房屋認(rèn)購(gòu)合同與房屋財(cái)產(chǎn)租賃合同5篇篇1甲方（出售方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（認(rèn)購(gòu)方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于____________的房產(chǎn)，乙方有意認(rèn)購(gòu)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議：一、房屋基本情況1.房產(chǎn)地址：____________________。2.房屋類型：____________________。3.房屋面積：____________________。4.其他附屬設(shè)施：____________________。二、認(rèn)購(gòu)金額及支付方式1.認(rèn)購(gòu)總價(jià)為人民幣：______元（大寫：______元整）。2.支付方式：____________________。3.付款期限：____________________。三、房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方承諾擁有該房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.甲方在乙方支付完畢全部款項(xiàng)后，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。四、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方在收到乙方全款后的約定時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收房屋，如有損壞或不符合約定的情況，應(yīng)及時(shí)告知甲方，雙方協(xié)商解決。鑒于乙方認(rèn)購(gòu)該房產(chǎn)后需進(jìn)行裝修或使用，現(xiàn)雙方達(dá)成以下租賃協(xié)議：1.租賃期限：自房屋交付之日起至______年______月______日。2.租金及支付方式：乙方無(wú)需支付租金給甲方。3.乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)、保養(yǎng)。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋，如有改動(dòng)或損壞，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移義務(wù)，需支付違約金。2.若乙方未能按期付款或未經(jīng)甲方同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，需支付違約金。3.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。七、其他約定事項(xiàng)1.雙方在此確認(rèn)，本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日乙方（認(rèn)購(gòu)方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日篇2甲方（出售方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（認(rèn)購(gòu)方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方對(duì)位于_______（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房屋”）擁有合法產(chǎn)權(quán)，乙方對(duì)目標(biāo)房屋表達(dá)認(rèn)購(gòu)意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋認(rèn)購(gòu)合同及房屋財(cái)產(chǎn)租賃合同的協(xié)議：一、房屋認(rèn)購(gòu)條款1.房屋基本情況：目標(biāo)房屋的詳細(xì)地址、面積、戶型、樓層等信息詳見本合同附錄。2.認(rèn)購(gòu)價(jià)格：乙方同意按照甲方指定的價(jià)格人民幣_(tái)______元認(rèn)購(gòu)目標(biāo)房屋。此價(jià)格不含稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.認(rèn)購(gòu)定金：乙方需在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)______元作為認(rèn)購(gòu)定金。定金在雙方簽訂正式房屋買賣合同時(shí)轉(zhuǎn)為部分房款。4.認(rèn)購(gòu)期限：本認(rèn)購(gòu)合同有效期為自簽訂之日起____天內(nèi)。二、房屋租賃合同條款1.租賃期限：租賃期為____年，自房屋交付完成之日起計(jì)算。2.租金及支付方式：乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_____元。支付方式詳見附錄。3.房屋用途：乙方承諾將目標(biāo)房屋用于約定的用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.房屋交付：甲方應(yīng)在乙方支付完畢首期租金及押金后，將房屋交付給乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)詳見附錄。5.押金：乙方需支付人民幣_(tái)______元作為租賃押金，租賃期滿或合同終止時(shí)退還。6.物業(yè)管理及費(fèi)用：物業(yè)管理及費(fèi)用支付方式詳見附錄。三、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決1.若乙方未能在認(rèn)購(gòu)期限內(nèi)與甲方簽訂正式買賣合同，則甲方有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.若甲方未能按照租賃合同約定交付房屋或提供必要的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.任何因執(zhí)行本合同而引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他條款篇3甲方（出售方）：____________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（認(rèn)購(gòu)方）：____________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)，現(xiàn)乙方有意認(rèn)購(gòu)該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋認(rèn)購(gòu)合同及房屋財(cái)產(chǎn)租賃合同的協(xié)議：一、房屋認(rèn)購(gòu)合同第一條房屋基本情況1.房屋位置：____________________________。2.房屋面積：____________________________。3.房屋權(quán)屬：____________________________。第二條認(rèn)購(gòu)價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)____________________元。2.支付方式：乙方需在簽訂本合同后___日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)____萬(wàn)元，并在___日內(nèi)完成剩余款項(xiàng)的支付。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方在收到全額房款后的___日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，乙方協(xié)助提供相關(guān)材料。第四條租賃物及用途1.租賃物：上述認(rèn)購(gòu)的房屋。2.用途：居住用途，不得用于非法用途。第五條租賃期限及租金1.租賃期限：自房屋交付之日起___年。2.租金：每月租金人民幣_(tái)____元，按季支付。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)1.乙方負(fù)責(zé)租賃物日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.若因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任及解決方式1.若甲方未按約定交付房屋，需向乙方支付違約金。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。3.發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)1.租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租、抵押租賃物。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并返還給甲方。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）簽字：_______________日期：___________乙方（認(rèn)購(gòu)方）簽字：_______________日期：___________（蓋章或按手印）（蓋章或按手印） 篇4甲方（賣方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________乙方（買方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________鑒于甲方擁有一棟位于______的房屋，現(xiàn)對(duì)乙方進(jìn)行房屋認(rèn)購(gòu)和租賃的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋認(rèn)購(gòu)條款1.房屋位置與狀況：位于______的房屋，建筑面積為______，內(nèi)部裝修及設(shè)施情況良好。2.認(rèn)購(gòu)價(jià)格：乙方認(rèn)購(gòu)上述房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的______天內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方。并在______天內(nèi)完成余款支付。4.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方在收到全款后的______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方完成房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。二、房屋財(cái)產(chǎn)租賃合同條款1.租賃期限：租賃期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租金及支付方式：租金為人民幣_(tái)_____元/月，乙方應(yīng)每月的______日前支付次月的租金給甲方。3.房屋使用與維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用房屋，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與管理。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。如甲方違反產(chǎn)權(quán)過戶承諾，乙方有權(quán)要求退款及賠償損失。5.合同終止與續(xù)租：租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。6.家具與設(shè)備：房屋內(nèi)附有的家具及設(shè)備，租賃期間歸乙方使用，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。三、其他條款1.甲方保證對(duì)所出售的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并保證在交易過程中無(wú)任何法律糾紛。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）簽字：______日期：______年____月____日乙方（買方）簽字：______日期：______年____月____日篇5甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)：_________________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方認(rèn)購(gòu)及租賃房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一部分：房屋認(rèn)購(gòu)一、認(rèn)購(gòu)房屋的位置及基本情況1.房屋坐落地址：_______________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.房屋布局及結(jié)構(gòu)：__________室______廳______衛(wèi)，裝修情況為____________。4.其他附屬設(shè)施及配套設(shè)施：包括但不限于電梯、停車位等。具體細(xì)節(jié)雙方已充分了解并達(dá)成共識(shí)。二、認(rèn)購(gòu)價(jià)格及付款方式1.認(rèn)購(gòu)總價(jià)為人民幣（大寫）______元整（小寫______元）。2.乙方選擇以下方式支付購(gòu)房款：現(xiàn)金/貸款等。具體支付時(shí)間和金額按照雙方約定的時(shí)間表執(zhí)行。三、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)承擔(dān)雙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)，產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。第二部分：房屋財(cái)產(chǎn)租賃一、租賃房屋的位置及基本情況與認(rèn)購(gòu)房屋位置相同，詳細(xì)情況見第一條。二、租賃期限及用