買房返現合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“返現方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方擬購買位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.乙方同意向買方提供返現優惠。

為明確雙方的權利、義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產

1.標的房產位于____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米。

3.標的房產的產權證號為____________________。

二、返現金額及方式

1.乙方同意在買方購買標的房產后，向買方支付返現金額人民幣____________________元。

2.返現金額以人民幣計算，買方應于簽訂本合同之日起____________________個工作日內收到返現款項。

3.返現款項支付方式為：____________________。

三、雙方權利義務

1.買方權利：

（1）在合同約定的期限內，有權獲得乙方支付的返現款項；

（2）在標的房產交付使用后，有權按照相關法律法規及合同約定行使權利。

2.買方義務：

（1）按照合同約定購買標的房產；

（2）在簽訂本合同前，自行核實標的房產的權屬、質量等情況；

（3）在合同約定的期限內，配合乙方完成返現款項的支付。

3.乙方權利：

（1）在買方購買標的房產后，有權要求買方按照合同約定支付返現款項；

（2）在標的房產交付使用后，有權按照相關法律法規及合同約定行使權利。

4.乙方義務：

（1）按照合同約定向買方支付返現款項；

（2）在標的房產交付使用后，協助買方辦理相關手續。

四、違約責任

1.買方未按合同約定購買標的房產，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.買方未按合同約定配合乙方完成返現款項的支付，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

3.乙方未按合同約定支付返現款項，應向買方支付違約金人民幣____________________元。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因國家政策調整導致合同無法履行，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民政府申請仲裁。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產買賣合同；

（2）標的房產產權證復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房產買賣合同；

（2）標的房產產權證復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“返現方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方擬購買位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.乙方同意向買方提供返現優惠，并由第三方作為擔保方參與本合同。

3.甲方希望通過本合同保障其權益，并確保返現優惠的實現。

為明確各方的權利、義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產

1.標的房產位于____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米。

3.標的房產的產權證號為____________________。

二、返現金額及方式

1.乙方同意在買方購買標的房產后，向買方支付返現金額人民幣____________________元。

2.返現金額以人民幣計算，買方應于簽訂本合同之日起____________________個工作日內收到返現款項。

3.返現款項支付方式為：____________________。

三、第三方責任及權利

1.丙方作為擔保方，承諾在乙方無法履行返現義務時，按照本合同約定向買方支付返現款項。

2.丙方有權要求乙方在標的房產交易過程中，提供相關證明材料，確保交易合法、合規。

3.丙方有權監督乙方的返現行為，確保返現款項及時、足額支付給買方。

四、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方在標的房產交易前，提供標的房產的權屬、質量等相關證明材料。

2.甲方有權要求乙方在標的房產交易過程中，按照約定履行返現義務。

3.甲方有權要求丙方在乙方違約時，按照本合同約定履行擔保責任。

4.甲方有權要求乙方在標的房產交付使用后，協助辦理相關手續。

五、甲方的義務

1.甲方應按照合同約定購買標的房產。

2.甲方應在簽訂本合同前，自行核實標的房產的權屬、質量等情況。

3.甲方應在合同約定的期限內，配合乙方完成返現款項的支付。

六、乙方的義務

1.乙方應按照合同約定向買方支付返現款項。

2.乙方應在標的房產交付使用后，協助買方辦理相關手續。

七、乙方的違約責任

1.乙方未按合同約定支付返現款項，應向買方支付違約金人民幣____________________元。

2.乙方在標的房產交易過程中，未履行告知義務，導致交易存在風險的，應承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因國家政策調整導致合同無法履行，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民政府申請仲裁。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方的介入，有利于保障甲方的權益，確保返現優惠的實現。

2.第三方作為擔保方，可以監督乙方的行為，降低交易風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，可以更好地保障自己的權益，確保交易安全。

2.甲方的主導地位，有助于推動合同各方履行義務，提高合同履約率。

附件：

（1）標的房產買賣合同；

（2）標的房產產權證復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“開發商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保公司”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.開發商擬開發位于____________________的住宅項目（以下簡稱“住宅項目”）。

2.購房者有意向購買住宅項目中的房屋，并希望開發商提供優惠條件。

3.擔保公司同意為購房者的購房行為提供擔保服務。

為明確各方的權利、義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、住宅項目概述

1.住宅項目位于____________________。

2.住宅項目規劃總建筑面積為____________________平方米。

3.住宅項目規劃包含____________________棟住宅樓。

二、優惠條件及支付方式

1.開發商同意向購房者提供購房優惠，具體優惠額度為人民幣____________________元。

2.購房者應于簽訂本合同之日起____________________個工作日內支付購房款及優惠金額。

3.購房款支付方式為：____________________。

三、擔保公司責任及權利

1.丙方作為擔保公司，承諾在購房者未能按時支付購房款的情況下，按照本合同約定向開發商支付相應款項。

2.丙方有權要求購房者提供購房款支付的相關證明材料。

3.丙方有權監督購房者的購房行為，確保購房款的支付符合合同約定。

四、乙方的權利

1.購房者有權要求開發商在住宅項目完工后，按照合同約定交付房屋。

2.購房者有權要求開發商在房屋交付前，提供房屋質量保證及售后服務。

3.購房者有權要求擔保公司在開發商違約時，履行擔保責任。

五、乙方的義務

1.購房者應按照合同約定支付購房款及優惠金額。

2.購房者應在簽訂本合同前，自行核實住宅項目的規劃、質量等情況。

3.購房者應在合同約定的期限內，配合開發商完成房屋交付。

六、甲方的義務

1.開發商應按照合同約定，在約定的期限內完成住宅項目的建設。

2.開發商應確保住宅項目的質量符合國家相關標準。

3.開發商應在房屋交付前，提供房屋質量保證及售后服務。

七、甲方的違約責任

1.開發商未按合同約定交付房屋，應向購房者支付違約金人民幣____________________元。

2.開發商在房屋交付過程中，未履行告知義務，導致購房者損失，應承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向住宅項目所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因國家政策調整導致合同無法履行，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方均可向住宅項目所在地人民政府申請仲裁。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

十、乙方為主導的目的和意義

1.乙方的主導地位，有助于確保其購房權益，包括優惠條件的實現和房屋質量的保障。

2.乙方的主導，有利于推動開發商履行建設義務，提高房屋交付質量。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

1.本合同中，甲方（開發商