土地共有協議書范本?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同擁有[土地具體位置及面積等詳細信息]（以下簡稱"該土地"），經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下土地共有協議：一、標的物具體描述1.土地位置：該土地位于[具體地址]，其四至為東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關權屬證明，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：[明確土地用途，如農業種植、工業用地、商業用地等]。4.土地現狀：目前土地上[如有建筑物、附著物等情況詳細說明，如地上有[具體建筑物名稱及現狀]，無其他糾紛等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該土地，享有與乙方同等的共有權益。有權知曉該土地的使用、經營、收益等情況，乙方應定期向甲方通報。對于涉及該土地的重大決策，如土地轉讓、抵押、改變用途等，享有知情權和表決權。2.義務按照本協議約定的份額分擔與該土地相關的費用，包括但不限于土地出讓金、稅費、管理費等。協助乙方共同管理該土地，提供必要的協助和支持，不得故意阻礙乙方對土地的正常使用和經營。未經乙方書面同意，不得擅自將其在該土地上的份額轉讓、出租、抵押或設定其他權利負擔。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該土地，享有與甲方同等的共有權益。有權對該土地進行經營管理，制定合理的經營計劃和方案，但應確保不損害甲方利益。有權獲取該土地經營產生的收益，并按照本協議約定分配。2.義務按照本協議約定的份額分擔與該土地相關的費用，包括但不限于土地出讓金、稅費、管理費等。定期向甲方報告該土地的使用、經營、收益等情況，保障甲方的知情權。妥善管理該土地，合理使用土地資源，不得進行損害土地及甲方利益的行為。未經甲方書面同意，不得擅自改變土地用途、將土地整體或部分轉租給第三方、對土地進行重大改造或建設等。三、共有份額及權益分配1.共有份額：甲乙雙方約定，甲方占該土地共有份額的[x]%，乙方占該土地共有份額的[x]%。2.權益分配經營收益分配：該土地經營產生的收益，包括但不限于租金收入、農產品銷售收入等，按照雙方所占份額進行分配。乙方應在每[具體時間周期，如季度、年度]結束后的[x]個工作日內，將收益分配情況書面通知甲方，并在通知發出后的[x]個工作日內完成款項支付。土地增值收益分配：若該土地因市場因素或其他原因導致價值增值，增值部分按照雙方所占份額進行分配。在土地進行轉讓、抵押等涉及土地價值評估的情況下，增值收益在扣除相關稅費及必要費用后，按照份額分配給雙方。四、土地使用與管理1.雙方應共同協商確定該土地的使用方式和經營計劃，確保土地的合理利用和保值增值。2.在土地使用過程中，如需進行建設、改造等活動，應提前書面通知對方，并共同協商相關事宜。涉及重大建設項目或改造方案的，需經雙方一致書面同意后方可實施。3.雙方應各自負責管理其在該土地上的投入及產出，如因各自管理不善導致的損失，由責任方自行承擔。4.對于土地的日常維護和保養，雙方應共同承擔相應責任，確保土地處于良好的使用狀態。維護保養費用按照雙方所占份額分擔。五、費用分擔1.土地出讓金及相關稅費：按照雙方所占份額分擔該土地取得過程中產生的土地出讓金、契稅、印花稅等相關稅費。乙方應在收到相關繳費通知后的[x]個工作日內，計算出雙方應承擔的金額，并通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內將款項支付至乙方指定賬戶，由乙方統一繳納。2.管理費：如因管理該土地需要聘請專業管理機構或人員，產生的管理費按照雙方所占份額分擔。乙方負責與管理機構或人員簽訂合同，并在合同執行過程中按照份額向甲方分攤費用。3.其他費用：與該土地相關的其他費用，如水電費、土地租金（如有）、維修費用等，按照實際發生額及雙方所占份額分擔。乙方應定期統計費用情況，并在每[具體時間周期，如季度、年度]結束后的[x]個工作日內與甲方結算。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時分擔費用、擅自轉讓份額等，應向乙方支付違約金。違約金按照未履行義務金額的[x]%計算，同時甲方應繼續履行其義務，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時報告經營情況、擅自改變土地用途等，應向甲方支付違約金。違約金按照未履行義務給甲方造成損失金額的[x]%計算，同時乙方應采取措施消除違約行為對土地及甲方造成的影響，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協議約定，導致另一方無法正常行使其在該土地上的權益，違約方應承擔全部責任，并賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。4.如雙方在土地使用、收益分配等方面發生爭議，違約方應承擔因爭議解決產生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日