學校房屋安全協議書?甲方（房屋提供方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（房屋使用方）：學校名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因教學、辦公等需要，使用甲方提供的房屋，為明確雙方的權利義務，保障房屋使用安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述房屋基本情況甲方提供給乙方使用的房屋位于__________________（詳細地址），建筑面積為______平方米。該房屋為[房屋結構，如磚混結構、框架結構等]，房屋用途為[教學用房、辦公用房等具體用途]。附屬設施設備房屋內配備有以下附屬設施設備：1.水電設施：包括供水管道、供電線路、電表、水表等，確保正常的水電供應。2.消防設施：如滅火器、消火栓等，符合消防安全標準。3.門窗：房屋的門窗完好，具備正常的開關功能。4.其他：[如有其他特殊附屬設施設備，在此詳細列舉]二、權利與義務甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取房屋使用費用。對房屋及附屬設施設備擁有所有權，有權在不影響乙方正常使用的前提下進行檢查、維護。在乙方違反本協議約定時，有權采取相應措施，包括但不限于要求乙方整改、解除協議等。2.義務保證提供的房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，不存在質量問題或安全隱患。負責對房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。在接到乙方通知房屋出現安全問題后，應及時進行維修。提供房屋的產權證明或相關合法使用證明文件。遵守國家法律法規及本協議約定，不得干擾乙方的正常教學、辦公秩序。乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用房屋及附屬設施設備。在房屋出現安全問題時，有權要求甲方及時維修。對甲方的維修工作進行監督，提出合理的意見和建議。2.義務按照本協議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。合理使用房屋及附屬設施設備，不得故意損壞或不當使用。如因乙方原因造成房屋及附屬設施設備損壞的，應負責修復或賠償。加強對房屋的安全管理，教育師生員工遵守安全規定，不得在房屋內從事違法違規活動。定期對房屋進行自查，發現安全問題及時通知甲方，并配合甲方進行維修。按照本協議約定按時支付房屋使用費用。三、費用及支付方式房屋使用費用乙方應向甲方支付的房屋使用費用為每月人民幣______元（大寫______元整）。支付方式乙方應在每月______日前，將當月房屋使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。四、房屋安全保障措施甲方保障措施1.甲方應確保房屋的建筑結構安全，定期對房屋進行結構檢測，一般每______年進行一次全面檢測，檢測報告應提交給乙方備案。2.對于房屋的水電設施、消防設施等，甲方應按照相關規定定期進行維護和保養，確保其正常運行。維護保養記錄應保存完整，可供乙方查閱。3.在臺風、暴雨等惡劣天氣來臨前，甲方應及時通知乙方，并對房屋進行安全檢查，采取必要的防護措施。乙方保障措施1.乙方應制定房屋安全管理制度，明確安全責任人和安全管理流程，確保房屋使用安全。2.加強對師生員工的安全教育，提高安全意識，組織開展安全演練，增強應對突發事件的能力。3.不得在房屋內私拉亂接電線、違規使用電器設備等，不得堆放易燃易爆等危險物品。4.如發現房屋存在安全隱患或異常情況，應立即停止使用，并及時通知甲方進行處理。五、違約責任甲方違約責任1.若甲方提供的房屋及附屬設施設備不符合安全使用標準，導致乙方或第三方人身、財產損害的，甲方應承擔全部賠償責任。2.甲方未按照本協議約定對房屋及附屬設施設備進行檢查、維護，或未及時維修，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。3.甲方擅自解除本協議的，應按照剩余租賃期限內房屋使用費用總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任1.乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權解除本協議，并要求乙方恢復原狀，支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方因故意或重大過失損壞房屋及附屬設施設備的，應負責修復或按照市場價格賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從房屋使用費用中扣除相應金額，并要求乙方補足。3.乙方逾期支付房屋使用費用的，按照本協議約定承擔違約責任。逾期超過______日仍未支付的，甲方有權解除本協議，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。4.乙方違反房屋安全保障措施相關約定，導致房屋出現安全事故或給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議期間，如因不可抗力或政府政策等原因導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜。協議生效與期限1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續______年。如需終止協議，一方應提前______個月書面通知對方。通知與送達雙方在本協議中填寫的地址、聯系電話等信息為有效聯系方式。一方如需向另一方發出通知，應以書面形式（包括信函、電子郵件等）發送至對方上述地址或聯系電話。如因一方提供的聯系方式變更未及時通知對方，導致通知無法送達的，責任由變更方承擔。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________