綠化等。

1.2丙方作為第三方服務監管方，負責對甲方提供的物業運營服務進行定期檢查，確保服務質量符合乙方要求。

1.3乙方作為物業使用方，負責監督甲方的工作，并提出改進意見。

二、丙方責任與權利

2.1丙方有權對甲方提供的物業運營服務進行現場檢查，包括但不限于環境衛生、設施維護等方面。

2.2丙方有權要求甲方對發現的問題進行整改，并有權要求乙方參與整改過程。

2.3丙方有權對物業運營服務的質量進行評估，并向甲方提出改進建議。

2.4丙方有權要求甲方按照合同約定支付監管服務費用。

三、乙方權益與責任

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供高質量的物業運營服務。

3.2乙方有權對甲方的工作提出建議和意見，并要求甲方及時整改。

3.3乙方有權要求丙方對物業運營服務進行公正、客觀的評估。

3.4乙方有權在合同約定的范圍內調整物業使用方式。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方如未按照合同約定提供物業運營服務，乙方有權要求甲方進行整改，并有權要求丙方進行監督。

4.2甲方如未在規定時間內對丙方提出的問題進行整改，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為__________元。

4.3甲方如因自身原因造成乙方損失，乙方有權要求甲方按照實際損失進行賠償。

4.4甲方如未按照合同約定支付物業運營服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業運營服務標準及規章制度；

2.物業運營服務費用清單；

3.丙方監管服務細則；

4.其他相關文件。

甲方（物業運營方）：____________________

乙方（物業使用方）：____________________

丙方（第三方服務監管方）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

1.保障乙方在物業使用過程中的權益，確保物業服務質