申請繼承房產協議書?協議編號：[協議編號具體數字]簽訂日期：[簽訂日期具體年月日]簽訂地點：[簽訂地點詳細地址]甲方（繼承人1）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]甲方（繼承人2）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]（如有多個繼承人，依次羅列）乙方（其他繼承人或相關權益人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世，遺留有房產一處，為明確各方在該房產繼承事宜中的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房產位置：位于[房產具體地址，精確到門牌號]。2.房產面積：該房產建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.房產性質：[填寫房產性質，如商品房、房改房、經濟適用房等]。4.房屋產權證書號：[具體的房屋產權證書編號]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定繼承被繼承人遺留房產的相應份額。對房產的使用、處分等事宜享有與繼承份額相對應的決策權，但應遵循本協議及法律法規的規定。2.義務向乙方提供與繼承相關的真實、有效的證明材料，如被繼承人的死亡證明、親屬關系證明、房產產權證明等。按照本協議約定履行相關義務，不得擅自變更或解除協議。在辦理房產繼承手續過程中，積極配合乙方及相關部門，提供必要的協助，如簽署文件、辦理公證、過戶登記等手續。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定繼承被繼承人遺留房產的相應份額。對房產的使用、處分等事宜享有與繼承份額相對應的決策權，但應遵循本協議及法律法規的規定。對甲方在房產繼承過程中的行為進行監督，確保其按照本協議履行義務。2.義務向甲方提供與繼承相關的真實、有效的證明材料，如被繼承人的死亡證明、親屬關系證明、房產產權證明等。按照本協議約定履行相關義務，不得擅自變更或解除協議。在辦理房產繼承手續過程中，積極配合甲方及相關部門，提供必要的協助，如簽署文件、辦理公證、過戶登記等手續。三、繼承份額及方式1.經各方協商一致，確認甲方繼承被繼承人遺留房產份額的[x]%，乙方繼承被繼承人遺留房產份額的[x]%。（如有多個繼承人，分別明確各自的繼承份額）2.繼承方式為法定繼承。各方應按照法定繼承的相關規定，共同辦理房產繼承手續，確保各自的繼承權益得到合法保障。四、房產分割及使用1.房產分割方式經各方協商，同意采取[具體分割方式，如實物分割、作價補償等]的方式對房產進行分割。若采取實物分割方式，各方應根據繼承份額確定各自分得的房產部分，并明確具體的分割邊界及附屬設施的歸屬。若采取作價補償方式，由取得房產完整產權的一方按照房產評估價值向其他繼承人支付相應的補償款。補償款支付方式及時間按照本協議約定執行。2.房產使用在房產分割完成前，各方應共同維護房產的現狀，不得擅自對房產進行拆除、改建、擴建等影響房產價值的行為。各方有權按照繼承份額對房產享有相應的使用權益，使用方式應遵循合理、公平、不損害其他繼承人利益的原則。例如，共同使用的區域應保持整潔、衛生，不得獨占或妨礙其他繼承人的正常使用。五、房產過戶及費用承擔1.房產過戶各方應在本協議生效后[x]個工作日內，共同向房產所在地的不動產登記機構申請辦理房產繼承過戶手續。在辦理過戶手續過程中，各方應按照不動產登記機構的要求，提供真實、完整、有效的申請材料，并積極配合完成相關審核、登記程序。2.費用承擔辦理房產繼承過戶手續所需繳納的各項稅費，按照法律法規的規定由各方各自承擔應承擔的部分。其中，應由繼承人繳納的契稅、印花稅等，由取得房產產權的一方先行墊付，待房產過戶完成后，再根據各方繼承份額進行分攤。房產評估費用、公證費用等因辦理繼承手續產生的其他費用，由各方按照實際發生金額及繼承份額進行分攤。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時提供證明材料、拒絕配合辦理過戶手續等，每逾期一日，應按照房產評估價值的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照房產評估價值的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時提供證明材料、拒絕配合辦理過戶手續等，每逾期一日，應按照房產評估價值的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的相關費用（如有），同時乙方應按照房產評估價值的[x]%向甲方支付違約金。3.若一方擅自變更或解除本協議，應向對方支付房產評估價值的[x]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，房產所在地不動產登記機構留存[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：