2025商業大廈與裝修公司合作的合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下各方于上述地點和日期簽訂：甲方（發包方）：法定代表人：地址：聯系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就2025商業大廈裝修工程事宜達成如下協議，以資共同遵守。第一條合作背景與目的1.1甲方為2025商業大廈的合法所有者，擬對大廈內部及外部進行裝修工程。1.2乙方為依法注冊并具備相應資質的裝修公司，具有豐富的裝修經驗和專業技術能力。1.3甲乙雙方通過友好協商，決定由乙方負責2025商業大廈的裝修工程，以達到提升商業環境、改善用戶體驗的目的。第二條工程概況2.1工程名稱：2025商業大廈裝修工程2.2工程地點：2.3工程范圍：內部裝修：包括但不限于地面、墻面、天花板、隔斷、門、窗等的裝修設計與施工。外部裝修：包括立面改造、幕墻安裝、燈光設計與施工等。其他特殊要求：2.4裝修風格：2.5裝修面積：總建筑面積為平方米，其中需裝修的面積為平方米。第三條合作內容3.1設計要求3.1.1乙方須根據甲方提供的設計要求和商業定位，完成圖紙設計。設計圖紙需滿足以下要求：符合國家相關建筑裝修設計規范；體現商業大廈的功能性與美觀性；滿足甲方的特殊要求：3.1.2甲方對設計方案提出修改意見的，乙方應在個工作日內完成修改并提交甲方審核。3.1.3設計圖紙經甲方書面確認后方可進入施工階段。3.2施工要求3.2.1乙方應嚴格按照設計圖紙和相關技術規范進行施工，確保工程質量和安全。3.2.2施工過程中，乙方應采取必要的防護措施，避免對周圍環境及公共設施造成損害。3.2.3如因甲方要求變更設計或施工內容，需另行簽訂補充協議，明確工期和費用調整事宜。3.2.4乙方應保留完整的施工記錄，甲方有權隨時檢查施工進度和質量。3.3竣工驗收3.3.1工程完工后，乙方應及時通知甲方進行驗收。驗收標準包括但不限于：施工圖紙全部完成；材料符合合同約定的品牌、規格和質量要求；工程整體達到國家驗收標準；特殊要求：3.3.2驗收不合格的，乙方應在甲方限定時間內完成整改并重新申請驗收。第四條費用與支付4.1合同總金額本合同裝修工程總金額為人民幣元（大寫：元整），包括但不限于設計費用、施工費用、材料費用及其他相關費用。4.2付款方式4.2.1分期付款：預付款：合同簽訂后個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的%，即人民幣元。進度款：工程進度達到時，甲方向乙方支付合同總金額的%，即人民幣元。驗收款：工程竣工驗收合格后個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的%，即人民幣元。質保金：剩余合同總金額的%，即人民幣元，作為質量保證金，質保期為年，質保期滿無質量問題后無息退還。4.3費用調整因甲方要求變更設計或增加工程內容的，雙方應另行簽訂補充協議，明確變更費用及付款方式。第五條工期要求5.1開工日期：年月日5.2竣工日期：年月日5.3工期順延如因甲方原因（如設計變更、材料供應不及時等）或不可抗力因素導致工期延誤，乙方有權要求順延工期，且甲方應補償相應的停工損失。5.4違約責任因乙方原因導致工期延誤的，每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總金額的%作為違約金。第六條材料與設備6.1材料采購6.1.1裝修所用材料由乙方負責采購，需符合設計要求和國家標準，并提供相關質量證明文件。6.1.2甲方對材料有特殊要求的，應在合同簽訂時明確提出，乙方不得擅自更改。6.2材料驗收6.2.1乙方在材料進場前應通知甲方進行驗收，甲方應在個工作日內完成驗收工作。6.2.2驗收不合格的材料，乙方應無條件更換或退貨，不得影響施工進度。第七條驗收與結算7.1竣工驗收7.1.1甲方應在乙方提交驗收申請后個工作日內組織驗收。7.1.2驗收合格后，雙方簽署《竣工驗收報告》，作為結算依據。7.2結算7.2.1乙方應在驗收合格后個工作日內提交結算資料，甲方應在個工作日內完成審核。7.2.2結算金額若有爭議，雙方可通過友好協商或委托第三方審計機構進行審計。第八條違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應向乙方支付應付金額的%作為違約金。8.1.2因甲方原因導致工程停工或延誤的，甲方應賠償由此造成的乙方損失。8.2乙方違約8.2.1乙方未按設計圖紙或技術規范施工，導致工程質量問題的，應無償返工直至合格。8.2.2因乙方原因導致工期延誤的，每逾期一日，應支付合同總金額的%作為違約金。8.2.3乙方未按期完成維修或質保義務的，甲方有權另行委托第三方處理，費用從質保金中扣除。第九條其他條款9.1不可抗力因不可抗力因素（如地震、火災、戰爭等）導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同或順延履行期限，互不承擔違約責任。9.2通知與送達9.2.1本合同項下所有通知均應以書面形式送達，送達地址如下：甲方地址：乙方地址：9.2.2通過郵件或傳真送達的，以對方確認收到為準；通過快遞送達的，以快遞回單為準。9.3爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.4合同變更與解除9.4.1本合同的任何變更須經雙方書面同意，否則無效。9.4.2未經甲方書面同意，乙方不得將工程轉包或分包。9.4.3合同一方嚴重違約，導致合同目的無法實現的，守約方有權解除合同。9.5合同效力9.5.1本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同