出租商鋪裝修合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方愿意租賃該商鋪進行裝修并經營，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方商鋪位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結構為________________________。

1.2乙方租賃甲方商鋪進行裝修，裝修范圍包括但不限于________________________。

二、租賃期限及費用

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣________________________元。

2.3裝修費用：乙方自行承擔裝修費用，包括但不限于材料費、人工費、設計費等。

三、裝修要求及責任

3.1乙方應按照甲方要求，在租賃期限內完成商鋪裝修，確保裝修質量符合國家及行業(yè)相關標準。

3.2乙方在裝修過程中，應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，不得擅自改動商鋪結構，確保商鋪安全。

3.3乙方裝修過程中產生的廢棄物，應按照規(guī)定進行處理，不得影響環(huán)境衛(wèi)生。

3.4甲方有權對乙方裝修過程進行監(jiān)督，對不符合要求的裝修工程有權要求乙方進行整改。

四、違約責任

4.1乙方未按約定時間完成裝修，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

4.2乙方裝修過程中造成商鋪設施損壞，應負責修復或賠償。

4.3乙方違反裝修要求，擅自改動商鋪結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（一）商鋪租賃合同

（二）裝修設計圖紙

（三）裝修施工方案

（四）裝修材料清單

（五）其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（一）商鋪租賃合同

（二）裝修設計圖紙

（三）裝修施工方案

（四）裝修材料清單

（五）其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（裝修監(jiān)理方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方愿意租賃該商鋪進行裝修并經營，為保障裝修質量及施工進度，丙方作為第三方裝修監(jiān)理方參與本項目，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方商鋪位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結構為________________________。

1.2乙方租賃甲方商鋪進行裝修，裝修范圍包括但不限于________________________。

二、第三方監(jiān)理方責任與權利

2.1丙方負責對乙方裝修工程進行全程監(jiān)理，確保裝修質量、施工進度及安全生產。

2.2丙方有權要求乙方提供相關資料，如裝修設計圖紙、材料清單、施工方案等。

2.3丙方有權對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改通知，并要求乙方在規(guī)定時間內整改完畢。

2.4丙方有權對乙方進行現(xiàn)場巡查，并對巡查情況進行記錄。

2.5丙方有權對乙方違反本合同規(guī)定的行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

三、租賃期限及費用

3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣________________________元。

3.3裝修費用：乙方自行承擔裝修費用，包括但不限于材料費、人工費、設計費等。

四、裝修要求及責任

4.1乙方應按照甲方要求，在租賃期限內完成商鋪裝修，確保裝修質量符合國家及行業(yè)相關標準。

4.2乙方在裝修過程中，應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，不得擅自改動商鋪結構，確保商鋪安全。

4.3乙方裝修過程中產生的廢棄物，應按照規(guī)定進行處理，不得影響環(huán)境衛(wèi)生。

五、甲方權益與權利

5.1甲方有權要求乙方提供裝修設計方案、施工方案、材料清單等相關資料。

5.2甲方有權要求丙方對乙方進行裝修質量、施工進度及安全生產等方面的監(jiān)督。

5.3甲方有權要求乙方在裝修過程中進行整改，并對整改情況進行檢查。

5.4甲方有權對乙方進行處罰，包括但不限于暫停施工、終止合同等。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間完成裝修，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

6.2乙方裝修過程中造成商鋪設施損壞，應負責修復或賠償。

6.3乙方違反裝修要求，擅自改動商鋪結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

6.4乙方違反本合同規(guī)定，造成丙方或其他第三方損失，應承擔相應責任。

6.5乙方未經甲方同意，不得擅自轉讓、出租、抵押租賃商鋪。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、第三方介入的意義與目的

8.1本合同引入第三方裝修監(jiān)理方，旨在確保裝修工程的質量、進度及安全生產，降低甲方風險。

8.2第三方監(jiān)理方的介入，有利于維護甲乙雙方的合法權益，促進合同的順利履行。

九、甲方為主導的目的與意義

9.1本合同以甲方權益為主導，保障甲方在裝修過程中的主導地位，確保甲方權益不受侵害。

9.2甲方作為出租方，對商鋪具有所有權，有權對乙方進行監(jiān)管，確保裝修工程符合要求。

9.3通過本合同，甲方可以維護自身權益，降低風險，實現(xiàn)長期穩(wěn)定的投資回報。

附件：

（一）商鋪租賃合同

（二）裝修設計圖紙

（三）裝修施工方案

（四）裝修材料清單

（五）其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（裝修設計及施工方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于乙方計劃租賃甲方位于________________________的商鋪進行經營活動，并需進行裝修設計及施工，為保障裝修質量、設計風格及施工進度，丙方作為第三方專業(yè)設計及施工方參與本項目，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方商鋪位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結構為________________________。

1.2乙方租賃甲方商鋪進行裝修，裝修范圍包括但不限于________________________。

二、第三方施工方責任與權利

2.1丙方負責對乙方商鋪進行裝修設計及施工，確保設計風格、施工質量及工程進度符合乙方要求。

2.2丙方有權要求乙方提供裝修需求、預算及時間表等相關資料。

2.3丙方有權對施工過程中出現(xiàn)的設計問題進行修改，并需得到乙方同意。

2.4丙方有權對施工現(xiàn)場進行管理，確保施工安全及環(huán)境衛(wèi)生。

2.5丙方有權要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行配合，包括但不限于提供材料、設備等。

三、租賃期限及費用

3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣________________________元。

3.3裝修費用：裝修費用由乙方支付，具體金額及支付方式由甲乙雙方與丙方協(xié)商確定。

四、裝修要求及責任

4.1乙方有權對丙方的裝修設計方案進行審核，并在規(guī)定時間內提出修改意見。

4.2丙方應按照乙方要求，確保裝修質量符合國家及行業(yè)相關標準。

4.3丙方在施工過程中應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，確保施工安全。

4.4乙方有權對施工進度進行監(jiān)督，并對丙方進行必要的督促。

五、乙方權益與權利

5.1乙方有權要求丙方提供詳細的裝修設計方案及施工方案，并有權對設計方案進行修改。

5.2乙方有權要求丙方在施工過程中提供必要的技術支持及咨詢服務。

5.3乙方有權要求丙方在施工過程中保證施工質量，并對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時整改。

5.4乙方有權要求丙方在施工過程中遵守合同約定，確保工程進度。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時提供商鋪或相關資料，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

6.2甲方違反裝修要求，擅自改動商鋪結構，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應責任。

6.3甲方未經乙方同意，不得擅自轉讓、出租、抵押租賃商鋪。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、乙方為主導的目的與意義

8.1本合同以乙方權益為主導，保障乙方在裝修過程中的主導地位，確保乙方對裝修結果滿意。

8.2乙方作為承租方，對商鋪的裝修風格及質量有較高要求，通過本合同，乙方可以更好地維護自身權益。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1本合同弱化甲