農村房屋用地轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有合法農村房屋用地使用權，現甲方同意將其擁有的農村房屋用地使用權轉讓給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________________的農村房屋用地使用權（以下簡稱“轉讓用地”）轉讓給乙方。

1.2轉讓用地面積：__________________________平方米。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________________________日內，將轉讓價格支付給甲方。

三、轉讓手續及費用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，協助乙方辦理轉讓用地的權屬變更手續。

3.2乙方應承擔因辦理轉讓用地權屬變更手續所產生的一切稅費及費用。

四、合同生效及解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續履行，守約方有權解除本合同。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.轉讓用地權屬證明；

4.轉讓用地相關稅費繳納證明。

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法農村房屋用地使用權，為保障甲方權益，甲方同意將其擁有的農村房屋用地使用權轉讓給乙方，并委托丙方提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________________的農村房屋用地使用權（以下簡稱“轉讓用地”）轉讓給乙方。

1.2轉讓用地面積：__________________________平方米。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________________________日內，將轉讓價格支付給甲方。

2.3丙方對本合同約定的轉讓價格支付承擔連帶擔保責任。

三、丙方責任及權利

3.1丙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方支付人民幣__________________________元整作為擔保金。

3.2丙方有權在乙方未按約定支付轉讓價格的情況下，直接向甲方支付擔保金，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供合法身份證明、財務狀況證明等相關資料。

4.2甲方有權要求乙方在轉讓用地權屬變更手續辦理完畢前，不得擅自改變轉讓用地的用途。

4.3甲方有權要求乙方在轉讓用地權屬變更手續辦理完畢后，不得擅自將轉讓用地再次轉讓或抵押。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付轉讓價格的，應向甲方支付人民幣__________________________元整的違約金。

5.2乙方在轉讓用地權屬變更手續辦理完畢前，擅自改變轉讓用地用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.3乙方在轉讓用地權屬變更手續辦理完畢后，擅自將轉讓用地再次轉讓或抵押的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________________________人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續履行，守約方有權解除本合同。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方身份證復印件；

4.轉讓用地權屬證明；

5.轉讓用地相關稅費繳納證明。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方權益，降低甲方在轉讓過程中的風險。

10.2丙方的介入，有助于提高乙方的履約能力，確保合同順利履行。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為轉讓方，主導本合同，有利于保障自身權益，確保轉讓用地的安全、合規使用。

11.2甲方通過設定違約及限制條款，對乙方的行為進行約束，降低轉讓過程中的風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的農村房屋用地使用權，為保障乙方的權益，甲方同意將轉讓用地轉讓給乙方，并委托丙方提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________________的農村房屋用地使用權（以下簡稱“轉讓用地”）轉讓給乙方。

1.2轉讓用地面積：__________________________平方米。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________________________日內，將轉讓價格支付給甲方。

2.3丙方對本合同約定的轉讓價格支付承擔連帶擔保責任。

三、丙方責任及權利

3.1丙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方支付人民幣__________________________元整作為擔保金。

3.2丙方有權在乙方未按約定支付轉讓價格的情況下，直接向甲方支付擔保金，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前，提供轉讓用地的合法權屬證明和相關手續。

4.2乙方有權要求甲方保證轉讓用地無任何法律糾紛，且能夠順利過戶。

4.3乙方有權要求甲方在轉讓用地權屬變更手續辦理完畢前，不得擅自改變轉讓用地的用途。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供合法權屬證明和相關手續的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2甲方在轉讓用地權屬變更手續辦理完畢前，擅自改變轉讓用地用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.3甲方在轉讓用地權屬變更手續辦理完畢后，未保證轉讓用地無任何法律糾紛的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________________________人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續履行，守約方有權解除本合同。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方身份證復印件；

4.轉讓用地權屬證明；

5.轉讓用地相關稅費繳納證明。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙