商圈擺攤協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商圈具體地址]的擺攤場地（以下簡稱"該場地"），乙方有意在該場地進行擺攤經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在甲方場地擺攤事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.場地位置及范圍甲方提供的擺攤場地位于[商圈具體地址]的[具體攤位位置標識]，面積約為[x]平方米。乙方應在該指定范圍內(nèi)開展擺攤經(jīng)營活動，不得擅自超出此范圍。2.經(jīng)營項目乙方承諾在該場地經(jīng)營[具體經(jīng)營項目，如小吃、飾品、玩具等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營項目。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應在期滿后[x]日內(nèi)將場地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[x]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月支付、每季度支付等]，乙方應在每個支付周期開始前[x]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方提供相應的收款憑證。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施。如因城市規(guī)劃、政府政策調(diào)整等不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權解除本協(xié)議，且不承擔任何違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方提供擺攤場地，并確保場地符合相關安全、衛(wèi)生等標準。協(xié)助乙方辦理與擺攤經(jīng)營相關的必要手續(xù)，如工商登記、衛(wèi)生許可等，但相關費用由乙方自行承擔。負責維護場地周邊的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，保障乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權利與義務1.權利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主開展擺攤經(jīng)營活動。有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供場地及相關協(xié)助。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的行為。自行承擔擺攤經(jīng)營過程中的所有費用，包括但不限于水電費、稅費、攤位裝修費、設備采購費等。負責保持攤位及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，按照甲方要求進行垃圾分類處理，不得隨意丟棄垃圾。不得擅自改變場地的結(jié)構或用途，如需對攤位進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造應符合相關安全、環(huán)保等要求，費用由乙方自行承擔。租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應將場地恢復原狀。不得在場地內(nèi)從事任何影響商圈整體形象或其他商戶正常經(jīng)營的活動，如大聲喧嘩、播放高分貝音樂等。不得將本協(xié)議項下的場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。在經(jīng)營過程中，如因乙方原因?qū)е氯魏渭m紛或事故，由乙方自行承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。五、保證金1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[x]元。2.保證金用于擔保乙方履行本協(xié)議約定的各項義務。如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方應在乙方交還場地且結(jié)清所有費用后的[x]日內(nèi)將保證金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應保證金以彌補損失，不足部分乙方應另行補足。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供場地或提供的場地不符合約定，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應予以賠償。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，收回場地，并沒收乙方已支付的保證金，乙方還應支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定擅自變更經(jīng)營項目、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借場地、改變場地結(jié)構或用途、從事違法違規(guī)活動等，甲方有權解除本協(xié)議，收回場地，沒收乙方已支付的保證金，并要求乙方按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未在租賃期滿或協(xié)議解除后按照本協(xié)議約定將場地交還甲方，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付場地占有使用費。如乙方在場地交還時對場地造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙