農村旱地出售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的旱地使用權，現甲方愿意將其旱地使用權出售給乙方，乙方愿意購買。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________（具體地址）的旱地使用權出售給乙方。

1.2標的地的土地面積：__________平方米。

1.3標的地的土地用途：__________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________元）作為定金。

2.3乙方支付定金后，甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的地的使用權及有關證明文件交付乙方。

2.4乙方在支付定金后，應在本合同約定的期限內，向甲方支付剩余的款項。

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的地的使用權及有關證明文件交付乙方。

3.2乙方在取得標的地的使用權后，應按照本合同約定的用途合理使用土地。

3.3乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

四、權利義務

4.1甲方保證其出售的旱地使用權真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵。

4.2乙方在取得標的地的使用權后，享有該土地的使用權，并有權對其進行合理利用。

4.3甲方在本合同約定的期限內，應協助乙方辦理土地使用權的變更手續。

4.4乙方在取得標的地的使用權后，應按照本合同約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定的時間、地點交付標的地的使用權及有關證明文件，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________元）。

5.2若乙方未按本合同約定的時間、地點支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________元）。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自行終止。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同附件如下：

（1）甲方旱地使用權證明文件

（2）乙方付款憑證

（3）其他有關文件

本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）甲方旱地使用權證明文件

（2）乙方付款憑證

（3）其他有關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的旱地使用權，現甲方愿意將其旱地使用權出售給乙方，乙方愿意購買。為保障甲方的權益，確保交易的順利進行，丙方作為擔保方，同意為乙方提供擔保。經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________（具體地址）的旱地使用權出售給乙方。

1.2標的地的土地面積：__________平方米。

1.3標的地的土地用途：__________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________元）作為定金。

2.3乙方支付定金后，甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的地的使用權及有關證明文件交付乙方。

2.4乙方在支付定金后，應在本合同約定的期限內，向甲方支付剩余的款項。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（￥__________元）。

3.2若乙方未按本合同約定的時間、地點支付款項，丙方應承擔相應的擔保責任，向甲方支付全部款項。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、甲方的權利義務

4.1甲方保證其出售的旱地使用權真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵。

4.2甲方在本合同約定的期限內，應協助乙方辦理土地使用權的變更手續。

4.3甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點支付款項。

五、乙方的權利義務

5.1乙方在取得標的地的使用權后，享有該土地的使用權，并有權對其進行合理利用。

5.2乙方在支付定金和剩余款項后，方可取得標的地的使用權及有關證明文件。

5.3乙方應遵守國家有關法律法規，不得擅自改變土地用途。

六、違約責任

6.1若甲方未按本合同約定的時間、地點交付標的地的使用權及有關證明文件，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________元）。

6.2若乙方未按本合同約定的時間、地點支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________元）。

6.3若丙方未按本合同約定履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________元）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自行終止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同附件如下：

（1）甲方旱地使用權證明文件

（2）乙方付款憑證

（3）丙方擔保承諾書

（4）其他有關文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保交易的順利進行。丙方作為擔保方，為乙方提供擔保，降低甲方的交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易中的權益得到充分保障，同時維護甲方的利益最大化。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使合同更加嚴謹，有利于甲方的權益保護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的旱地使用權，現甲方愿意將其旱地使用權出售給乙方，乙方愿意購買。為保障乙方的權益，確保交易的順利進行，丙方作為擔保方，同意為甲方的交付義務提供擔保。經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________（具體地址）的旱地使用權出售給乙方。

1.2標的地的土地面積：__________平方米。

1.3標的地的土地用途：__________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________元）作為定金。

2.3乙方支付定金后，甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的地的使用權及有關證明文件交付乙方。

2.4乙方在支付定金后，應在本合同約定的期限內，向甲方支付剩余的款項。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方同意為甲方的交付義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（￥__________元）。

3.2若甲方未按本合同約定的時間、地點交付標的地的使用權及有關證明文件，丙方應向乙方支付全部款項。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

四、乙方的權利義務

4.1乙方在支付定金和剩余款項后，享有標的地的使用權，并有權對其進行合理利用。

4.2乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、地點交付標的地的使用權及有關證明文件。

4.3乙方在取得標的地的使用權后，應遵守國家有關法律法規，不得擅自改變土地用途。

五、甲方的權利義務

5.1甲方保證其出售的旱地使用權真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵。

5.2甲方在本合同約定的期限內，應協助乙方辦理土地使用權的變更手續。

5.3甲方應按照合同約定的時間、地點交付標的地的使用權及有關證明文件。

六、違約責任

6.1若甲方未按本合同約定的時間、地點交付標的地的使用權及有關證明文件，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________元）。

6.2若乙方未按本合同約定的時間、地點支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________元）。

6.3若丙方未按本合同約定履行擔保責任，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________元）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自行終止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同附件如下：

（