上海長寧金杯出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有合法權屬的出租物，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的出租物。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.出租物名稱：____________________

2.出租物地址：____________________

3.出租物面積：____________________

4.出租物結構：____________________

5.出租物設施：____________________

6.出租物現狀：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的違約責任：如乙方逾期支付租金，應自逾期之日起按每日萬分之五支付滯納金。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結構或設施。

2.乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。

3.乙方應愛護租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

五、租賃物的維修保養

1.租賃期間，租賃物的維修保養責任由甲方承擔。

2.乙方在使用過程中發現租賃物存在安全隱患的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以修復。

3.乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞的，應承擔相應的賠償責任。

六、合同解除與終止

1.本合同租賃期滿，自動終止。

2.任何一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

3.在租賃期間，如遇國家政策調整、城市規劃需要拆除或改建等原因，甲方有權提前解除本合同，并退還乙方已支付租金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.出租物產權證明文件

2.出租物現狀說明

3.其他雙方約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法權屬的出租物，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的出租物，并需丙方提供擔保。為明確各方權利義務，保障甲方的合法權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.出租物名稱：____________________

2.出租物地址：____________________

3.出租物面積：____________________

4.出租物結構：____________________

5.出租物設施：____________________

6.出租物現狀：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經三方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的違約責任：如乙方逾期支付租金，應自逾期之日起按每日萬分之五支付滯納金。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結構或設施。

2.乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。

3.乙方應愛護租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

五、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任。

2.丙方應保證在租賃期限內，乙方按約定支付租金。

3.如乙方未按約定支付租金，丙方應在收到甲方書面通知后____日內，一次性支付乙方應支付的全部租金。

六、甲方的權利

1.甲方有權對乙方使用租賃物的行為進行監督，確保乙方按照約定使用租賃物。

2.甲方有權在乙方違約時，要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應的違約責任。

3.甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方返還租賃物。

七、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，造成租賃物損壞的，應承擔修復或賠償的責任。

2.乙方如逾期支付租金，應支付滯納金，并承擔甲方因此產生的合理費用。

3.乙方如擅自改變租賃物用途、結構或設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

4.乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用，否則甲方有權解除本合同。

八、合同解除與終止

1.本合同租賃期滿，自動終止。

2.如乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.如遇國家政策調整、城市規劃需要拆除或改建等原因，甲方有權提前解除本合同，并退還乙方已支付租金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租物產權證明文件

2.出租物現狀說明

3.丙方擔保承諾書

4.其他三方約定的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同項下的租金支付提供擔保，旨在保障甲方的合法權益，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定嚴格的租賃條款，確保租賃物的合理使用，維護自身權益，降低租賃風險。同時，通過增加丙方的擔保責任，進一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法權屬的出租物，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的出租物，并需丙方提供擔保。為明確各方權利義務，保障乙方的合法權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.出租物名稱：____________________

2.出租物地址：____________________

3.出租物面積：____________________

4.出租物結構：____________________

5.出租物設施：____________________

6.出租物現狀：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經三方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.乙方有權要求甲方提供租金支付的具體明細，甲方應在收到乙方要求后____日內提供。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期限內，有權合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結構或設施。

2.乙方有權對租賃物進行必要的維修和保養，但需事先通知甲方，并承擔相關費用。

五、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任。

2.丙方應保證在租賃期限內，乙方按約定支付租金。

3.如乙方未按約定支付租金，丙方應在收到甲方書面通知后____日內，一次性支付乙方應支付的全部租金。

六、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方保證出租物的質量，并在發現出租物存在質量問題后，要求甲方及時修復或更換。

2.乙方有權要求甲方提供租賃物的使用說明書和操作指南。

3.乙方有權在租賃期限內，根據實際需要調整租賃物的使用方式，但不得違反法律法規和合同約定。

七、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方如未按約定提供符合標準的出租物，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

2.甲方如未按約定提供租金支付明細，乙方有權要求甲方立即提供，并承擔因此產生的合理費用。

3.甲方如擅自提高租金或單方面改變租賃條件，乙方有權拒絕支付額外費用，并要求解除合同。

八、合同解除與終止

1.本合同租賃期滿，自動終止。

2.如甲方違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商解決，合同可依法解除。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租物產權證明文件

2.出租物現狀說明

3.丙方擔保承諾書

4.其他三方約定的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本