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文檔簡介

長期租賃合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.甲方同意將其擁有的位于XX市XX區XX路XX號的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物的建筑面積為XX平方米，具體戶型及設施設備詳見附件一。

3.乙方承諾租賃物僅用于居住用途，未經甲方書面同意，不得改變租賃物的用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續租，應至少提前XX個月書面通知甲方，雙方另行協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.租金按季度支付，乙方應在每季度的第一個月的XX日前支付給甲方。

3.甲方應在收到租金后XX個工作日內向乙方提供正式的租金收據。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.押金用于保障甲方的權益，不得沖抵租金。

3.租賃期滿，經甲方驗收租賃物無損壞且乙方結清所有費用后，甲方應在XX個工作日內無息退還押金。

五、房屋維護及修繕

1.甲方負責租賃物的結構性維護和修繕。

2.乙方負責租賃物的日常維護和非結構性修繕。

3.如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、轉租與轉讓

1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

2.如乙方擅自轉租或轉讓，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、合同解除

1.雙方協商一致，可以解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過XX天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

八、違約責任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

2.因乙方原因導致合同解除，乙方應向甲方支付相當于兩個月租金的違約金。

3.因甲方原因導致合同解除，甲方應向乙方支付相當于兩個月租金的違約金。

九、爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

簽訂日期：XX年XX月XX日

附件一：租賃物詳細清單及設施設備情況說明

（此處應詳細列明租賃物的具體設施設備情況，包括但不限于房屋結構、裝修情況、家具家電等，以及雙方確認的租賃物現狀。）

以上合同

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