住房翻修合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，乙方愿意為甲方提供住房翻修服務，雙方經友好協商，就甲方住房翻修事宜達成如下協議：

一、項目概述

1.1翻修范圍：甲方房屋翻修范圍包括但不限于房屋主體結構、內外墻裝修、地面裝修、天花板裝修、水電改造、門窗更換等。

1.2翻修期限：甲方房屋翻修工程預計于________年________月________日開工，________年________月________日完工。

二、工程費用及支付方式

2.1工程費用：甲方房屋翻修工程總費用為人民幣________元整。

2.2支付方式：甲方應按以下時間節點向乙方支付工程款：

（1）簽訂本合同后________個工作日內，甲方支付人民幣________元整，作為預付款；

（2）工程開工后________個工作日內，甲方支付人民幣________元整，作為進度款；

（3）工程完工驗收合格后________個工作日內，甲方支付人民幣________元整，作為尾款。

三、工程進度及驗收

3.1工程進度：乙方應嚴格按照甲方提供的工程進度計劃進行施工，確保工程按期完工。

3.2驗收：工程完工后，雙方應共同對工程進行驗收。驗收合格后，甲方應在驗收合格通知書發出后________個工作日內支付尾款。

四、質量保證及維修責任

4.1質量保證：乙方承諾在施工過程中，嚴格按照國家相關標準和規范進行施工，確保工程質量達到國家標準。

4.2維修責任：工程保修期為________年，自工程完工驗收合格之日起計算。在保修期內，因乙方施工質量問題導致的損壞，乙方應負責無償維修。

五、違約責任

5.1甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之________計收。

5.2乙方未按時完成工程任務的，應向甲方支付逾期完工違約金，違約金按每日千分之________計收。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2附件：

（1）甲方房屋翻修工程圖紙；

（2）甲方房屋翻修工程預算；

（3）工程進度計劃；

（4）工程質量標準；

（5）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，乙方愿意為甲方提供住房翻修服務，丙方作為工程監理方，為確保工程質量和進度，雙方經友好協商，就甲方住房翻修事宜達成如下協議：

一、項目概述

1.1翻修范圍：甲方房屋翻修范圍包括但不限于房屋主體結構、內外墻裝修、地面裝修、天花板裝修、水電改造、門窗更換等。

1.2翻修期限：甲方房屋翻修工程預計于________年________月________日開工，________年________月________日完工。

二、工程費用及支付方式

2.1工程費用：甲方房屋翻修工程總費用為人民幣________元整。

2.2支付方式：

（1）簽訂本合同后________個工作日內，甲方支付人民幣________元整，作為預付款；

（2）工程開工后________個工作日內，甲方支付人民幣________元整，作為進度款；

（3）工程完工驗收合格后________個工作日內，甲方支付人民幣________元整，作為尾款。

三、丙方職責及權利

3.1職責：

（1）對工程進行全過程監理，確保工程質量符合國家標準；

（2）對乙方施工過程中的材料、工藝、進度進行監督；

（3）對工程質量問題提出整改意見，并督促乙方整改；

（4）對工程進度進行跟蹤，確保工程按期完工。

3.2權利：

（1）對工程質量問題有權要求乙方整改；

（2）對工程進度問題有權要求乙方說明原因；

（3）對乙方違約行為有權向甲方報告。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點完成工程；

4.2甲方有權要求乙方按照合同約定的質量標準進行施工；

4.3甲方有權要求丙方對工程質量進行全過程監理；

4.4甲方有權要求乙方在工程完工后進行驗收；

4.5甲方有權要求乙方在保修期內對工程質量問題進行無償維修。

五、乙方的責任及限制條款

5.1責任：

（1）乙方應嚴格按照合同約定進行施工，確保工程質量符合國家標準；

（2）乙方應按照合同約定的進度完成工程；

（3）乙方應配合丙方的監理工作，對丙方提出的整改意見進行及時整改。

5.2限制條款：

（1）乙方不得擅自改變工程設計和施工方案；

（2）乙方不得使用不合格的建筑材料和設備；

（3）乙方不得拖欠丙方的監理費用；

（4）乙方不得違反合同約定的其他義務。

六、違約責任

6.1乙方未按時完成工程任務的，應向甲方支付逾期完工違約金，違約金按每日千分之________計收。

6.2乙方施工過程中出現質量問題，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3丙方未履行監理職責，導致工程質量問題的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2附件：

（1）甲方房屋翻修工程圖紙；

（2）甲方房屋翻修工程預算；

（3）工程進度計劃；

（4）工程質量標準；

（5）其他與本合同有關的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方監理方，介入甲方房屋翻修工程，旨在確保工程質量，維護甲方的合法權益，降低甲方在工程過程中的風險。

9.2丙方的介入，有助于提高工程質量和施工效率，保障甲方在工程完工后的使用體驗。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權人，對房屋翻修工程擁有主導權，旨在通過本合同確保工程質量和進度，實現房屋價值的最大化。

10.2甲方的主導地位，有助于保障自身權益，確保工程順利進行，為日后的居住和使用奠定堅實基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方具備專業的住房翻修施工能力，甲方委托乙方對位于_________________________的房屋進行翻修，丙方作為工程監理方，負責對施工過程進行監督和管理，以保障工程質量和進度。雙方經友好協商，就甲方房屋翻修事宜達成如下協議：

一、項目概述

1.1翻修范圍：甲方房屋翻修范圍包括但不限于房屋主體結構、內外墻裝修、地面裝修、天花板裝修、水電改造、門窗更換等。

1.2翻修期限：甲方房屋翻修工程預計于________年________月________日開工，________年________月________日完工。

二、工程費用及支付方式

2.1工程費用：甲方房屋翻修工程總費用為人民幣________元整。

2.2支付方式：

（1）簽訂本合同后________個工作日內，甲方支付人民幣________元整，作為預付款；

（2）工程開工后________個工作日內，甲方支付人民幣________元整，作為進度款；

（3）工程完工驗收合格后________個工作日內，甲方支付人民幣________元整，作為尾款。

三、丙方職責及權利

3.1職責：

（1）對工程進行全過程監理，確保工程質量符合國家標準；

（2）對乙方施工過程中的材料、工藝、進度進行監督；

（3）對工程質量問題提出整改意見，并督促乙方整改；

（4）對工程進度進行跟蹤，確保工程按期完工。

3.2權利：

（1）對工程質量問題有權要求乙方整改；

（2）對工程進度問題有權要求乙方說明原因；

（3）對乙方違約行為有權向甲方報告。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節點支付工程款；

4.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如臨時用電、用水等；

4.3乙方有權要求丙方對工程質量進行全過程監理，并提供必要的支持；

4.4乙方有權要求甲方在工程完工后進行驗收，并在驗收合格后支付尾款。

五、甲方責任及限制條款

5.1責任：

（1）甲方應按照合同約定的時間節點支付工程款；

（2）甲方應提供必要的施工條件，如臨時用電、用水等；

（3）甲方應配合丙方的監理工作，對丙方提出的整改意見進行及時整改。

5.2限制條款：

（1）甲方不得擅自變更工程設計和施工方案；

（2）甲方不得使用不合格的建筑材料和設備；

（3）甲方不得拖欠乙方的工程款；

（4）甲方不得違反合同約定的其他義務。

六、違約責任

6.1甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之________計收。

6.2甲方違反合同約定，導致工程質量問題的，應承擔相應的修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3丙方未履行監理職責，導致工程質量問題的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2附件：

（1）甲方房屋翻修工程圖紙；

（2）甲方房屋翻修工程預算；

（3）工程進度計劃；

（4）工程質量標準；

（5）其他與本合同有關的文件。

九、乙方為主導的