再婚男女房產(chǎn)協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方均系再婚，為明確雙方在婚姻關系存續(xù)期間及再婚后涉及房產(chǎn)的相關權(quán)益和義務，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本房產(chǎn)協(xié)議書，以資雙方共同遵守。一、房產(chǎn)基本情況描述（一）房產(chǎn)一1.地址：[詳細地址]2.房產(chǎn)證號：[具體證號]3.房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟適用房、房改房等]4.建筑面積：[x]平方米5.房屋來源：[購買方式，如購買、繼承、受贈等]6.購房時間：[具體日期]（二）房產(chǎn)二1.地址：[詳細地址]2.房產(chǎn)證號：[具體證號]3.房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟適用房、房改房等]4.建筑面積：[x]平方米5.房屋來源：[購買方式，如購買、繼承、受贈等]6.購房時間：[具體日期][如有其他房產(chǎn)，依上述格式逐一詳細描述]二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利對上述房產(chǎn)享有合法的占有、使用、收益和處分權(quán)，但應遵守本協(xié)議約定。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的規(guī)定履行相應義務。2.義務如實向乙方告知房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。按照本協(xié)議約定，保障乙方在房產(chǎn)方面的合法權(quán)益。在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，不得擅自對房產(chǎn)進行重大修繕、改造或改變其用途，以免影響房產(chǎn)價值。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利對上述房產(chǎn)享有與甲方同等條件下的居住權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益，但應遵守本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的規(guī)定履行相應義務。2.義務愛護房產(chǎn)及其附屬設施設備，合理使用房產(chǎn)，不得故意損壞。協(xié)助甲方辦理與房產(chǎn)相關的各項手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記、過戶等（如有需要）。按照本協(xié)議約定，承擔相應的費用和責任。三、房產(chǎn)權(quán)益分配（一）居住權(quán)1.雙方確認，再婚期間雙方均享有在上述房產(chǎn)內(nèi)居住的權(quán)利。任何一方不得無故拒絕另一方在房產(chǎn)內(nèi)居住。2.若一方因工作調(diào)動、長期外出等原因需要臨時離開房產(chǎn)居住，應提前[x]天告知另一方，并說明預計離開時間。另一方應予以理解和配合。（二）收益權(quán)1.房產(chǎn)出租等產(chǎn)生的收益，由雙方按照以下方式分配：對于房產(chǎn)一，租金收入的[x]%歸甲方所有，[x]%歸乙方所有。租金收入應優(yōu)先用于支付與房產(chǎn)相關的費用，如物業(yè)費、水電費、維修基金等，剩余部分按照上述比例分配。對于房產(chǎn)二，租金收入的[x]%歸乙方所有，[x]%歸甲方所有。租金收入應優(yōu)先用于支付與房產(chǎn)相關的費用，如物業(yè)費、水電費、維修基金等，剩余部分按照上述比例分配。[如有其他房產(chǎn)，依上述格式分別說明收益分配方式]2.雙方應及時、足額收取房產(chǎn)收益，并對收益的使用情況進行記錄和說明。任何一方不得擅自挪用或隱瞞房產(chǎn)收益。（三）處分權(quán)1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與上述房產(chǎn)。2.若因特殊情況需要處分房產(chǎn)，如一方患有重大疾病急需資金治療等，需提前與另一方協(xié)商，并經(jīng)另一方書面同意。處分房產(chǎn)所得款項應首先用于解決緊急情況，剩余款項按照本協(xié)議約定進行分配。四、房產(chǎn)相關費用承擔（一）物業(yè)費1.房產(chǎn)一的物業(yè)費由甲方承擔[x]%，乙方承擔[x]%。2.房產(chǎn)二的物業(yè)費由乙方承擔[x]%，甲方承擔[x]%。[如有其他房產(chǎn)，依上述格式分別說明費用承擔比例]3.雙方應按照物業(yè)管理公司規(guī)定的繳費時間和金額及時繳納各自應承擔的物業(yè)費，逾期繳納產(chǎn)生的滯納金等費用由欠費方承擔。（二）水電費水電費按照實際使用情況由雙方各自承擔。雙方應在收到繳費通知后的[x]天內(nèi)繳納各自應承擔的費用，不得拖欠。（三）維修費用1.房產(chǎn)及其附屬設施設備出現(xiàn)正常損耗需要維修的，維修費用由雙方按照房產(chǎn)權(quán)益分配比例分擔。2.若因一方故意或重大過失導致房產(chǎn)損壞需要維修的，由過錯方承擔全部維修費用，并賠償對方因此遭受的損失。3.對于重大維修項目，如涉及金額較大（超過[x]元），雙方應共同協(xié)商維修方案和費用承擔方式。維修費用可以從房產(chǎn)收益中優(yōu)先支付，若收益不足以支付全部維修費用，雙方應按照房產(chǎn)權(quán)益分配比例另行分擔。五、房產(chǎn)變更登記1.若雙方婚姻關系存續(xù)期間需要對房產(chǎn)進行產(chǎn)權(quán)變更登記（如加名、減名等），應按照以下程序辦理：由雙方共同向房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)提出申請，并提交相關證明材料。申請材料包括但不限于雙方身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證等。不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理申請后，按照規(guī)定進行審核，符合條件的予以辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的費用由雙方按照[具體分擔方式]承擔。2.若因一方原因?qū)е路慨a(chǎn)變更登記無法順利辦理，給另一方造成損失的，過錯方應承擔賠償責任。六、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自處分房產(chǎn)、不按時繳納費用、拒絕另一方居住權(quán)等，應承擔違約責任。2.違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為[x]元。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或房產(chǎn)相關信息，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額按照對方因此遭受的實際損失計算。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年_