東北土地承包合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（承包方）：________________________

乙方（發包方）：________________________

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方承包乙方土地事宜，經充分協商，達成如下協議：

一、承包土地基本情況

1.1土地位置：________________________

1.2土地面積：________________________平方米

1.3土地性質：________________________

1.4土地等級：________________________

1.5土地用途：________________________

二、承包期限

2.1承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2期滿后，甲乙雙方可根據實際情況協商確定是否續包。

三、承包費用及支付方式

3.1承包費用：________________________元/畝/年。

3.2支付方式：甲方應于每年____月____日前，將承包費用一次性支付給乙方。

四、土地使用及管理

4.1甲方在承包期間，應嚴格按照國家法律法規和乙方相關規定，合理利用土地，不得改變土地用途。

4.2甲方應加強土地管理，保護土地資源，確保土地生態環境良好。

4.3甲方不得將土地轉包、出租、抵押或以其他方式非法轉讓。

五、土地流轉及收益分配

5.1甲方在承包期間，如需流轉土地，應經乙方同意，并簽訂書面流轉協議。

5.2土地流轉收益，按照雙方協商的比例進行分配。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向土地承包合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地地形圖

3.土地等級證明

4.甲方身份證明復印件

5.乙方身份證明復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（承包方）：________________________

乙方（發包方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規的規定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方承包乙方土地事宜，并引入第三方作為擔保方，達成如下協議：

一、承包土地基本情況

1.1土地位置：________________________

1.2土地面積：________________________平方米

1.3土地性質：________________________

1.4土地等級：________________________

1.5土地用途：________________________

二、承包期限

2.1承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2期滿后，甲乙雙方可根據實際情況協商確定是否續包。

三、承包費用及支付方式

3.1承包費用：________________________元/畝/年。

3.2支付方式：甲方應于每年____月____日前，將承包費用一次性支付給乙方。

四、第三方擔保責任

4.1第三方為保證甲方履行本合同項下的義務，同意提供如下擔保：

4.1.1提供全額擔保，擔保金額為承包費用的_____%。

4.1.2在甲方未按合同約定支付承包費用或其他違約行為時，第三方應承擔相應的賠償責任。

4.1.3第三方擔保期限與合同期限一致。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

5.1.1甲方有權按照合同約定使用土地，并享有土地的收益。

5.1.2甲方有權在合同期限內轉讓或出租土地，但需經乙方同意。

5.1.3甲方有權要求乙方提供必要的技術指導和幫助。

5.2甲方的義務：

5.2.1甲方應按照合同約定支付承包費用。

5.2.2甲方應合理利用土地，保護土地資源，不得改變土地用途。

5.2.3甲方應遵守國家法律法規和乙方相關規定。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方的權利：

6.1.1乙方有權收取承包費用。

6.1.2乙方有權對甲方的土地使用情況進行監督和管理。

6.1.3乙方有權要求甲方按照合同約定履行義務。

6.2乙方的義務：

6.2.1乙方應按照合同約定提供土地給甲方使用。

6.2.2乙方應提供必要的技術指導和幫助。

6.2.3乙方應保障甲方合法權益，不得非法干涉甲方正常生產經營活動。

七、違約責任

7.1甲方違約：

7.1.1甲方未按合同約定支付承包費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.1.2甲方改變土地用途，乙方有權解除合同，并要求甲方恢復原狀或賠償損失。

7.2乙方違約：

7.2.1乙方未按合同約定提供土地，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2.2乙方非法干涉甲方生產經營活動，甲方有權要求乙方停止侵害，并承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向土地承包合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協商，并簽訂補充協議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地地形圖

3.土地等級證明

4.甲方身份證明復印件

5.乙方身份證明復印件

6.第三方擔保協議

第三方介入本合同，旨在為甲方提供擔保，保障甲方的權益，確保甲方能夠順利承包和使用土地。甲方作為主導方，通過引入第三方擔保，增強了合同的履行保障，降低了經營風險。同時，甲方在合同中擁有更多權利和利益，如土地轉讓權、收益權等，有利于甲方實現經濟效益最大化。乙方作為發包方，在合同中承擔相應的義務，確保土地資源的合理利用和保護。本合同的簽訂，有助于實現甲乙雙方及第三方之間的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（土地使用方）：________________________

乙方（土地所有者）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于甲方需要使用乙方擁有的土地進行經營活動，為保障乙方的權益，同時引入第三方作為擔保方提供擔保，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協議：

一、土地使用基本情況

1.1土地位置：________________________

1.2土地面積：________________________平方米

1.3土地性質：________________________

1.4土地等級：________________________

1.5土地用途：________________________

二、土地使用期限

2.1使用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2期滿后，甲乙雙方可根據實際情況協商確定是否續租。

三、土地使用費用及支付方式

3.1使用費用：________________________元/畝/年。

3.2支付方式：甲方應于每年____月____日前，將使用費用一次性支付給乙方。

四、第三方擔保責任

4.1第三方為保證甲方按期支付使用費用，同意提供如下擔保：

4.1.1提供全額擔保，擔保金額為一年使用費用的_____%。

4.1.2在甲方未按合同約定支付使用費用或其他違約行為時，第三方應承擔相應的賠償責任。

4.1.3第三方擔保期限與合同期限一致。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利：

5.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付土地使用費用。

5.1.2乙方有權對甲方的土地使用情況進行監督和管理。

5.1.3乙方有權在甲方違約時，要求第三方履行擔保責任。

5.2乙方的義務：

5.2.1乙方應按照合同約定，將土地交付給甲方使用。

5.2.2乙方應提供必要的土地使用條件，如排水、灌溉等基礎設施。

5.2.3乙方應保障甲方的正常生產經營活動，不得非法干涉。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方的權利：

6.1.1甲方有權在合同約定的期限內使用土地。

6.1.2甲方有權根據生產經營需要，對土地進行必要的改造和利用。

6.1.3甲方有權在合同期滿后，根據情況選擇是否續租。

6.2甲方的義務：

6.2.1甲方應按照合同約定支付土地使用費用。

6.2.2甲方應合理利用土地，不得改變土地用途。

6.2.3甲方應遵守國家法律法規和乙方相關規定，保護土地資源。

七、違約責任

7.1甲方的違約責任：

7.1.1甲方未按合同約定支付使用費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.1.2甲方改變土地用途，乙方有權解除合同，并要求甲方恢復原狀或賠償損失。

7.2乙方的違約責任：

7.2.1乙方未按合同約定提供土地，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2.2乙方非法干涉甲方生產經營活動，甲方有權要求乙方停止侵害，并承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向土地承包合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協商，并簽訂補充協議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地地形圖

3.土地等級證明

4.甲方身份證明復印件

5.乙方身份證明復印件

6.第三方擔保協議

乙方為主導的目的和意義在于確保