項目工程承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬就[項目名稱]進行工程建設，乙方具備完成該項目工程承包的相應資質和能力，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將[項目名稱]工程承包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[項目名稱]2.工程地點：[具體地點]3.工程內容及規(guī)模：詳細描述工程所涵蓋的具體工作內容，包括但不限于[列舉主要工程內容，如建筑物的基礎工程、主體結構施工、裝修工程、水電安裝工程等，如有特定工藝或要求需詳細說明]。明確工程的規(guī)模，如建筑面積為[x]平方米，層數為[x]層等。4.工程立項批準文號：[如有，請?zhí)顚懢唧w文號]5.資金來源：[說明資金來源，如自籌、銀行貸款等]二、承包范圍乙方承包的范圍為[具體說明承包涵蓋的工程范圍，與工程概況中的工程內容相呼應，明確界定乙方負責施工的具體區(qū)域和工作內容，包括但不限于施工圖紙范圍內的全部工程施工，以及相關的設備采購、安裝調試（如有）等]。三、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]，總工期為[x]日歷天。3.如遇下列情況，經甲方現場代表簽證后，工期相應順延：因不可抗力因素致使工程無法正常施工的；因甲方提出變更設計或增加工程量，且非乙方原因造成的；因甲方不能按合同約定提供施工場地、施工條件或支付工程款等，影響乙方正常施工的；因監(jiān)理工程師或甲方現場代表下達停工指令，且非乙方原因造成的；其他非乙方原因造成的工期延誤情況。四、質量標準1.工程質量應達到國家現行的施工驗收規(guī)范及質量檢驗評定標準的合格等級。2.乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范及質量驗收標準組織施工，確保工程質量符合要求。3.工程竣工后，乙方應提交完整的竣工資料，并協(xié)助甲方組織工程竣工驗收。如工程質量不符合約定標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，包含完成本合同約定承包范圍內全部工程內容所需的費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，合同總價不再調整。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎工程完工、主體結構完成[x]%等]后，經甲方及監(jiān)理單位驗收合格，甲方向乙方支付合同總價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工結算完成后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至結算總價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價的[x]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內一次性無息支付給乙方。六、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出整改意見。有權按照合同約定對乙方的施工進行協(xié)調管理。有權根據工程實際情況提出設計變更或增加工程量的要求（需符合合同約定）。2.義務：負責辦理工程建設相關的各種手續(xù)，提供施工所需的有關資料，確保施工場地具備施工條件。按照合同約定及時支付工程款。協(xié)調解決施工過程中涉及的周邊關系及相關糾紛。組織工程竣工驗收，并在規(guī)定時間內完成結算審核。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料及協(xié)助解決施工中遇到的問題。在符合合同約定的情況下，有權自主安排施工進度和施工方法。2.義務：按照合同約定及相關規(guī)范要求組織施工，確保工程質量、進度和安全。編制施工組織設計和施工方案，報甲方及監(jiān)理單位審核后實施。負責施工現場的管理，做好安全防護措施，承擔施工期間的安全責任。按照國家有關規(guī)定及合同約定，采購合格的建筑材料、構配件和設備，并承擔相應費用。負責工程資料的收集、整理和歸檔，工程竣工后向甲方提交完整的竣工資料。在工程竣工驗收合格后，按照合同約定及時辦理工程竣工結算。七、材料設備供應1.本工程所需的主要建筑材料、構配件和設備，由[供應方]供應，具體如下：[材料設備名稱1]，規(guī)格型號為[具體規(guī)格型號]，數量為[x]，由[供應方名稱1]供應，供應時間為[具體供應時間]。[材料設備名稱2]，規(guī)格型號為[具體規(guī)格型號]，數量為[x]，由[供應方名稱2]供應，供應時間為[具體供應時間]。......2.乙方應在材料設備到貨前[x]天通知甲方及監(jiān)理單位進行驗收，如乙方未按約定通知，由此造成的損失由乙方自行承擔。3.甲方及監(jiān)理單位有權對進場的材料設備進行檢驗，如發(fā)現質量不合格或不符合合同約定，乙方應負責及時更換或退場處理，由此造成的費用增加及工期延誤由乙方承擔。八、工程變更1.甲方有權根據工程實際需要提出變更設計或增加工程量的要求，但應提前[x]天書面通知乙方。2.乙方應按照甲方的變更通知進行施工，如乙方認為變更可能影響工程質量、進度或造價等，應在接到通知后[x]天內書面提出異議，否則視為乙方同意變更。3.工程變更引起的合同價款調整，按照以下原則執(zhí)行：合同中有適用變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當的變更價格，經甲方及監(jiān)理單位審核后作為結算依據。九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應在[x]天內向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方及監(jiān)理單位組織驗收。2.甲方應在接到乙方的驗收通知后[x]天內組織相關單位進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方及監(jiān)理單位的意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。3.工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，視為工程已通過竣工驗收，由此產生的質量問題及責任由甲方承擔。十、工程保修1.乙方應按照國家有關規(guī)定及合同約定承擔工程保修責任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限如下：[主體結構工程保修期限，按照國家規(guī)定填寫][屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限，按照國家規(guī)定填寫][電氣管線、給排水管道、設備安裝工程保修期限，按照國家規(guī)定填寫][供熱與供冷系統(tǒng)保修期限，按照國家規(guī)定填寫][其他項目保修期限，按照國家規(guī)定或合同約定填寫]2.在保修期限內，乙方應在接到甲方的保修通知后[x]小時內響應，[x]天內到達現場進行維修。如乙方未按約定履行保修義務，甲方有權另行委托他人維修，費用從乙方的質量保證金中扣除，不足部分乙方應另行支付。3.保修期滿后，乙方應負責對工程進行回訪，對出現的質量問題及時提供技術支持和維修服務，費用由雙方協(xié)商確定。十一、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件或相關資料，導致乙方無法正常施工，應承擔由此造成的乙方損失，并相應順延工期。如甲方擅自變更設計或增加工程量，導致乙方費用增加或工期延誤，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。如乙方工程質量不符合合同約定標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合標準，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定采購合格的建筑材料、構配件和設備，甲方有權要求乙方更換或退場處理，由此造成的費用增加及工期延誤由乙方承擔。如乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔給對方造成的全部損失。十二、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方