2025年深圳市簡(jiǎn)易房屋裝修合同本合同由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國(guó)廣東省深圳市簽訂：發(fā)包人（甲方）：姓名：證件XX：地址：聯(lián)系XX：承包人（乙方）：公司名稱：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方擬對(duì)位于深圳市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）進(jìn)行裝修，乙方具備裝修工程承包資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就標(biāo)的房屋裝修工程有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：標(biāo)的房屋裝修工程；1.2工程地址：深圳市區(qū)路號(hào)；1.3施工范圍：包括但不限于拆除工程、新建工程、給排水工程、電氣工程、消防工程、暖通工程、弱電工程、地面工程、墻面工程、頂棚工程、門窗工程、燈具工程和其他裝飾工程；1.4施工面積：約平方米；1.5工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件《裝修工程設(shè)計(jì)方案》和《裝修工程預(yù)算書(shū)》。第二條承包范圍2.1乙方負(fù)責(zé)完成標(biāo)的房屋的裝修工程，具體包括但不限于以下內(nèi)容：拆除工程：包括但不限于原有墻體、地面、天花板的拆除；新建工程：包括但不限于新建墻體、隔斷、樓梯、陽(yáng)臺(tái)等；給排水工程：包括但不限于給水管道安裝、排水管道安裝、衛(wèi)生潔具安裝；電氣工程：包括但不限于強(qiáng)電、弱電線路敷設(shè)、燈具安裝、開(kāi)關(guān)插座安裝；消防工程：包括但不限于火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等的安裝（如需）；暖通工程：包括但不限于通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等的安裝（如需）；弱電工程：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、方式、電視等線路的安裝；地面工程：包括但不限于地磚、地板、石材的鋪設(shè)；墻面工程：包括但不限于涂料、墻紙、瓷磚的施工；頂棚工程：包括但不限于吊頂、涂料的施工；門窗工程：包括但不限于門窗拆除、安裝、密封處理；燈具工程：包括但不限于燈具、光源、配件的安裝；其他裝飾工程：包括但不限于窗簾軌道、裝飾線條、家具安裝等。2.2甲方另行委托的工程項(xiàng)目不在本合同范圍內(nèi)，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條工期3.1總工期：自年月日開(kāi)工，至年月日竣工，共計(jì)天；3.2開(kāi)工時(shí)間：甲乙雙方共同確認(rèn)，甲方應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方進(jìn)場(chǎng)施工；3.3竣工時(shí)間：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交《工程竣工報(bào)告》，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后日內(nèi)組織驗(yàn)收；3.4延期責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額千分之一的違約金；因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方承擔(dān)造成的損失。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料標(biāo)準(zhǔn)：乙方使用的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格詳見(jiàn)《裝修工程預(yù)算書(shū)》；4.2施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照《建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）等國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；4.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：裝修材料的環(huán)保指標(biāo)應(yīng)符合《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T18883）等國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量需達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)。第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）；5.2付款方式：第一期付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，即人民幣元；第二期付款：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的%，即人民幣元；第三期付款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的%，即人民幣元；質(zhì)保金：合同總價(jià)的%作為質(zhì)保金，即人民幣元，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿年無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一次性無(wú)息退還；5.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，逾期支付的，每逾期一日，按未付金額的%向乙方支付違約金；5.4發(fā)票：乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地，并確保施工場(chǎng)地具備施工條件；6.2甲方應(yīng)提供裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；6.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)；6.4甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常施工；6.5甲方應(yīng)組織工程驗(yàn)收，并按約定支付工程款。乙方權(quán)利與義務(wù)：6.6乙方應(yīng)按合同約定和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期；6.7乙方應(yīng)自行采購(gòu)施工材料，并保證材料質(zhì)量符合合同約定；6.8乙方應(yīng)承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任，確保施工安全，避免對(duì)甲方或其他第三方造成損害；6.9乙方應(yīng)按時(shí)完成工程并通知甲方驗(yàn)收；6.10乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備，避免損壞。第七條工程驗(yàn)收與保修7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交《工程竣工報(bào)告》，甲方應(yīng)在日內(nèi)組織驗(yàn)收；7.2分階段驗(yàn)收：工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方提交分階段驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后日內(nèi)組織驗(yàn)收；7.3保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)標(biāo)的房屋裝修工程提供兩年免費(fèi)保修服務(wù)，保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)維修或更換；7.4維修響應(yīng)時(shí)間：乙方可在接到甲方維修通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，按未付金額的%向乙方支付違約金；甲方無(wú)故解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未能按期完成工程的，每延誤一日，按合同總價(jià)的%向甲方支付違約金；乙方使用不符合約定的材料，甲方有權(quán)要求返工或更換材料，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方無(wú)故解除合同的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)%的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方可向標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.2本合同附件包括《裝修工程設(shè)計(jì)方案》、《裝修工程預(yù)算書(shū)》、《工程竣工報(bào)告》，均為本合同不可分割的組成部分；10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，