2025年住建部《建設工程施工合同示范文本》解析一、合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（建設單位）：地址：法定代表人：聯系XX：乙方（施工單位）：地址：法定代表人：聯系XX：根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就項目的施工事宜協商一致，特訂立本合同。二、合同說明合同性質：本合同為建設工程施工合同，適用于房屋建筑、市政基礎設施、裝飾裝修等工程的施工及相關事項的約定。合同范圍：本合同包含工程設計、施工、竣工驗收及保修等內容，具體以本合同附件為準。合同依據：本合同依據住建部《建設工程施工合同示范文本》（2025年版）編制，結合工程實際情況補充完善相關條款。三、工程概況工程名稱：工程地點：工程內容：工程規模：結構類型：建筑面積：層數：四、工期要求計劃開工日期：年月日計劃竣工日期：年月日總工期：日歷天（含法定節假日）。乙方應嚴格按照工期要求進行施工，不得延誤。五、質量標準工程質量標準：依照國家現行施工質量驗收規范執行，達到合格標準。材料和設備要求：乙方采購的材料和設備必須符合國家質量標準，并提供相關質量證明文件。驗收程序：工程竣工后，甲方應組織相關單位進行驗收，未經驗收或驗收不合格的工程不得交付使用。六、合同價款合同總價：人民幣（大寫）元（￥）。價款構成：包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規費和稅金等。價款支付：按如下方式支付：（1）預付款：合同簽訂后日內支付合同總價的%，計人民幣元；（2）進度款：按月支付，每月日前乙方提交進度報告，經甲方審核后于次月日前支付當月完成工程量的%；（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后日內支付至合同總價的%；（4）質保金：剩余%作為質保金，質保期滿后無質量問題無息退還。七、甲方責任負責辦理施工所需的各類審批手續，并及時交付給乙方。提供施工場地的工程地質和地下管線資料，確保施工安全。按時支付工程款，不得無故拖延或扣減。協調解決施工過程中與第三方的矛盾和糾紛。組織工程竣工驗收，及時簽署竣工驗收報告。八、乙方責任按照設計圖紙和技術規范進行施工，保證工程質量和施工進度。負責施工現場的管理，做好安全生產和文明施工工作。及時向甲方提交工程進度報告和各類質量驗收記錄。做好施工現場的環境保護和垃圾清運工作，不得隨意傾倒廢棄物。嚴格履行保修義務，質保期內及時修復工程缺陷。九、變更與簽證工程設計變更由甲方負責，乙方應嚴格執行變更指令。施工過程中發生的簽證事項，乙方應在事件發生后日內向甲方提交簽證申請，經甲方審核確認后生效。因設計變更或簽證導致的工程價款增減，雙方應另行簽訂補充協議。十、違約責任甲方違約：（1）未能按約定支付工程款的，每逾期一天，按應付金額的‰支付違約金；（2）拖延審批手續或施工條件導致工期延誤的，相應順延工期，并賠償乙方造成的損失。乙方違約：（1）未能按期完成施工任務的，每逾期一天，按合同總價的‰支付違約金；（2）施工質量不符合約定標準的，甲方有權要求返工，由此產生的費用由乙方承擔；（3）因乙方原因導致安全事故的，乙方承擔全部責任，并賠償甲方遭受的損失。十一、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：