個人期房購買合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方開發的位于________________的期房一套；

2.賣方同意將上述房產出售給買方；

3.雙方經友好協商，就上述房產的購買事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為賣方開發的位于________________的期房一套，房屋建筑面積為________________平方米，房屋結構為________________，房屋套內面積為________________平方米。

二、購買價格及支付方式

2.1本合同標的物購買價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2買方應按照以下方式支付購房款：

（1）定金：買方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣________________元整作為定金。

（2）首付款：買方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣________________元整作為首付款。

（3）分期付款：買方在房屋交付前，按照賣方提供的分期付款計劃，分________________期向賣方支付剩余購房款。

三、房屋交付及驗收

3.1賣方應在本合同約定的交付日期前，將房屋交付給買方。

3.2買方應在收到房屋后____個工作日內對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情況，買方有權要求賣方予以整改。

四、產權過戶及稅費

4.1買方在房屋交付后____個工作日內，辦理房屋產權過戶手續，賣方應予以配合。

4.2房屋產權過戶過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規及當地政策規定，由買方承擔。

五、違約責任

5.1如賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買方支付違約金人民幣________________元整。

5.2如買方未按約定支付購房款，每延遲一日，應向賣方支付違約金人民幣________________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在履行過程中，如任何一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

附件：

1.房屋預售許可證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋銷售價格備案證明復印件；

4.付款計劃表；

5.爭議解決方式及管轄法院約定書。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方開發的位于________________的期房一套；

2.賣方同意將上述房產出售給買方；

3.丙方愿意為買方提供擔保，確保買方履行合同義務；

4.雙方經友好協商，就上述房產的購買事宜，以及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為賣方開發的位于________________的期房一套，房屋建筑面積為________________平方米，房屋結構為________________，房屋套內面積為________________平方米。

二、購買價格及支付方式

2.1本合同標的物購買價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2買方應按照以下方式支付購房款：

（1）定金：買方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣________________元整作為定金。

（2）首付款：買方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣________________元整作為首付款。

（3）分期付款：買方在房屋交付前，按照賣方提供的分期付款計劃，分________________期向賣方支付剩余購房款。

三、擔保方責任

3.1丙方對本合同項下買方的付款義務承擔連帶保證責任。

3.2丙方應在買方未按時支付購房款的情況下，在賣方提出要求后____個工作日內，支付相應款項。

3.3丙方保證擔保期間為自本合同簽訂之日起至買方全部履行完畢本合同約定的付款義務之日止。

四、甲方權益

4.1買方有權要求賣方按照合同約定時間交付房屋，如賣方未按時交付，買方有權要求賣方支付違約金，并有權解除合同。

4.2買方有權要求賣方提供房屋相關資料，包括但不限于房屋預售許可證、房屋測繪報告等。

4.3買方有權要求賣方按照合同約定辦理房屋產權過戶手續，如賣方拒絕或拖延，買方有權要求其承擔違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買方支付違約金人民幣________________元整，累計違約金總額不得超過購房款的____%。

5.2如賣方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵，買方有權解除合同，并要求賣方賠償損失。

5.3賣方不得擅自變更房屋結構、用途等，如需變更，應經買方書面同意。

5.4賣方不得將房屋預售許可證、房屋測繪報告等文件用于其他目的。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在履行過程中，如任何一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，其介入本合同旨在保障買方的合法權益，確保買方按時支付購房款。

9.2丙方的擔保責任有助于降低買方的購房風險，提高買方的購房信心。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，其權益得到充分保障，有利于維護甲方的合法權益。

10.2甲方通過增加權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中處于有利地位。

10.3甲方的主導地位有助于促進合同的順利履行，實現甲方的購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

丙方（以下簡稱“監管方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方開發的位于________________的期房一套；

2.賣方同意將上述房產出售給買方；

3.丙方作為監管方，負責監督賣方履行合同義務，確保工程質量與交付標準；

4.雙方經友好協商，就上述房產的購買事宜，以及丙方的監管責任達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為賣方開發的位于________________的期房一套，房屋建筑面積為________________平方米，房屋結構為________________，房屋套內面積為________________平方米。

二、購買價格及支付方式

2.1本合同標的物購買價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2買方應按照以下方式支付購房款：

（1）定金：買方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣________________元整作為定金。

（2）首付款：買方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣________________元整作為首付款。

（3）分期付款：買方在房屋交付前，按照賣方提供的分期付款計劃，分________________期向賣方支付剩余購房款。

三、監管方責任

3.1丙方負責監督賣方按照合同約定進行房屋建設，確保工程質量與交付標準符合國家規定和合同約定。

3.2丙方有權對賣方的施工過程、材料采購、工程進度等進行檢查，并要求賣方提供相關證明材料。

3.3丙方有權要求賣方對發現的問題進行整改，并確保整改措施到位。

四、乙方權益

4.1賣方有權要求買方按照合同約定支付購房款，如買方未按時支付，賣方有權要求其支付違約金。

4.2賣方有權要求買方在房屋交付前，按照約定進行房屋驗收，并有權要求買方在驗收合格后支付剩余房款。

4.3賣方有權要求買方在房屋交付后，按照約定辦理房屋產權過戶手續，并有權要求買方承擔相關稅費。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如買方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向賣方支付違約金人民幣________________元整，累計違約金總額不得超過購房款的____%。

5.2如買方在房屋交付前拒絕驗收或驗收不合格，賣方有權要求其承擔違約責任，并有權要求其支付相應的違約金。

5.3如買方在房屋交付后拒絕辦理產權過戶手續，賣方有權要求其承擔違約責任，并有權要求其支付相應的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在履行過程中，如任何一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主導方，其權益