出兌店合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方經(jīng)營一家位于____________________的店鋪，乙方有意購買該店鋪的經(jīng)營權，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條出兌內(nèi)容

1.1甲方同意將位于____________________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）的經(jīng)營權出兌給乙方。

1.2出兌內(nèi)容包括但不限于店鋪的固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、經(jīng)營許可、商標、專利等。

第二條出兌價格及支付方式

2.1出兌價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付甲方全部出兌款項。

2.3乙方支付方式：____________________。

第三條經(jīng)營管理

3.1乙方在取得店鋪經(jīng)營權后，應依法經(jīng)營，不得從事違法活動。

3.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，接受相關部門的監(jiān)督管理。

3.3甲方對店鋪的經(jīng)營狀況不負責任。

第四條爭議解決

4.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第五條合同生效及解除

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）店鋪資產(chǎn)清單

（2）商標、專利等相關證明文件

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）店鋪資產(chǎn)清單

（2）商標、專利等相關證明文件

（3）其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）的經(jīng)營權，乙方有意購買該店鋪的經(jīng)營權，為保障甲方的權益，確保交易安全，并引入第三方作為擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條出兌內(nèi)容與價格

1.1甲方同意將店鋪的經(jīng)營權出兌給乙方。

1.2出兌內(nèi)容包括但不限于店鋪的固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、經(jīng)營許可、商標、專利等。

1.3出兌價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第二條第三方責任與權益

2.1第三方同意作為擔保方，對本合同項下的出兌交易提供擔保。

2.2第三方保證在乙方未按時支付出兌款項時，承擔連帶責任，確保甲方權益不受損害。

2.3第三方有權在乙方履行合同義務后解除擔保責任。

2.4第三方在履行擔保責任期間，享有對店鋪的監(jiān)管權，確保店鋪的正常運營。

第三條甲方權益保障

3.1甲方在合同簽訂前，有權要求乙方提供相應的財務狀況證明，以確保其有足夠的資金履行合同義務。

3.2甲方有權要求乙方在經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.3甲方有權要求乙方在經(jīng)營過程中，定期提交財務報告，接受甲方的監(jiān)督檢查。

3.4甲方在乙方違約時，有權要求第三方立即履行擔保責任。

第四條乙方的責任與義務

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付甲方全部出兌款項。

4.2乙方應保證店鋪的經(jīng)營狀況穩(wěn)定，不得擅自變更經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式。

4.3乙方應確保店鋪的固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)完整無缺，不得私自處置。

4.4乙方在經(jīng)營過程中，如發(fā)生任何糾紛，應首先與甲方協(xié)商解決。

第五條違約責任

5.1乙方未按時支付出兌款項，應向甲方支付____________________元的違約金。

5.2乙方擅自變更經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.3乙方私自處置店鋪的固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

第六條合同解除與終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2如發(fā)生以下情形之一，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按時支付出兌款項；

（2）乙方擅自變更經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式；

（3）乙方私自處置店鋪的固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)。

6.3合同解除后，乙方應立即退還甲方已支付的款項，并承擔相應的法律責任。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）店鋪資產(chǎn)清單

（2）商標、專利等相關證明文件

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）店鋪資產(chǎn)清單

（2）商標、專利等相關證明文件

（3）其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保交易的安全與穩(wěn)定。甲方作為主導方，通過引入第三方擔保，增強了合同的執(zhí)行力，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方在交易中的主導地位，確保交易順利進行。

2.通過對乙方的嚴格監(jiān)管，保障店鋪的正常運營。

3.在乙方違約時，甲方能夠迅速采取行動，維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），為保障乙方的權益，確保交易安全，并引入第三方作為擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)購買與價格

1.1甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方。

1.2房產(chǎn)價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第二條第三方責任與權益

2.1第三方同意作為擔保方，對本合同項下的房產(chǎn)交易提供擔保。

2.2第三方保證在乙方未按時支付房款時，承擔連帶責任，確保乙方的購房權益不受損害。

2.3第三方在履行擔保責任期間，享有對房產(chǎn)的監(jiān)管權，確保房產(chǎn)的正常轉(zhuǎn)移。

2.4第三方在乙方履行合同義務后解除擔保責任。

第三條乙方權益保障

3.1乙方有權要求甲方提供房產(chǎn)的權屬證明，確保房產(chǎn)無權屬糾紛。

3.2乙方有權要求甲方在房產(chǎn)過戶過程中提供必要的協(xié)助，如提供房產(chǎn)證等文件。

3.3乙方在支付房款過程中，有權要求甲方提供分期付款的安排。

3.4乙方在履行合同義務后，有權要求甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條甲方責任與義務

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)的權屬證明。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3甲方應保證房產(chǎn)無任何權利瑕疵，如因房產(chǎn)權利瑕疵導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部責任。

4.4甲方應按照合同約定，提供分期付款的安排，并確保乙方在支付每期款項后，獲得相應的房產(chǎn)權益。

第五條違約責任

5.1甲方未按時提供房產(chǎn)權屬證明，應向乙方支付____________________元的違約金。

5.2甲方未按時協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向乙方支付____________________元的違約金。

5.3甲方提供的房產(chǎn)存在權利瑕疵，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

第六條合同解除與終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2如發(fā)生以下情形之一，乙方有權解除合同：

（1）甲方未按時提供房產(chǎn)權屬證明；

（2）甲方未按時協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）甲方提供的房產(chǎn)存在權利瑕疵。

6.3合同解除后，乙方有權要求甲方退還已支付的房款，并承擔相應的法律責任。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)權屬證明

（2）分期付款安排

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)權屬證明

（2）分期付款安排

（3）其他相關文件

乙方